Дата принятия: 09 октября 2014г.
Дело 2-2525/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Норильск 09 октября 2014 года
Норильский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,
при секретаре судебного заседания Нестеровой Е.А.,
с участием представителя истца Хмеляр А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Норильская жилищно-эксплуатационная компания» к Жибиновой Л.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Норильская жилищно-эксплуатационная компания» (Далее – ООО «НЖЭК») обратилось с исковыми требованиями к Жибиновой Л.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов мотивируя тем, что ответчик на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли жилого помещения, общей площадью 53,79 кв.м, расположенного по адресу <адрес>. В период с мая ДД.ММ.ГГГГ года по июль ДД.ММ.ГГГГ года ответчик обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем за ним образовалась задолженность. Факт оказания истцом услуг за ДД.ММ.ГГГГ г.г. подтверждается годовыми отчетами о предоставленных жилищно-коммунальных услугах собственникам помещений данного многоквартирного дома. Факт оказания услуг ненадлежащего качества может подтверждаться обращениями собственников и нанимателей помещений в МКД с жалобами в Управляющую организацию на ненадлежащее оказание услуг. Ответчик, проживающий по адресу <адрес> какими-либо жалобами на качество предоставляемых услуг к истцу не обращался. Таким образом, истец исправно предоставляет жилищные и коммунальные услуги, в соответствии с условиями договора, тем самым выполняет свои обязанности, в то время как ответчик свои обязанности не исполняет. В отношении должника ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 108 в Центральном районе г.Норильска был вынесен судебный приказ о взыскании с должника задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг за период с мая ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. Определением от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая ДД.ММ.ГГГГ года по июль ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлине в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель истца ООО «НЖЭК» Хмеляр А.Ф., действующая на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что лицевые счета на собственников спорного жилого помещения разделены. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги рассчитана на каждого собственника отдельно, что составило указанную в иске сумму.
Ответчик Жибинова Л.Г. в судебное в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, своевременно. Причин неявки суду не сообщила. Сведениями об изменении места жительства и причинах неявки ответчицы в судебное заседание суд не располагает. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие либо об отложении дела слушанием, ответчица суду не представила.
Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против принятия судом по делу заочного решения, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу без присутствия в судебном заседании ответчика Жибиновой Л.Г., в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Часть 3 ст.31 ЖК РФ обязывает собственника содержать свое жилое помещение и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.3 «Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ответчик Жибинова Л.Г. является собственником 1/2 доли жилого помещения на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ года, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). В данном жилом помещении ответчик не зарегистрирована, что подтверждается выпиской из домовой книги. (<данные изъяты>)
При этом, согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с Уставом ООО «НЖЭК», договором управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № № от ДД.ММ.ГГГГ на истца возлагается выполнение работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, текущему ремонту мест общего пользования в многоквартирном доме, осуществлению санитарного содержания придомовой территории, обеспечению потребителей коммунальными услугами в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления.
Кроме того, на истца возложено начисление и взимание платежей с нанимателей, собственников жилых помещений за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.
Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик Жибинова Л.Г.-собственник 1/2 доли жилого помещения не исполняет, в связи с чем за ней за период с мая ДД.ММ.ГГГГ года по июль ДД.ММ.ГГГГ года включительно числится задолженность в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается расшифровкой задолженности по лицевому счету.(<данные изъяты>)
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
У суда нет оснований для критической оценки расчета задолженности, представленного истцом, поскольку размер платы за жилищно-коммунальные услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами, установленными органом местного самоуправления.
Ответчиком представленный расчет не оспаривался, сведений об ином размере задолженности не представлено.
При изложенных обстоятельствах с ответчика – Жибиновой Л.Г. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая ДД.ММ.ГГГГ года по июль ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере <данные изъяты> рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Исходя из удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности за указанный период, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Норильская жилищно-эксплуатационная компания» к Жибиновой Л.Г. о взыскании жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с Жибиновой Л.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Норильская жилищно-эксплуатационная компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая ДД.ММ.ГГГГ года по июль ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать суду, вынесшему заочное решение, заявление об отмене решения, в случае уважительности неявки в судебное заседание и наличии обстоятельств, влияющих на содержание решения, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.Г. Крамаровская
Мотивированное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
