Решение от 09 октября 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    9 октября 2014 года                                                               г. Октябрьск Самарской области
 
 
              Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горбатовой О. А. к Чорба О. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
              Горбатова О.А. обратилась в суд с иском к Чорба О.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
              В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и показала, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГг. ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли дома и земельного участка по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 октября 2013 года. Данное имущество было приобретено ею у Чорба О.С., который в данном доме был зарегистрирован с 2009 года. Чорба О.С. обещал, что после заключения договора купли-продажи он из дома сразу выпишется, но своего обещания он не сдержал и до настоящего времени зарегистрирован в указанном доме. Ответчик в указанном доме не проживает, личных вещей и предметов не хранит и не является членом её семьи. Просит признать Чорба О.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета из <адрес>.
 
              Чорба О.С. в судебном заседании с требованиями Горбатовой О.А. согласился, пояснив, что согласен сняться с регистрационного учета из <адрес>. Ранее не мог этого сделать в связи с занятостью на работе.
 
              Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
              В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
          В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от 16.10.2013г. собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенного <адрес>, является Горбатова О. А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 24.10.2013 года. Чорба О.С. не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает платежи по коммунальным услугам, а поэтому согласно ст.304 ГК РФ Горбатова О.А., как собственник данного жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    С учетом изложенного, а также с учетом признания иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает исковые требования Горбатовой О.А. подлежащими удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
             Исковое заявление Горбатовой О. А. удовлетворить.
 
             Признать Чорба О. С., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.
 
             Снять Чорба О. С., <данные изъяты>, с регистрационного учета по указанному адресу.
 
             Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: судья                                                         =Т.А. Голова=