Дата принятия: 09 октября 2014г.
дело № 2-1626/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 октября 2014 года г. Орел
Железнодорожный районный суд в составе:
председательствующего судьи Авраменко О.В.
с участием ст. помощника прокурора Болдиной С.А.
при секретаре Власовой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кособокова Н.А. к Кособокову Ю.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Кособоков Н.А. обратился в суд с иском к Кособоковой Ю.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы Кособокова Н.Н. и Кособокова Ю.Н. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик, забрала из квартиры свои личные вещи, посуду, мебель, другие вещи и выехала из квартиры. Поскольку Кособокова Ю.Н. перестала быть членом семьи собственника, общее хозяйство с ним не ведет, коммунальные платежи им не оплачивает, просит признать Кособокову Ю.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ее из указанного помещения.
В судебном заседании Кособоков Н.А. и его представитель, выступающий по доверенности ФИО7, требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили об их удовлетворении.
Ответчик Кособокова Ю.Н., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, о причинах неявки суду не сообщала, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.
Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Кособокова Н.Н.
В судебное заседание третье лицо Рубанова (Кособокова) Н.Н. извещенная о слушании дела не явилась, о причине неявки не сообщила.
Суд, выслушав участников процесса, а также мнение прокурора полагавшего, что заявленные требования Кособокова Н.А. подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что между Кособоковым Н.А. и Некоммерческой организации «Фонд Жилищная социальная ипотека» ДД.ММ.ГГГГг. заключен договор купли-продажи квартиры №, в соответствии с которым Кособоков Н.А. купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью -- кв.м. (л.д.11-16).
ДД.ММ.ГГГГ Кособоков Н.А. зарегистрировал переход права собственности в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В настоящее время в квартире зарегистрированы: Кособоков Н.А., Кособокова Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ., Кособокова Ю.Н. с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.
Установлено, что Кособокова Ю.Н. не является членом семьи собственника, совместного хозяйства с собственником не ведет, коммунальные услуги, и другие платежи не оплачивает, вещей в квартире не имеет, добровольно выехала из квартиры.
Поскольку ответчик Кособокова Ю.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства с собственником не ведет, коммунальные услуги, и другие платежи не оплачивает, вещей в квартире не имеет, добровольно выехала из квартиры, между ними не имеется какого-либо соглашения, сохраняющего за ответчиком право проживания в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Кособокова Н.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кособокова Н.А. к Кособоковой Ю.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Признать Кособокову Ю.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ее с указанного жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Орла заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Орла в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения будет изготовлен 14 октября 2014 года.
Судья Авраменко О.В.
