Решение от 09 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    09 октября 2014 года г.Алексин    Тульской области    
 
    Алексинский городской суд Тульской области в составе:
 
        председательствующего Стрыгиной Л.А.,
 
        при секретаре Востриковой А.П.,
 
    с участием представителя истца Краснова Ю.М. по доверенности Дятловой М.Ю.,
 
        представителя ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Кулиничевой Н.А.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1041/2014 по иску Краснова Юрия Михайловича к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок,
 
установил:
 
    Краснов Ю.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ...                                                        В обоснование заявленных требований указал, что в ... году ему был предоставлен в собственность земельный участок №... площадью ... кв.м. в указанном садоводческом товариществе. До настоящего времени он пользуется указанным земельным участком, занимается выращиванием на нем сельскохозяйственных культур, несет все расходы по его содержанию в надлежащем состоянии. Однако в силу юридической неграмотности он не смог получить свидетельство о собственности на указанный участок, в результате чего оно было погашено как невостребованное. В настоящее время ему выдана справка Алексинского отдела Управления Росреестра о том, что в его архиве хранятся два подлинных экземпляра свидетельства на право собственности на землю №..., выписанных на его имя комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Алексина и Алексинского района на земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: ...                                    В судебное заседание истец Краснов Ю.М. не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Суд определил в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.         В судебном заседании представитель истца по доверенности Дятлова М.Ю. заявленные исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика администрации МО Алексинский район Тульской области по доверенности Кулиничева Н.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав объяснения сторон по делу, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Абзацами 1-3 п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    В соответствии со ст. 25.2. ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
 
    акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
 
    иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
 
    свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
 
    один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
 
    Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.                                        Как усматривается из материалов дела и установлено судом, в ... году Краснову Ю.М. был предоставлен в собственность земельный участок №... площадью ... кв.м. в садоводческом товариществе .... Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю №..., выписанным на имя истца комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Алексина и Алексинского района.
 
    Истец не смог своевременно получить свидетельство о праве собственности на указанный участок, в результате чего свидетельство было погашено как невостребованное.                                         Справкой Алексинского отдела Управления Росреестра от 26.09.2014 года подтверждается, что в его архиве хранятся два подлинных экземпляра свидетельства на право собственности на землю №..., выписанных на имя истца комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Алексина и Алексинского района на земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: ...
 
        Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях.
 
        Допрошенные в судебном заседании свидетели Г. и Д. пояснили, что с ... года     и до настоящего времени на протяжении 20 лет истец постоянно пользуется указанным земельным участком, занимается выращиванием на нем сельскохозяйственных культур, несет все расходы по его содержанию в надлежащем состоянии. Показания указанных свидетелей суд признает достоверными, поскольку они согласуются друг с другом и исследованными судом доказательствами по настоящему делу.    
 
    Правовые основания для прекращения права собственности на имущество предусмотрены в ст. 235 ГК РФ.
 
    В соответствии с положениями ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    Законных оснований для прекращения права собственности истца на спорный земельный участок в судебном заседании не установлено, от права собственности на земельный участок истец не отказывался, в чью либо пользу его не отчуждал.
 
    С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Краснова Ю.М. к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области удовлетворить.
 
    Признать за Красновым Юрием Михайловичем право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: ...
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья