Дата принятия: 09 октября 2014г.
Дело № 2-1478/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 октября 2014 года г.Орел
Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Лихачева В.И.,
при секретаре Мироновой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бурова М.В. к Бурову М.В. о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Бурова М.В. обратился в суд с иском к Бурову М.В. о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования.
В обосновании заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца Бурова Л.Е.. После её смерти открылось наследство на долю жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>. Истец обратился к нотариусу Орловского нотариального округа Шарниной М.А. с заявлением о принятии наследства. Его отец Бурову М.В. отказался от наследства в пользу истца. Было получено свидетельство о праве на наследство на --- долей <адрес>. Однако при проверке представленных документов на земельный участок под домом, нотариус пояснила, что выдать свидетельство о наследстве в нотариальных органах невозможно, поскольку, в семейном архиве не сохранился подлинный правоустанавливающий документ на земельный участок, имеется только его копия.
Земельный участок площадью --- кв.м., с кадастровым номером №№, находящийся по адресу: <адрес> был предоставлен наследодателю на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве на землю в пожизненное наследуемое владение, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Орла. Бурова Л.Е. регистрацию права пользования земельным участком в УФРС не производила.
Согласно ответу из Управления Росреестра по Орловской области, второй экземпляр подлинного свидетельства на землю по ДД.ММ.ГГГГ в архиве Управления не сохранился, в связи с чем было отказано в выдаче заверенной копии свидетельства.
Истец фактически вступил во владение и пользование земельным участком и долей жилого дома, который принадлежал наследодателю, следит за его состоянием, производит необходимый текущий и капитальный ремонт, пользуется земельным участком, а также своевременно подал нотариусу заявление о принятии наследства. Других наследников первой очереди у Бурова Л.Е. не имеется.
В связи с чем, просит признать за ним в порядке наследования по закону право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью --- кв.м. с кадастровым номером №№, находящимся по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Бурова М.В. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Ответчик Бурову М.В. в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, пояснив, что отказался от наследства после смерти Бурова Л.Е. в пользу истца.
Представитель администрации г.Орла, извещенный надлежащим образом о времени месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии, указав, что при вынесении решения, полагается на усмотрение суда.
Третье лицо Попов И.А., извещенный надлежащим образом о времени месте судебного заседания, в суд не явился.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось наследственное имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.
В судебном заседании установлено, что Буровой Л.Е. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью --- кв.м. с кадастровым номером №№, находящийся по адресу: <адрес> на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве на землю в пожизненное наследуемое владение, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Орла.
21.02.2013г. Бурова Л.Е. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
После её смерти открылось наследство на долю жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>
Наследниками первой очереди после смерти Буровой Л.Е. являются Бурова М.В. и Бурову М.В. Последний отказался от наследства, открывшего после смерти Буровой Л.Е. в пользу сына Бурова М.В.
Бурова М.В. принял наследство после смерти матери Бурова Л.Е., им было получено свидетельство о праве на наследство на № долей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В выдаче свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок было отказано по причине отсутствия подлинного правоустанавливающего документа на земельный участок.
Однако суд находит доказанным принадлежность земельного на праве пожизненного наследуемого владения площадью 345 кв.м. с кадастровым номером №57:25:0030529:18, находящийся по адресу: <адрес> Бурова Л.Е.
Указанный факт подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ., в котором правообладателями спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения указаны Бурова Л.Е., ФИО
Кроме того, согласно письма Управления Росреестра по Орловской области №15-3259ЕК от 27.03.2014г., в Книге «учета выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей с №48891 по №49816», хранящейся в архиве, содержится запись о выдаче свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка площадью --- кв.м., расположенного по адресу ДД.ММ.ГГГГ
Бурова М.В. после смерти матери Буровой Л.Е. фактически вступил во владение и пользование земельным участком и долей жилого дома по адресу. <адрес>, изъявив свою волю, обратившись к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на --- жилого дома, следит за состоянием наследованного имущества, производит необходимый текущий и капитальный ремонт, пользуется земельным участком.
Следовательно, поскольку при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходит и право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника, а наследодатель Бурова М.В. – Бурова Л.Е. владела спорным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, то суд приходит к выводу, что за Бурова М.В. должен быть признан тот же режим права, что и за Бурова Л.Е. - право пожизненного наследуемого владения.
В связи с чем, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования в этой части и признает за истцом Бурова М.В. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью --- кв.м. с кадастровым номером №№, находящийся по адресу: №
Согласно ст. 17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бурова М.В. к Бурову М.В. о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования удовлетворить
Признать за Бурова М.В. право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью --- кв.м. с кадастровым номером №№, находящимся по адресу: <адрес>
Мотивированный текст решения изготовлен 13.10.2014г.
Решение суда в части регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Орловской области.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Орла.
СУДЬЯ В.И.ЛИХАЧЕВ
