Дата принятия: 09 октября 2014г.
Дело №2-1095/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2014 года город Орел
Северный районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Казимирова Ю.А.,
при секретаре Дубровиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Музыченко И.В. к администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру,
установил:
Музыченко И.В. обратилась в Северный районный суд г. Орла с исковым заявлением, предъявленным к администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указала, что ее мама – ФИО4 являлась членом ЖСК «Старт». На основании ордера № серии Ж от 17.05.1985 года ей была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. 20.05.1992 года постановлением администрации Железнодорожного района г. Орла № ФИО4 была исключена из членов ЖСК «Старт» по состоянию здоровья, и этим же постановлением Музыченко И.В. принята в члены кооператива, что предусматривало выдачу ордера на квартиру на состав семьи из трех человек: она сама, ФИО11 - дочь, ФИО4, - мать. Однако истица не обращалась за получением ордера. Паевые взносу за квартиру полностью выплачены ФИО4 в 1987 году. Просила суд, признать за Музыченко И.В. право собственности на квартиру <адрес>.
В судебное заседание истец Музыченко И.В. надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства не явилась, доверив представлять свои интересы по доверенности ФИО10
Представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Администрация г. Орла о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.
Третье лицо ФИО11, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ч. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", от 24 декабря 1990 года № 443-1, действовавшего с 1 января 1991 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. В настоящее время аналогичное положение содержит ч. 4 ст. 218 ГК РФ.
В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от 1 июля 1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Из содержания ч. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации следует, что член жилищного, жилищно-строительного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от 1 июля 1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.В судебном заседании установлено следующее.
Двухкомнатная квартира <адрес>, в соответствии с ордером № серия Ж от 17 мая 1985 года, выданным на основании решения исполкома Железнодорожного Совета народных депутатов от 16.05.1985 года № была предоставлена ФИО4 на состав семьи из двух человек: ФИО4, ФИО6 – дочь (л.д.6).
Паевой взнос за квартиру выплачен полностью в 1987 году, что подтверждается справками, выданными председателем ЖСК «Старт» (л.д. 7-8).
Постановлением администрации Железнодорожного района г. Орла № от 20.05.1992г. об утверждении выписки из протокола № общего собрания уполномоченных членов ЖСК «Старт» от 06.04.1992 об исключении и приеме в члены кооператива и выдаче ордеров постановлено: «исключить из членов кооператива по состоянию здоровья ФИО7
Принять в члены ЖСК «Старт» и выдать ордера: Музыченко И.В. с семьей из трех человек (она, ФИО11- дочь, ФИО4 – мать) проживает <адрес>» (л.д. 9).
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копий свидетельства о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Согласно кадастровому паспорту, квартира <адрес>, составленного по состоянию на 24.12.2012 года, общая площадь квартиры составляет 53 кв.м., жилая – 30,3 кв.м., кадастровый номер № (л.д. 13).
Также установлено, что истица Музыченко И.В. зарегистрирована в квартире <адрес> вместе с мужем ФИО8, сыном ФИО9, дочерью ФИО11, что подтверждается копией лицевого счета № от 16.09.2014 года.
Судом также установлено, что квартира <адрес> в Реестре муниципального имущества г.Орла не значится, что подтверждается письменным сообщением Управления муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла № от 01.10.2014 года.
Из ответа Территориального управления Росимущества в Орловской области № от 01.10.2014 года и Управления государственого имущества Орловской области № от 02.10.2014г. следует, что в реестре федерального и государственного имущества квартира <адрес> не значится.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области № от 29.09.2014г. и ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» № от 30.09.2014г. право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.
Государство, устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, по мнению суда, обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что право истца на жилое помещение никем не оспаривается в установленном законом порядке, третье лицо ФИО11 не возражает против признания право собственности на спорную квартиру за Музыченко И.В., суд полагает, что исковые требования Музыченко И.В. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Музыченко И.В. к администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Музыченко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 53 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м., кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Орловского областного суда через Северный районный суд г. Орла в течение 30 дней со дня вынесения.
Председательствующий Ю.А. Казимиров
