Решение от 09 октября 2014 года

    Дело № 2-498/2014
 
                                                                 Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
 
    при секретаре Синкиной А.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 09.10.2014 года гражданское дело по иску Хаеровой З. К. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
 
                                                                                                 У С Т А Н О В И Л:
 
    Хаерова З.К. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
 
    В судебном заседании истица поддержала исковые требования, суду пояснила, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом получила наследство после смерти мужа ФИО7 в виде жилого дома, расположенного в <адрес>, который был им приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №№. Со временем, после смерти мужа, истица произвела без получения соответствующего разрешения в доме реконструкцию - пристроила к дому веранду, в результате чего изменилась общая и жилая площади дома. После произведенной перестройки истица проживает в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, производит в доме ремонт, садит огород, однако не может оформить надлежащим образом документы на дом из-за расхождений в площадях дома, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>.
 
    Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
 
             Третьи лица: Некрасова Л.Г., Султакова З.Г. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что являются дочерьми истицы, спора о праве у них нет.
 
    Суд, выслушал истицу, заинтересованных лиц, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
        В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
            Допрошенные в судебном заседании свидетели: СВИДЕТЕЛЬ 1, СВИДЕТЕЛЬ 2, суду пояснили, истица Хаерова З.Х. проживает в доме по <адрес>, дом она покупала вместе с мужем ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер, истица наследство приняла, осталась проживать в доме вместе с детьми. Через некоторое время истица пристроила к дому веранду без получения на это соответствующего разрешения, продолжает проживать в доме, пользуется огородом, несет расходы по содержанию дома, платит налоги.
 
    Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> (ранее <адрес>) принадлежит Хаеровой З. К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, в доме перестройка, что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, справкой КАиГ г.Прокопьевска, решением исполкома о предоставлении земельного участка.
 
        Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №№ № от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит Хаеровой З. К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, в доме перестройка, документы не оформлялись, дом находится в зоне жилой застройки.
 
        Согласно Акта № Государственной жилищной инспекции, жилой дом, расположенный в <адрес> соответствует нормативным требованиям, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет, пригоден для проживания.
 
        Хаерова З.К. является женой ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о браке, свидетельством о смерти.
 
        Суд, считает исковые требования о признании права собственности за истицей на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению в силу ст.218, 222 ГК РФ. Истице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>, однако истица произвела в доме перестройку и достроила веранду без получения соответствующего разрешения, в результате произведенной перестройки изменились общая и жилая площади дома в связи с чем истица не может оформить документы на дом. Истица проживает в доме постоянно, несет расходы по его содержанию, пользуется огородом, платит налоги, производит в доме ремонт. Спора о праве по делу не установлено.
 
             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                  Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности за Хаеровой З. К. на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью              <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты>.
 
            Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
                                                Председательствующий