Дата принятия: 09 октября 2014г.
.
Дело №2-3275/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2014 года
Копейский городской суд г. Копейска Челябинской области в составе:
председательствующего Шаповал В.И.
при секретаре Обуховой Е.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидориной Е.Б. к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Сидорина Е.Б. обратилась в суд с иском к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указано, что истица Сидорина Е.Б. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу АДРЕС. Указанная квартира находится в пользовании на условиях договора социального найма на основании решения Копейского городского суда Челябинской области от ДАТА. Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера НОМЕР от ДАТА. Четвертого ДАТА было подано заявление в администрацию Копейского городского округа Челябинской области о заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. Но в связи с тем, что в период с ДАТА по ДАТА истица проживала без регистрации по адресу АДРЕС ей было отказано в заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. Факт проживания истицы в ДАТА установлен решение Копейского городского суда Челябинской области от ДАТА. На основании изложенного просит признать за Сидориной Е.Б. право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью ** кв. метра, находящуюся по адресу АДРЕС
Истица Сидорина Е.Б. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия (л.д. НОМЕР – расписка).
Представитель истицы, действующая на основании доверенности Добрынина Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Администрация Копейского городского округа о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился (л.д.НОМЕР – расписка).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истицы Добрыниной Е.И., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1,2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что на основании обменного ордера НОМЕР от ДАТА Сидориной Е.Б. предоставлена квартира площадью ** кв. метра, находящаяся по адресу АДРЕС. Вместе с квартиросъемщиком в квартиру вселен Сидорин М.М. – сын (л.д.НОМЕР).
Решением Копейского городского суда от ДАТА Сидорина Е.Б. признана приобретшей право пользования на условиях договора социального найма жилого помещения – двухкомнатной квартирой общей площадью ** кв. метра, расположенную по адресу АДРЕС (л.д.НОМЕР).
Согласно выписки из финансового лицевого счета и поквартирной карточке в квартире, находящейся по адресу АДРЕС зарегистрирована по месту жительства Сидорина Е.Б. с ДАТА (л.д.НОМЕР).
Согласно технических характеристик здания квартира, расположенная по адресу АДРЕС состоит их двух комнат, имеет общую площадь ** кв. метра, жилую – ** кв. метра (л.д. НОМЕР).
Судом установлено, что в настоящее время Сидорина Е.Б. проживает в квартире, расположенной по адресу АДРЕС.
Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.
Свидетель Л.О.С. суду пояснила, что Сидорину Е.Б. знает с ДАТА, она проживает по адресу АДРЕС по настоящее время. Данная квартира двухкомнатная. С ДАТА по ДАТА она фактически проживала по данному адресу. За пределы г. Копейска Сидорина Е.Б. не выезжала.
Свидетель Щ.К.И. дала суду аналогичные показания.
В материалах дела имеется сообщение об отказе в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан Администрации Копейского городского округа НОМЕР от ДАТА, в котором указано, что Сидориной Е.Б. отказано в оформлении договора безвозмездной передачи АДРЕС в собственность по следующей причине: не предоставлены документы, необходимые для оформления данного договора – выписка из поквартирной карточки с прежнего места жительства в период с ДАТА по ДАТА. Отказ в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» может быть обжалован в суд (л.д.НОМЕР
Как следует, из ответа Управления по имуществу и земельным отношениям Администрации Копейского городского округа Челябинской области НОМЕР от ДАТА АДРЕС является муниципальной собственностью на основании: распоряжения территориального агентства Госкомимущества РФ от ДАТА НОМЕР «О передаче жилищного фонда, нежилых помещений и объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность г. Копейска»; постановления Главы администрации АДРЕС от ДАТА НОМЕР «О передаче объектов в муниципальную собственность г. Копейска». Внесен в реестр ДАТА. Вышеуказанный дом является муниципальной собственностью за исключением площадей помещений и другого имущества дома, принадлежащих другим лицам на праве собственности (л.д.НОМЕР).
Судом установлено, что истица Сидорина Е.Б. ранее право на участие приватизации жилья в г. Копейске не использовала, что подтверждается справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДАТА (л.д. НОМЕР), сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области от ДАТА НОМЕР (л.д.НОМЕР).
В соответствии с п.7 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 года №4, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане предоставляют следующие документы: заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения; документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением; справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано; в случаях, предусмотренных п.3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.
Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону. Соблюдение установленного порядка соответствующим органом представительной власти оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (п. 13 Положения).
Поскольку истица занимает жилое помещение по договору социального найма, которое расположено на территории муниципального образования «Копейский городской округ», то она вправе приобрести в собственность по договору приватизации данное жилье. При этом права и интересы других лиц не нарушаются, поскольку в спорном жилом помещении истица зарегистрирована и проживает одна.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует признать за Сидориной Е.Б. право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу АДРЕС общей площадью ** кв. метра, жилой – ** кв. метра.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст. 35 Конституции РФ, ст. 217, 218 ГК РФ, ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд –
РЕШИЛ:
Признать за Сидориной Е.Б. право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу АДРЕС общей площадью ** кв. метра, жилой – ** кв. метра.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Копейский городской суд.
Председательствующий . В.И. Шаповал
.
.
.
.
.
.
.
