Решение от 09 октября 2014 года

    дело № 2- 398 -2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Судья Крутинского районного суда Омской области Балакова О.В.
 
    с участием помощника прокурора Крутинского района Сарыгиной Н.С.
 
    при секретаре Ивановой Н.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинке 9 октября 2014 года дело по иску Курбатовой Л.А., Курбатовой А.И. к Курбатову И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Курбатова Л.А., Курбатова А.И. обратились в суд с иском к Курбатову И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.
 
    В обоснование иска указано следующее.
 
    Истцы являются собственниками квартиры, расположенной в <адрес>. Кроме истцов в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает Курбатов И.И. Брак между Курбатовой Л.А. и Курбатовым И.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. Указанную квартиру истцы купили после расторжения брака, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Курбатов И.И. часто употребляет спиртные напитки, устраивает в доме скандалы, что негативно сказывается на здоровье истцов.
 
    В связи с этим истцы просят признать Курбатова И.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; выселить его из указанного жилого помещения; обязать ТП УФМС снять Курбатова И.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании Курбатова Л.А. уточнила исковые требования, просила признать Курбатова И.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; выселить его из указанного жилого помещения; просила удовлетворить исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что квартиру они с дочерью купили после того, как был расторгнут брак с Курбатовым И.И., он участия в покупке квартиры не принимал. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает у них в квартире, зарегистрирован, но отношения с ним не складываются, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. Курбатов И.И. фактически не является членом их семьи.
 
    В судебное заседание истец Курбатова А.И. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, представила заявление об уточнении исковых требований, просила признать Курбатова И.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; выселить его из указанного жилого помещения.
 
    Ответчик Курбатов И.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
 
    Представитель УФМС по Омской области, представитель ТП УФМС по Омской области в Крутинском районе, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом.
 
    Выслушав истца, помощника прокурора Сарыгину Н.С., полагавшую исковые требования удовлетворить, оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
 
    Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    По данным представленного суду договора, Курбатова Л.А. и Курбатова А.И. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую долевую собственность земельный участок и находящуюся на нем квартиру, по адресу: <адрес>.
 
    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ года, собственниками жилого помещения и земельного участка в <адрес>, являются Курбатова Л.А. в размере 2/3 доли и Курбатова А.И. в размере 1/3 доли.
 
    Как следует из свидетельства о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 10 Крутинского района, брак между Курбатовым И.И. и Курбатовой Л.А. прекращен.
 
    Таким образом, право собственности истцов на квартиру в <адрес> возникло после расторжения брака между Курбатовой Л.А. и Курбатовым И.И.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Аналогичные положения установлены в статье 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1)
 
    Как установлено ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В домовой книге по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными Курбатова Л.А. и Курбатова А.И. с ДД.ММ.ГГГГ Курбатов И.И. с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
 
    Проанализировав представленные доказательства, в том числе, условия договора купли-продажи земельного участка с находящейся на нем квартирой от ДД.ММ.ГГГГ, суд установил, что право проживания Курбатова И.И., право пользования им квартирой, не предусмотрено.
 
    В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
 
    Курбатова Л.А. в судебном заседании настаивала, что ответчик Курбатов И.И. перестал быть членом их семьи, доказательств, опровергающих это, суду не представлено.
 
    Принимая во внимание, что брак между Курбатовой Л.А. и Курбатовым И.И. расторгнут, общее хозяйство с истцами ответчик не ведет, суд пришел к выводу о том, что семейные отношения с собственниками жилого помещения у Курбатова И.И. прекращены.
 
    Суду не представлено доказательств, подтверждающих право пользования ответчиком спорной квартирой.
 
    Требованиями ч.4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    Доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Курбатовой Л.А. и Курбатовой А.И. удовлетворить.
 
    Признать Курбатова И.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Выселить Курбатова И.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Указанное решение является основанием для снятия Курбатова И.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
 
    Судья: