Решение от 09 октября 2014 года

Дата принятия: 09 октября 2014г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    09 октября 2014 года г. Оренбург
 
    Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Новодацкой Н.В., при секретаре Никитиной С.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.В.Е., Ш.И.Е., Ш.Л.В., Ш.К.В. к 4 отделу Федерального государственного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права на приватизацию квартиры,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ш.В.Е., Ш.И.Е., Ш.Л.В., Ш.К.В. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКЭУ «Приволжско-Уральское территориальное Управление имущественных отношений», ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» в обоснование исковых требований, указав, что ему Ш.В.Е. и членам его семьи была предоставлена квартира по адресу: <...> соответствии с договором социального найма жилого помещения от <Дата обезличена> г.
 
    Вместе с нанимателем в квартире проживают члены семьи: он (Ш.В.Е.), Ш.И.Е. (жена), Ш.Л.В. (дочь), Ш.К.В. (дочь). Органы Министерства обороны в заключении договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации отказывают, ссылаясь на п. 3.5 Устава, согласно которому учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, и отсутствием надлежащих полномочий. В настоящее время Оренбургская КЭЧ ликвидирована, ее правопреемником является ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ. Таким образом, реализовать свое право на приватизацию квартиры они не могут по независящим от них причинам, ранее в приватизации истцы не участвовали. Просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <...> по 1/4 доли за каждым, обязать ответчика передать квартиру по адресу: <...> в собственность Ш.В.Е., Ш.И.Е., Ш.Л.В., Ш.К.В..
 
    В последствии исковые требования были истцами уточнены, просили суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <...> по 1/4 доли за каждым, прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГКЭУ «Оренбургская квартирно-эксплуатационная часть района» на данную квартиру.
 
    Истцы Ш.В.Е., Ш.И.Е., Ш.Л.В., Ш.К.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель истца Ш.В.Е. П.В.Ю., действующий на основании доверенности в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, на основаниях изложенных в заявлении.
 
    Представитель ответчика Федерального государственного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан, осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В соответствии со ст.ст. 7, 8 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
 
    Согласно договору социального найма от <Дата обезличена> ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» в лице начальника М.Н.Н., действующей на основании доверенностей (наймодатель) и Ш.В.Е. (наниматель) заключили договор, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование, жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из <данные изъяты> кв.м., по адресу: <...>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.
 
    Совместно с нанимателем в указанную квартиру вселились члены семьи: Ш.И.Е. (жена), Ш.Л.В. (дочь), Ш.К.В. (дочь).
 
    Договор подписан сторонами, до настоящего времени никем не оспорен.
 
    Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...> является собственностью Российской Федерации и в соответствии с приказом Министра обороны РФ закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Оренбургская квартирно-эксплуатационная часть района».
 
    Согласно ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма вправе приобрести данное жилое помещение в собственность.
 
    Судом установлено, что договор о передачи квартиры в собственность истцов, до настоящего времени не заключен, доказательств обратного суду не представлено.
 
    Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    В п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» в редакции Постановления Пленума ВС РФ от 21.12.1993 года № 11 с изменениями от 02.07.2009 года указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на котором законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
 
    Таким образом, отказ в передачи данной квартиры в собственность истцов, существенно нарушает их права.
 
    На основании вышеизложенного, суд считает, что требования истцов о признании за ними право собственности в порядке приватизации квартиры по адресу: <...>, о прекращении права собственности РФ на указанную квартиру, а также права оперативного управления, являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Ш.В.Е., Ш.И.Е., Ш.Л.В., Ш.К.В. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКЭУ «Приволжско-Уральское территориальное Управление имущественных отношений» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности, прекращении оперативного управления, – удовлетворить.
 
    Признать за Ш.В.Е., Ш.И.Е., Ш.Л.В., Ш.К.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> порядке приватизации по 1/4 доли за каждым.
 
    Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <...>.
 
    Прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Оренбургская квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру, расположенную по адресу: <...>.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
        Судья                                 
 
    Мотивированное решение составлено 13.10.2014 года.
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать