Решение от 09 октября 2014 года

                                                        РЕШЕНИЕ
 
                                       Именем Российской Федерации
 
    09 октября 2014 года
 
           Троицкий городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего:               Фроловой О.Ж.
 
    при секретаре:                                 Колесниковой Ю.С.
 
    рассмотрев с участием прокурора Пруцаковой О.Г., адвокатов Кухаревой Е.А., Тропиной Н.А.., в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жоминой М.Д. к Сербину А.С. о выселении из жилого помещения без предоставления другого,
 
                                                УСТАНОВИЛ :
 
            Жомина М.Д.. обратилась в суд с иском к Сербину А.С.. о выселении из жилого помещения без предоставления другого.
 
          В обоснование иска указала, что 13 сентября 2013 года она зарегистрировала ответчика в своем жилом доме, по адресу : <адрес> для трудоустройства в <адрес>. Однако Сербин А.С.. в дом никогда не вселялся и не проживал там, вещи свои не перевозил, о том что Сербин А.С. будет проживать в указанном доме они не договаривались, место его фактического проживания неизвестно. В настоящее время она желает распорядиться домом, но в этом ей препятствует регистрация ответчика, кроме того на ее адрес приходит различная корреспонденция на имя ответчика с требованиями об оплате долгов.
 
           Истец в судебном заседании не участвовала, надлежаще извещена. От ее имени адвокат Кухарева Е.А.. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.
 
           Ответчик Сербин А.С.. не явился, извещался по адресу, указанному в исковом заявлении, который является адресом его регистрации - <адрес>. С указанного адреса судебная корреспонденция, в том числе телеграмма, возвратились с отметкой «адресат не проживает». Место жительства ответчика установить не удалось, поэтому на основании 50 ГПК РФ в качестве его представителя назначен адвокат Тропина Н.А. которая исковые требования не признала.
 
              Выслушав пояснения представителя истца, защитника, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям:
 
           В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации недопустимо нарушение прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
           Суд установил, что Жомина М.Д.. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 18.04.11г.
 
            13 сентября 2013 года истец зарегистрировала в данном жилом помещении Сербина А.С.. для его трудоустройства в г.Троицке, в дом ответчик не вселялся, вещи свои не перевозил, в правоотношения по поводу пользования спорным жилым помещением с истцом не вступал, место его фактического проживания неизвестно.
 
    Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты, подтверждаются объяснениями представителя истца, свидетельством о регистрации права собственности (л.д.5), договором купли-продажи (л.д.6), домовой книгой (л.д.7-12), актом о не проживании от 10.09.2014 г. (л.д.28), справкой о зарегистрированных лицах ( л.д.30).
 
          Исходя из положений пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан.
 
           Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
          В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства так же понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
           Суд достоверно установил, что ответчик с момента регистрации по указанному адресу, т.е. с 13 сентября 2013 года в спорном доме не проживает, вещи в дом не перевез, в договорных отношениях по поводу пользования жилым помещением с Жоминой М.Д. не состоит, т.е. по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался зарегистрированным в спорном доме, поэтому в соответствии с положениями статей 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации права пользования спорным жилым помещением не приобрел и истец может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска о выселении из жилого помещения без предоставления другого.
 
           Истец в обоснование своих исковых требований ссылается на нарушение прав собственника, на то обстоятельство, что регистрация ответчика препятствует в распоряжении домом, а так же на то, что на ее адрес приходит различная корреспонденция на имя ответчика с требованиями об оплате долгов, что доставляет ей моральный дискомфорт.
 
             Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства от 7 июля 1995 года № 713, с изменениями на 22 декабря 2004 года, регистрация граждан производится по месту пребывания и по месту жительства. Решение суда о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
 
           Сам по себе факт регистрации по месту жительства, или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав на жилое помещение.
 
           Истец доказал, что она имеет препятствия в реализации своего права,ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, это право не возникло и не может быть сохранено, поэтому на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.1152 ГК РФ исковые требования следует удовлетворить.
 
         Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду возражений по иску и доказательств в их обоснование.
 
 
           Согласно статье 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
          Руководствуясь статьями 12, 56, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
 
                                                                       РЕШИЛ :
 
           Выселить Сербина А.С. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
          Решение может быть обжаловано путем подачи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд.
 
    Председательствующий