Дата принятия: 09 октября 2014г.
Дело № 2-659/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бобров
Воронежская область 9 октября 2014 года.
Бобровский районный суд Воронежской области
в составе председательствующего Степановой Т.М.,
при секретаре Каменевой М.А.,
с участием представителя истца администрации Никольского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Никольского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, интересы которой по доверенности представляет ФИО6 ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о прекращении права собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, признанную невостребованной, и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Никольского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области (далее администрация Никольского сельского поселения), от имени и в интересах которой действует представитель по доверенности ФИО6, обратилась в Бобровский районный суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о прекращении права собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащую ФИО2, <дата> г.р., признанную невостребованной, и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю, расположенную в границах землепользования бывшего ТОО Никольское Бобровского района Воронежской области.
Определением Бобровского районного суда Воронежской области от <дата> к участию в деле в качестве соответчиков был привлечены наследники ФИО2, умершего <дата> г., – ФИО3, ФИО4, ФИО5.
Согласно иску постановлением администрации Бобровского района Воронежской области <номер> от <дата> сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за ТОО Никольское на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан, в том числе в собственность ФИО2, <дата> г.р.. На протяжении последних трех и более лет многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не приняли никаких мер по их надлежащему использованию, в том числе и ФИО2. Администрацией Никольского сельского поселения были проведены установленные ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» мероприятия по выявлению таких земельных долей и признанию их невостребованными. В связи с чем, просят прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю общей площадью 4,60 га, расположенную в границах землепользования бывшего ТОО Никольское Бобровского района Воронежской области, признанную невостребованной, и признать право собственности Никольского сельского поселения на неё (л.д. 5,6).
Представитель истца администрации Никольского сельского поселения по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.
Ответчик Территориальное управление Росимущества в Воронежской области, будучи извещен о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило, мнения по существу иска не предоставило (л.д. 45).
Ответчик ФИО4, о месте и времени слушания дела извещался судебной повесткой, своего представителя в судебное заседание не направила, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их подтверждение не представила.
Ответчик ФИО5, о месте и времени слушания дела извещался судебной повесткой, своего представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их подтверждение не представил.
Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещен о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. В письменном заявлении, поступившем в суд, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласна (л.д. 48).
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с Указом Президента РФ от <дата> <номер> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (утр. силу с 25.02.2003), Постановлениями Правительства РФ от <дата> <номер> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от <дата> <номер> «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (утр. силу с 27.01.2003) колхозы и совхозы обязаны были провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», перерегистрироваться в установленном порядке, при этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями).
Согласно справке от <дата> <номер> откормсовхоз «Никольский» Никольского сельсовета Бобровского района Воронежской области на основании постановления главы администрации Бобровского района <номер> от <дата> был реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Никольское», которое на основании постановления главы администрации Бобровского района <номер> от <дата> реорганизовано в сельскохозяйственную артель (колхоз) «Никольское» Бобровского района Воронежской области, являющуюся правопреемником откормсовхоза «Никольский» и ТОО Никольское. На основании решения Арбитражного суда Воронежской области от <дата> сельскохозяйственная артель (колхоз) Никольское Бобровского района признана банкротом (л.д.26).
Постановлением администрации Бобровского района Воронежской области от <дата> <номер> были утверждены списки граждан – членов сельхозпредприятий – собственников земельных долей (паев), предоставленные сельскохозяйственными предприятиями, в том числе по ТОО Никольское Никольского сельсовета Бобровского района Воронежской области, в которых под <номер> указан ФИО2 (л.д. 7).
Согласно сообщению Управления Росреестра по Воронежской области от 28.04.2014 размер площади земельной доли в границах бывшего ТОО Никольское Бобровского района Воронежской области составляет 4,60 га, оценка в баллогектарах – 370 б/га (л.д. 17).
В соответствии с п. 9 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 18 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 15 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 29.12.2010) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.
Таким образом, ФИО2, <дата> года рождения, умерший <дата> в с. 2-е Никольское Бобровского района Воронежской области (л.д.54), при жизни имел в собственности земельную долю общей площадью 4,60 га сельскохозяйственных угодий с оценкой 370,0 баллогектаров, являющуюся долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО Никольское Бобровского района Воронежской области.
В соответствии со ст. 12.1. ФЗ РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ (в ред. от 29.06.2012) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Воронежской области от 16.04.2014 <номер> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимого имущества на территории Воронежской области за период с 31.01.1998 по 15.04.2014 (л.д. 25).
На день своей смерти ФИО2 не передал принадлежащую ему на праве собственности земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом, что подтверждается справкой ООО АПК «Русич» (л.д. 20).
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Бобровского района Воронежской области ФИО9 наследниками на имущество умершего <дата> в с. 2-е Никольское Бобровского района Воронежской области ФИО2 являются ФИО3, ФИО4 и ФИО5.. Свидетельство о праве на наследство в виде земельной доли наследникам не выдавалось, следовательно, право общей долевой собственности на данную земельную долю не зарегистрировано.
Поскольку имущество ФИО2 не является выморочным, Территориальное управление Росимущества в Воронежской области, осуществляющее функцию по принятию и управлению выморочным имуществом, является не надлежащим ответчиком по данному делу, надлежащими ответчиками являются ФИО3, ФИО4 и ФИО5.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании установлено, что свидетельство о праве на наследство ФИО2 в виде земельной доли, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не выдавалось (л.д.56,65,66) и, следовательно, право собственности этих лиц на данную земельную долю не зарегистрировано.
До настоящего времени наследники ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю, не выразили иным образом какого-либо намерения распорядиться земельной долей, не используют по назначению земельную долю более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что земельная доля ими не востребована.
Администрацией Никольского сельского поселения, как органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, были осуществлены предусмотренные законом действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей, расположенных в границах землепользования бывшего ТОО Никольское Бобровского района Воронежской области, и признанию земельных долей таковыми, то есть невостребованными.
Так, администрацией Никольского сельского поселения был составлен список земельных долей из земель сельскохозяйственного значения, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован 01.11.2011 в газете «Молодой коммунар», определенной ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» как средство массовой информации, в котором размещаются сообщения по обороту земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и земельных долей в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Одновременно указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Никольского сельского поселения одновременно с публикацией в газете «Молодой Коммунар», а также в 2012 году с одновременным размещением их на официальном сайте администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, на котором, согласно сообщению администрации Бобровского муниципального района Воронежской области от <дата> № 1000, размещается информация, касающаяся деятельности органов местного самоуправления Бобровского муниципального района и сельских поселений в составе Бобровского муниципального района; индивидуальный сайт у администрации Никольского сельского поселения не имеется.(л.д.18)
<дата> в газете «Молодой коммунар» администрацией Никольского сельского поселения было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности <дата> для решения вопроса утверждения списка невостребованных земельных долей (л.д.22,23).
Одновременно данная информация также была размещена на информационных щитах, расположенных на территории Никольского сельского поселения, и на официальном сайте администрации Бобровского муниципального района Воронежской области.
Согласно справке администрации Никольского сельского поселения от <дата> указанное выше общее собрание было признано несостоявшимся ввиду неявки участников долевой собственности и было прекращено.
Список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО Никольское на территории муниципального образования Никольское сельское поселение, в числе которых указана земельная доля, принадлежавшая ФИО2, был утвержден постановлением администрации Никольского сельского поселения от <дата> <номер> (л.д. 13-15).
При этом никто из лиц, считающих, что принадлежавшая ФИО2 земельная доля необоснованно была включена в список невостребованных земельных долей, не представил в письменной форме возражения в администрацию Никольского сельского поселения в течение трех месяцев со дня опубликования списка и не заявил об этом на общем собрании участников долевой собственности.
Учитывая изложенное, суд считает законным и обоснованным признание земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 4,60 га с оценкой 370,0 баллогектаров, расположенную в границах землепользования бывшего ТОО Никольское Бобровского района Воронежской области, ранее принадлежавшую ФИО3, ФИО4, ФИО5, унаследованную ими у ФИО2, <дата> года рождения, умершего <дата> в с. 2-е Никольское Бобровского района Воронежской области, невостребованной в соответствии со ст. 12.1. ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ (в ред. от 29.06.2012) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» как земельной доли, принадлежащие на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, и считает возможным прекратить право собственности ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на указанную земельную долю и признать за Никольским сельским поселением право собственности на неё.
В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчик Территориальное управление Росимущества в Воронежской области подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины как государственный орган.
В соответствии с ч. 1 ст.103 ГПК РФ с ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 5854,98 руб. (при цене иска 265498 руб. государственная пошлина составляет: 5200 рублей + 1% от 65498 руб.=5200 рублей +654,98 руб.=5854,98 руб.).
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации Никольского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, от имени и в интересах которого действует представитель по доверенности ФИО6, удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО3, <дата> года рождения, зарегистрированной по адресу: Воронежская область, Бобровский район, с. Никольское, на 1/3 земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 4,60 га с оценкой 370,0 баллогектаров, расположенную в границах землепользования бывшего ТОО «Никольское» Бобровского района Воронежской области.
Прекратить право собственности ФИО4, <дата> года рождения, зарегистрированной по адресу: Воронежская область, Бобровский район, с. 2-е Никольское, <адрес> на 1/3 земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 4,60 га с оценкой 370,0 баллогектаров, расположенную в границах землепользования бывшего ТОО «Никольское» Бобровского района Воронежской области.
Прекратить право собственности ФИО5, <дата> года рождения, зарегистрированного по адресу: Воронежская область, Бобровский район, с. 2-е Никольское, <адрес> на 1/3 земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 4,60 га с оценкой 370,0 баллогектаров, расположенную в границах землепользования бывшего ТОО «Никольское» <адрес>.
Признать право собственности Никольского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 4,60 га с оценкой 370,0 баллогектаров, расположенную в границах землепользования бывшего ТОО «Никольское» Бобровского района Воронежской области.
Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, зарегистрированной по адресу: Воронежская область, Бобровский район, с. Никольское; ФИО4, <дата> года рождения, зарегистрированной по адресу: Воронежская область, Бобровский район, с. 2-е Никольское, <адрес>; ФИО5, <дата> года рождения, зарегистрированного по адресу: Воронежская область, Бобровский район, с. 2-е Никольское, <адрес> доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 854 (пять тысяч восемьсот пятьдесят четыре) рубля 98 копеек, по 1 951 (одной тысячи девятьсот пятьдесят одному) рублю 66 копеек с каждого.
Копию решения направить в трехдневный срок не явившимся участникам процесса.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд Воронежской области в течение месяца.
Председательствующий Т.М. Степанова
