Решение от 09 октября 2014 года

    Дело № 2 - 688/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    Беловский районный суд Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,
 
    при секретаре Тарасенко Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово
 
                                                                                                  09 октября 2014 года
 
    гражданское дело по иску Мещеровой <данные изъяты> к Козлову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учете,
 
                                                                 УСТАНОВИЛ:
 
        Мещерова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ответчику Козлову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>
 
    Требования мотивируют тем, что она является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты> Указанная квартира получен в собственность по договору купли-продажи от <данные изъяты>
 
    В <данные изъяты>. в квартире был зарегистрирован ответчик, который приходится ей сыном.
 
    Фактически ответчик в квартире по вышеуказанному адресу не проживает уже более 3-х лет. Связь с ответчиком у них потерялась в <данные изъяты>., его вещей в квартире нет, расходов по содержанию жилой квартиры и оплате коммунальных услуг он не несет.
 
    Поскольку в квартире зарегистрирован ответчик, место жительство которого ей неизвестно, она не может реализовать свои права как собственника.
 
    Просит суд признать Козлова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Беловский район, <данные изъяты> а также снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Мещерова <данные изъяты> на исковых требованиях настаивала, пояснила что в спорном жилом помещении она зарегистрирована с <данные изъяты> она является собственником указанной квартиры. С <данные изъяты> г. в квартире был зарегистрирован ее сын Козлов <данные изъяты> По неофициальным сведениям ее сын уехал в <данные изъяты>. Связь у них оборвалась с <данные изъяты> его вещей в квартире нет, расходов по содержанию жилой квартиры и оплате коммунальных услуг он не несет.
 
    Ответчик Козлов <данные изъяты> в суд не явился, был дважды извещен по последнему известному месту жительства (л.д. 21,27). Из сообщения почтальона <данные изъяты>. следует, что уведомление на имя Козлова <данные изъяты> ему не приносила и данный адресат не расписывался в нем, т.к. по адресу: Беловский район, <данные изъяты> не проживает, подпись получателя поставила руководитель ОПС Троценко.
 
    Представитель отделения в Беловском районе управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают (л.д.22).
 
    Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
 
    В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Судом установлено, что истец Мещерова <данные изъяты> является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, Беловский район, пос. <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области от <данные изъяты> (л.д.20). Указанная квартира получена в собственность по договору купли-продажи от <данные изъяты> заключенного между <данные изъяты> и Козловой <данные изъяты>. (л.д.17).
 
    <данные изъяты>. истец заключила брак с <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> (л.д.19), после регистрации брака истцу присвоена фамилия «Мещерова».
 
    Как пояснила истец в судебном заседании, в <данные изъяты> она зарегистрировала своего сына Козлова <данные изъяты> в квартире по адресу: <данные изъяты> Однако фактически Козлов <данные изъяты> в доме с <данные изъяты> не проживает, не предпринимал никаких попыток общения с истцом, не навещал ее, не проявлял о ней никакой заботы, его место жительства неизвестно. В настоящее время в квартире никаких вещей, принадлежащих ответчику не имеется, ответчик расходов по оплате коммунальных платежей не несет.
 
    Как видно из домовой книги для прописки граждан, в доме №<данные изъяты> в настоящее время зарегистрирован Козлов <данные изъяты> (л.д.10-12).
 
    Из имеющегося в материалах дела акта, подписанного свидетелями <данные изъяты>., следует, что Козлов <данные изъяты> действительно не проживает по адресу: <данные изъяты> по настоящее время, в жилом помещении отсутствуют предметы его одежды и какие-либо другие его вещи (л.д.8).
 
    Свидетель <данные изъяты> суду пояснил, что истец Мещерова <данные изъяты> является его соседкой. В <данные изъяты> она приобрела квартиру по адресу: Беловский район, <данные изъяты>. Знает, что в <данные изъяты> году она зарегистрировала в доме своего сына Козлова <данные изъяты> который не проживает в квартире уже лет 5-6, никаких вещей Козлова <данные изъяты> в доме не имеется.
 
    Свидетель <данные изъяты> пояснила, что истец Мещерова <данные изъяты> является его соседкой. В доме проживают истец, ее муж, дочь с внучкой, больше никто с ними не проживает, знает, что в <данные изъяты> году она зарегистрировала в доме своего сына Козлова <данные изъяты>, однако с <данные изъяты>. он в доме не проживает, вещей, принадлежащих Козлову <данные изъяты> он никогда не видел.
 
             Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца, поскольку она является собственником спорного жилого помещения, с ответчиком Козловым <данные изъяты> совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, ответчик Козлов <данные изъяты> обязанностей по оплате жилого помещения и его содержанию не исполняет, соглашение по пользованию жилым помещением ими не заключалось.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
         РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Мещеровой <данные изъяты> удовлетворить.
 
    Признать Козлова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты>
 
    Обязать отделение в Беловском районе управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области снять Козлова <данные изъяты> рождения с регистрационного учета по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения.
 
    Судья: