Дата принятия: 09 октября 2014г.
№ 2-863/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2014 г.
г. Кострома
Костромской районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи О.В. Гурьяновой
при секретаре судебного заседания Гусевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района (адрес) к Г.А.А. о взыскании задолженности по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
Комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района (адрес) обратился в суд с иском к Г.А.А. о взыскании задолженности по договору аренды. Требования обоснованы тем, что ДДММГГГГ между Комитетом имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района (адрес) и Г.А.А. заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым Комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района предоставил Г.А.А. земельный участок площадью ***** кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом №. Участок находится примерно в 50 м от ориентира по направлению на север расположенного за пределами участка, адрес ориентира: (адрес), а Г.А.А. обязался своевременно оплачивать арендную плату за земельный участок. В соответствии с передаточным актом от ДДММГГГГ указанный земельный участок передан Комитетом имущественных и земельных отношений Г.А.А. в аренду. Договор прошел регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Костромской области ДДММГГГГ. В соответствии с подпунктом 5.2.4 Договора Г.А.А. взял на себя обязанность уплачивать арендную плату в размере и порядке, установленном настоящим договором. Согласно п.3.2 договора аренды, арендная плата за пользование и владение земельным участком выплачивается арендатором ежеквартально в размере одной четвертой от суммы, указанной в договоре в срок не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным кварталом. С момента заключения договора аренды и до настоящего времени Г.А.А. единственный раз, ДДММГГГГ осуществил периодический платеж по арендной плате в размере ***** руб. Задолженность по арендной плате за период с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ с учетом периодических выплат составляет ***** руб. Истцом в адрес Г.А.А. направлялась претензия, согласно которой ему предлагалось погасить имеющуюся задолженность, в противном случае Арендодатель обратится в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности. Какого-либо ответа от Г.А.А. не поступило. Таким образом, задолженность по арендной плате за период с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ с учетом периодических выплат составляет ***** руб., пени за период с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ составляют ***** руб. На основании ст. 309, п. 1 ст. 314, п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации просят взыскать с Г.А.А. задолженность по договору аренды в размере ***** руб., пени в сумме ***** руб., а всего взыскать ***** руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности К.М.В. исковые требования поддержала по доводам и основаниям заявления.
Ответчик Г.А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражено в адресованных суда заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а именно о том, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику председательствующим разъяснены и понятны. Заявление ответчика Г.А.А. приобщено к материалам дела.
Суд считает возможным принять признание исковых требований ответчиком о взыскании неустойки, так как признание иска соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, иск Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области к Г.А.А. о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
На основании изложенного, с ответчика Г.А.А. подлежит взысканию в доход бюджета Костромского муниципального района Костромского области государственная пошлина в размере ***** руб. ***** коп.
Руководствуясь ст.ст. 194, ч.4 ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области к Г.А.А. о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.
Взыскать с Г.А.А. в пользу Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области задолженность по арендной плате за период с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ в размере ***** руб. ***** коп., пени за период с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ в размере ***** руб. ***** коп., а всего взыскать ***** руб. ***** коп.
Взыскать с Г.А.А. в пользу бюджета Костромского муниципального района Костромской области государственную пошлину в размере ***** руб. ***** коп.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца.
Судья
О.В. Гурьянова
