Решение от 09 октября 2014 года

Дело № 2-974/2014
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    09 октября 2014 года                                                       п.Каменоломни
 
    Октябрьский районный суд Ростовской области в составе судьи Мамоновой Е.А., при секретаре: Демченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо нотариус <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратился в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО3, проживавшая на момент смерти по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному выше адресу, принадлежащее маме на основании дубликата № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационного удостоверения №, выданного Бюро технической инвентаризации Октябрьского района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, и дубликата свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Краснокутским сельским советом. Наследниками имущества умершей, является истец и его сестра (дочь умершей) ответчица ФИО2. В установленный срок истец и ответчица обратились в нотариальную контору <адрес> с заявлениями о принятии наследства после смерти матери, однако свидетельства о праве на наследство получены не были. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО4, который на
момент смерти мамы не состоял с нею в зарегистрированном браке, и, соответственно, не являлся наследником ее имущества. Наследниками имущества отца по закону также являются истец и его сестра ФИО2
ФИО2. Наследственным имуществом являлась квартира №, расположенная по <адрес>. Однако право собственности на указанную квартиру при жизни за отцом зарегистрировано не было, и сестра обратилась в Шахтинский городской суд с иском о признании данной квартиры наследственным имуществом и признании за нею, ФИО2, права собственности. По данному иску истец проходил ответчиком, и в процессе рассмотрения гражданского дела стороны пришли к соглашению о том, что истец признает заявленные ею исковые требования, тем самым отказывается от принадлежащей ему доли в наследственном имуществе после смерти отца в пользу сестры, а она, в свою очередь, отказывается в его пользу от <данные изъяты> доли жилого дома в <адрес>, являющегося наследственным имуществом после смерти их матери. Соглашение, достигнутое между сторонами было отражено в материалах гражданского дела №(Шахтинский городской суд): протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 81); заявление ФИО1; заявление ФИО2; соглашение от ДД.ММ.ГГГГ года. В текущем году истец обратился к нотариусу <данные изъяты> по вопросу оформления своих наследственных прав после смерти матери, пояснил создавшуюся ситуацию и просил выдать ему свидетельство о праве на наследство на целый жилой дом. Нотариусом ему было разъяснено, что во внесудебном порядке оформить наследственные права он не может, так как в наследственном деле, открытом в нотариальной конторе <адрес> после смерти матери, имеются заявления от наследников, что является для нее основанием для перераспределения долей в наследственном имуществе и выдачи истцу свидетельства о праве на наследство на целый жилой дом. В техническом паспорте, изготовленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома лит. <данные изъяты> указана - <данные изъяты> в то время как на кадастровом учете данный объект недвижимости стоит с площадью <данные изъяты> при этом состав объекта недвижимости не изменялся (ситуационный план в кадастровом паспорте и техническом паспорте совпадают полностью). Изменение площади произошло за счет внесения площади ранее не учтенных площади пристройки лит. «с1» и уточнения внутренних размеров.
 
    На основании изложенного, истец просил суд признать за ним, ФИО1, в порядке наследования после смерти гр. ФИО3, право собственности на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер объекта - №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении. И пояснил, что изменение площади домовладения произошло за счет внесения площади ранее не учтенных площади пристройки лит. <данные изъяты> и уточнения внутренних размеров, которые были произведены еще при жизни его матери ФИО3.
 
    Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представила в суд заявление, в котором исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. На наследственное имущество ФИО3, в виде жилого дома литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер объекта - №, расположенный по адресу: <адрес> не претендует и отказывается в пользу брата ФИО1
 
    В судебное заседание третье лицо нотариус <данные изъяты> не явилась, извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Суд, в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что согласно справке Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Октябрьского филиала Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом литер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован за ФИО3 на основании дубликата № от ДД.ММ.ГГГГ. регистрационного удостоверения №, выданного Бюро технической инвентаризации Октябрьского района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ года, и дубликата свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Краснокутским сельским советом.
 
    ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о смерти №. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома литер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. В установленный законом срок сын наследодателя - ФИО1, а также дочь ФИО2 обратились к нотариусу Октябрьского нотариального округа с заявлениями о принятии наследства.
 
    Согласно ответу нотариуса <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года, в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на момент смерти в х. <адрес>, в котором имеются заявления: о принятии наследства от дочери наследодателя ФИО2, поступившее ДД.ММ.ГГГГ; о принятии наследства от сына наследодателя ФИО1,
поступившее ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, который приходился родным отцом ФИО1 и ФИО2 и на момент смерти ФИО3 не состоял с последней в зарегистрированном браке, и, соответственно, не являлся наследником ее имущества. Наследниками имущества ФИО4 по закону также являются истец и его сестра ФИО2. Наследственным имуществом являлась квартира № расположенная по <адрес>.
 
    Как установлено удом, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 пришли к соглашению о том, что истец отказывается от принадлежащей ему доли в наследственном имуществе после смерти ФИО4 в пользу ФИО2, а она, в свою очередь, отказывается в его пользу от причитающейся ей <данные изъяты> доли жилого дома в <адрес>, являющегося наследственным имуществом после смерти их матери. Указанные обстоятельства отражены в решении Шахтинского городского суда Ростовской области, заявлениях сторон по делу, протоколе судебного заседания.
 
    Согласно ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ст. 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В силу ст. 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии со ст. 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Таким образом, суд пришел к выводу о том, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО3, поскольку вступил во владение и пользование наследственным имуществом, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
 
    Согласно представленному в материалы дела техническому паспорту, Октябрьского филиала ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, общая площадь жилого дома лит. <данные изъяты> указана - <данные изъяты>., в то время как на кадастровом учете данный объект недвижимости стоит с площадью <данные изъяты> при этом состав объекта недвижимости не изменялся (ситуационный план в кадастровом паспорте и техническом паспорте совпадают полностью).
 
    При жизни ФИО3 произвела реконструкцию указанного здания, ввиду чего, произошло изменение площади, за счет внесения площади ранее не учтенных площади пристройки лит. <данные изъяты> и уточнения внутренних размеров.
 
    Согласно заключения специалиста Бычихиной Е.А. № реконструированный жилой дом лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> по <адрес> соответствует градостроительным и строительным нормам СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», а основания (фундаменты) и несущие конструкции реконструированного жилого дома лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> по <адрес> соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и обеспечивают безаварийную эксплуатацию реконструированного жилого дом в целом. Полная готовность выполненных строительных конструкций реконструированного жилого дома с конструктивной точки зрения не препятствует дальнейшему оформлению юридической правовой документации на реконструированный жилой дом лит. лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> по <адрес>. Жилой дом лит. лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> по <адрес> реконструирован без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и сохранение реконструированного жилого дома лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> по <адрес> не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания в целом, нарушению в работе инженерных сетей и установленного на нем оборудования, ухудшению эксплуатационных свойств конструкций или дома в целом, нарушению противопожарных норм (п. 1.7.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»), а гак же не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.
 
    При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска - признания за истцом права собственности на спорный жилой дом в реконструированном виде, поскольку в ходе судебного разбирательства было достоверно установлено, что сохранение указанного здания в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при этом спорный дом расположен в границах земельного участка, на который вещные права к истцу перешли от наследодателя.
 
    Руководствуясь положением ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо нотариус <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1, в порядке наследования после смерти гр. ФИО3, право собственности на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер объекта - № расположенный по адресу: <адрес>
 
    Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате
09.10.2014г.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2014 года
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
 
    Судья                                                                            Е.А.Мамонова