Дата принятия: 09 октября 2014г.
Дело № 2-723/2014 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Таврическое 09 октября 2014 года
Таврический районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Гартунг Н.И.,
при секретаре Лукьяновой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Понько Л.Ю. к Сарыбаева С. о признании не приобретшим право проживания,
УСТАНОВИЛ:
Понько Л.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Сарыбаева С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.<адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что она является собственником указанного выше жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В <данные изъяты> по указанному адресу она по просьбе знакомой зарегистрировала ответчика Сарыбаеву С. Регистрация в жилом помещении Сарыбаевой С. была нужна для получения гражданства, цели проживать в данном доме у него не было, в данный дом ответчик никогда не вселялся, никогда в нем не проживал, никаких личных вещей ответчика в доме нет. В настоящее время место жительство ответчика им неизвестно. Она считает, что ответчик не приобрел право проживания и пользования данным жилым помещением. Просит признать Сарыбаеву С. не приобретшей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.<адрес>.
Ответчик Сарыбаева С.в судебном заседании участия не принимала, о дне судебного заседания уведомлен надлежащим образом и своевременно, отзыв на иск не представила.. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчику судебные извещения, которые вернулись в суд с отметкой "за истечением срока хранения".
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
На основании ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку в судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Представитель третьего лица Управления ФМС по Омской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае не явки в судебное заседание ответчика надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес> р.<адрес> является Понько Л.Ю. года рождения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Понько Л.Ю. купила квартиру и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д.10).
Из выписки из похозяйственной книги Администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному выше адресу зарегистрированная: Сарыбаева С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года, по данному адресу не проживает, ее место жительства администрации неизвестно.
Из справки Администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному выше адресу зарегистрированы: Понько Л.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ПМЮ <данные изъяты>.р.-муж, ПИМ <данные изъяты>р.,- сын ПДМ <данные изъяты>.р.- сын, ПВВ <данные изъяты>.р.-сноха, ПМИ <данные изъяты>.,- внук Сарыбаева С. С.ДД.ММ.ГГГГ г.р. – не родственник с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
По данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> Сарыбаева С. значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно копии домовой книги на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> значатся зарегистрированными Понько Л.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ПМЮ <данные изъяты>.-муж, ПИМ <данные изъяты>р.,- сын ПДМ <данные изъяты>.р. - сын, ПВВ <данные изъяты>.р.- сноха, ПМИ <данные изъяты>.(л.д.12-15).
Из пояснений свидетелей КРД, КНИ ответчик Сарыбаева С. С. никогда в квартире расположенной по адресу р.<адрес> не проживала, ее личных вещей в данной квартире нет. Где она в настоящее время проживает ей не известно.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно Закону РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст.2 Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован по указанному выше адресу, но в данное жилое помещение никогда не вселялся, фактически там не проживал и не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, регистрация по месту жительства была необходима ответчику Сарыбаевой С. временно. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в тоже время нарушает права истца свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик свои возражения против удовлетворения заявленных требований и доказательства к ним, подтверждающие факт вселения и проживания в спорном жилом помещении на условиях договора найма или на ином законном основании суду не представил.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В данном случае ответчик признается не приобретшим право пользования жилым помещением, что в порядке аналогии закона также является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Понько Л.Ю. к Сарыбаева С. о признании не приобретшей право проживания удовлетворить.
Сарыбаева С. не приобретшей право проживания и пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Сарыбаева С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, р.<адрес>.
Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения
Ответчик в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Омский областной суд с подачей жалобы в Таврический районный суд Омской области.
Судья: Н.И. Гартунг
