Дата принятия: 09 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.Астрахань 9 октября 2014 года
Кировский районный суд г.Астрахани в составе:
Судьи Хасановой М.М.
При секретаре Рогожиной Ю.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лещенко ФИО7 к Лещенко ФИО7. С привлечением третьего лица - отдела УФМС России по Астраханской области в Кировском районе г.Астрахани о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В указанной квартире на регистрационном учете состоит Лещенко В.Р. – брат истца. Однако в 1999 году Лещенко В.Р. добровольно покинул жилое помещение, выехав на постоянное место жительство в г.Москву, где проживает и работает до настоящего времени.
В настоящее время истец намерен продать принадлежащую ему квартиру, однако регистрация ответчика в жилом помещении ему в этом препятствует.
Истец Лещенко Н.Р. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствии.
Представитель истца Фадеева Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Лещенко В.Р. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о признании исковых требований.
Представитель третьего лица - отдела УФМС России по Астраханской области в Кировском районе г.Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, причина неявки неизвестна, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствии.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при решении вопроса о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки
Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения - <адрес> по <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован ответчик Лещенко В.Р., что подтверждается копией домовой книги. Однако с 1999 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, поскольку выехал за пределы Астраханской области.
Как следует из пояснения представителя истца, в настоящее время, с 1999 года, ответчик не являлся членом семьи истца как собственника жилого помещения, поскольку проживают отдельно, совместного хозяйства истец и ответчик в настоящее время не ведут, имущество, принадлежащее ответчику, в жилом помещении отсутствует, бремя содержания жилым помещениям осуществляет истец.
Из смысла ст.10 ЖК РФ следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Таким образом, исходя из обстоятельств дела, поскольку между сторонами возникли жилищные правоотношения, однако ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, налоги и коммунальные платежи не оплачивает по спорному жилому помещению, проживает отдельно от истца, у суда имеются все основания полагать, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, поскольку не является членом семьи собственника жилого помещения, не заявлял требований о сохранении за ним права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать Лещенко ФИО7, 1975 года прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по пл.<адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд.
Судья: М.М. Хасанова
Копия верна: судья М.М. Хасанова
