Решение от 09 октября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    с. Кинель – Черкассы                              09 октября 2014 года
 
    Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М.
 
    при секретаре Костиной С.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации сельского поселения Александровка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области к Территориальному управлению Росимущества, третьему лицу Администрации муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
 
установил:
 
    Администрация сельского поселения Александровка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области обратилась в суд, в обоснование предъявленного иска в исковом заявлении указала, что Администрацией Кинель-Черкасского района ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № «О переоформлении права пользования на землю совхоза «Красная Заря», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий (пашни). Выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли.
 
    Постановлением Администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации совхоза «Красная Заря» совхоз «Красная Заря» реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Красная Заря».
 
    В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1. Закона об обороте (далее - список невостребованных земельных долей).
 
    Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории сельского поселения Александровка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области.
 
    В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Закона об обороте Администрацией сельского поселения Александровка составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, в <адрес>. Данный список был опубликован в газете «Волжская коммуна» ДД.ММ.ГГГГ № информационных щитах сельского поселения Александровка.
 
    С момента публикации до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (такие возражения также заявлялись на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (далее – общее собрание), которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. В связи с отсутствием кворума общего собрания участников общей долевой собственности, постановлением и.о. Главы администрации сельского поселения Александровка, был утвержден список невостребованных земельных долей в количестве <данные изъяты>.
 
    ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельной доли размером <данные изъяты> на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, она включена в список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными под №.
 
    ФИО1 умерла, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время указанной выше земельной долей никто не распоряжался.
 
    В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.
 
    Изложив в исковом заявлении указанные выше обстоятельства, Администрация сельского поселения Александровка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области просила признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение Александровка муниципального района Кинель-Черкасский на невостребованную долю ФИО1 Зои ФИО1 в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в <адрес>».
 
    В судебном заседании истец - Глава Администрации сельского поселения ФИО3 Аверьянова исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика – Территориального управления Росимущества и третьего лица – Администрации муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседании извещены надлежащим образом.
 
    С учетом мнения истца, не возражавшего о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, дело рассмотрено в их отсутствие.
 
    Суд, выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:
 
    В силу п. 1 ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что на территории сельского поселения Александровка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области находится земельный участок площадью <данные изъяты>., в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах <адрес>», с кадастровым номером №.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> вынесено постановление № «О переоформлении права пользования на землю совхоза «Красная Заря», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий (пашни). Выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли.Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации совхоза «Красная Заря» совхоз «Красная Заря» реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Красная Заря».
 
    Согласно ст. 80 ЗК РФ целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель.
 
    Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд.
 
    Использование земель фонда перераспределения земель осуществляется в соответствии со статьей 78 настоящего Кодекса в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
 
    Сведения о наличии земель в фонде перераспределения земель являются общедоступными.
 
    В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с последующими изменениями и дополнениями, далее по тексту Закон), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    В силу п. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1. Закона.
 
    Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Закона об обороте Администрацией сельского поселения Александровка составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, в <адрес>. Данный список был опубликован в газете «Волжская коммуна» ДД.ММ.ГГГГ № информационных щитах сельского поселения Александровка.
 
    Судом установлено, что с момента публикации до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (такие возражения также заявлялись на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (далее – общее собрание), которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ года. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. В связи с отсутствием кворума общего собрания участников общей долевой собственности Постановлением Главы сельского поселения Александровка был утвержден список невостребованных земельных долей в количестве <данные изъяты>.
 
    ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли размером <данные изъяты> на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, она включена в список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными под №.
 
    Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, выданному Управлением Росреестра по Самарской области информация о правах ФИО1 на имеющиеся объекты недвижимости отсутствует.
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории сельского поселения Александровка муниципального района Кинель-Черкасский.
 
    ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, согласно сообщению нотариуса после ее смерти заведено наследственное дело, наследником является ФИО4, место жительств которой не известно, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время указанной выше земельной долей никто не распоряжался.
 
    Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что в Администрацию сельского поселения Александровка муниципального района Кинель-Черкасский, а также на Общее собрание участников долевой собственности какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения ФИО1 земельной долей в течение последних трех лет никем из наследников не представлено.
 
    Администрацией сельского поселения Александрова муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области (истцом) соблюдены все обязательные действия, предписанные Законом, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования удовлетворить, признать за Администрацией сельского поселения Александровка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО6, в размере <данные изъяты>, находящуюся в праве общей долевой собственности, в составе земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, в <адрес>.
 
    Прекратить право собственности ФИО7 на земельную долю, в размере <данные изъяты>, находящуюся в праве общей долевой собственности, в составе земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, <адрес>, возникшее на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение 1 месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.
 
    Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>