Решение от 09 октября 2014 года

Дело № 2-2449/2014
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Магнитогорск 09 октября 2014 года
 
    Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Филимоновой А.О.,
 
    при секретаре: Бурдахиной И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ №1» города Магнитогорска к Рязанову О.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
ООО «ЖЭУ №1» города Магнитогорска обратилось с иском к Рязанову О.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> рублей. судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.,
    В обоснование иска указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> <адрес>. Ответчик Рязанов О.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик не исполняет должным образом возложенные на него обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей. (л.д. 4).
 
    Представитель истца «ЖЭУ № 1», действующая на основании доверенности Донскова В.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
 
    Ответчик Рязанов О.А. с иском согласился, просил принять признание иска, о чем представил заявление, последствия признания иска и принятия его судом ему разъяснены и понятны.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Нормами Жилищного кодекса РФ урегулированы вопросы платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 153 ЖК обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «ЖЭУ №1»
 
    Ответчик Рязанов О.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРПН (л.д.10), свидетельством о праве собственности.
 
    В силу части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, статьи210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Аналогичная норма содержится и в Жилищном кодексе Российской Федерации, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт1 статьи158).
 
    Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не надлежаще исполнял с ДД.ММ.ГГГГ, плата не вносилась. В связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей., что подтверждается справкой о начислении и оплате ЖКУ (л.д. 7-8), выписками из лицевого счета (л.д. 11).
 
    Доказательств оплаты суммы задолженности в размере <данные изъяты> рублей не представлено. Возражения по размеру задолженности от ответчика не поступили. Сомневаться в правильности расчета задолженности у суда нет оснований, ответчик с иском согласился.
 
    Учитывая данные обстоятельства, суд считает правильным взыскать в судебном порядке с ответчика задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 5,6) в размере <данные изъяты> руб. с ответчика.
 
руководствуясь ст.ст. 12, 39,98, 173, 194- 198 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
Принять признание иска Рязановым О.А..
 
    Исковые требования ООО «ЖЭУ № 1» к Рязанову О.А. о взыскании задолженности за жилищные услуги – удовлетворить.
 
    Взыскать с Рязанова О.А. в пользу ООО «ЖЭУ № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей, госпошлину <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
 
    Председательствующий: