Дата принятия: 09 октября 2014г.
Дело № 2-2452/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 октября 2014 года г. Саранск
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Даниловой О.В., при секретаре Голуновой А.В., с участием ответчика – представителя администрации городского округа Саранск Исайкина Д.М., представившего доверенность, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полубоярова И.В. к администрации городского округа Саранск о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде,
у с т а н о в и л:
Полубояров И.В. обратился в суд с названным иском к ответчику, в котором указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит квартира №<...> по ул.<...>, д.<...>» в г.Саранске, остальная 2/3 части доли принадлежит Полубоярову Д.И. В жилом помещении в целях улучшения жилищных условий им была произведена перепланировка и переустройство указанной квартиры: частично разобрана кирпичная перегородка, разделяющая комнаты, сняты оконные двухкамерные ПВХ блоки, утеплены стены, потолок, пол балкона с установкой двухкамерного ПВХ оконного блока, увеличено помещение ванной и туалетной комнаты, перенесена не несущая перегородка. Согласно акту экспертного исследования №230/01-14 от 25.08.2014г. произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры №<...> в жилом доме №<...> по ул.<...> г.Саранска выполнены в соответствии с требованиями действующих норм, угрозу жизни и здоровью граждан не представляют. На его обращение в администрацию городского округа Саранск за согласованием переустройства и перепланировки занимаемого им жилого помещения ему было устно отказано. Просит суд сохранить квартиру №<...> по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...> в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебное заседание истец – Полубояров И.В. не явился, представил в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, где исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик – представитель администрации городского округа Саранск Исайкин Д.М., представивший доверенность, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо – Полубояров Д.И. в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, где не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению, основывая свой вывод следующим.Из копии технического паспорта, составленного по состоянию на 15.09.2009г., филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по городу Саранску, следует, что квартира № <...> в доме № <...> по ул. <...> г.Саранска имеет общую площадь 76,6 кв.м, жилую – 48,0 кв.м., состоит из жилых комнат площадью 13,3 кв.м, 16.7 кв.м. и 18,0 кв.м, коридора площадью 10,5 кв.м., туалета площадью 1,9 кв.м., ванной площадью 3,2 кв.м., кухни площадью 13.0 кв.м.
Согласно акту экспертного заключения №230/01-14 от 25.08.2014г., выполненному ФГБУОУ ВПО «МГУ им. Н.П. Огарева» Центр некоммерческих судебных строительно-технических экспертиз произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры №<...> в жилом доме №<...> по ул.<...>, г.Саранск выполнены в соответствии с требованиями действующих СНиП, СП и СанПиН, и не представляют угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Суд считает, что, в данном случае, произведенная перепланировка и переустройство спорного помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Анализируя изложенное, суд считает необходимым, удовлетворив исковые требования Полубоярова И.В., сохранить данное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Полубоярова И.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру, общей площадью 76,6 кв.м., жилой площадью 48.0 кв.м., расположенную по адресу Республика Мордовия, г. Саранск ул. <...>, дом <...>, кв.<...> в перепланированном и переустроенном виде.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения через Октябрьский районный суд г.Саранска.
Председательствующий О.В. Данилова
