Решение от 09 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Томск 09 октября 2014 года
 
    Советский районный суд г. Томска в составе:
 
    судьи Титова Т. Н.,
 
    с участием представителя истца Юдниковой И.А.,
 
    при секретаре Деменевой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Типигиной АА к Типигину ПИ о вселении, определении порядка пользования имуществом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Типигина Т.А. обратилась в суд с иском к Типигину П.И. о вселении, определении порядка пользования квартирой № № находящейся в общей долевой собственности, расположенной по адресу: г. Томск,
 
    В обоснование требований Типигина Т. А. указала, что является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № № в доме № № по ул. в г. Томске. 1/3 доли принадлежит ответчику. Вследствие неправомерного поведения ответчика, который препятствует пользованию и вселению, отказывается в добровольном порядке передать ключи от квартиры, препятствует вселению, она лишена возможности пользоваться принадлежащей ей долей в квартире. Соглашение о порядке владения и пользования квартирой с Типигиным П. И. не достигнуто. Таким образом, полагает необходимым вселить ее в спорное жилое помещение - квартиру № 4, расположенную по адресу: г. Томск, ул. , установить следующий порядок владения и пользования квартирой: закрепить за ней комнату площадью 8,9 кв.м. и 17,6 кв.м., за Типигиным П.И. закрепить комнату площадью 9,4 кв.м.
 
    Истец Типигина Т.А., ответчик Типигин П.И в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, а потому на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истца Юдникова И.А. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).
 
    В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящейся на его долю, соответствующей компенсации.
 
    В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
 
    В судебном заседании не оспаривалось, что Типигина Т.А. и Типигин П.И. являются собственниками квартиры № 4, расположенной по ул. в г. Томске. При этом Типигиной Т.А. принадлежит 2/3, а Типигину П.И. - 1/3 доли в праве. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела, а именно: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как следует из представленного истцом технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № 4 по ул. в г. Томске состоит из трех комнат площадью 17,6 кв.м., 8,9 кв.м., 9.4 кв.м. (л.д. 8).
 
    Заявляя требования о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, истец указал, что Типигин П.И. препятствует вселению и проживанию истца в указанной квартире.
 
    Доводы истца о нарушении её прав, как собственника жилого помещения доказательствами не опровергнуты, возражения ответчиком не представлены, в связи с чем оснований сомневаться в добросовестности стороны истца и объективности, изложенных в иске фактических обстоятельств дела у суда не имеется.
 
    Следовательно, учитывая, что Типигина Т.А., как собственник квартиры, имеет законный материально-правовой интерес во вселении и определении порядка пользования жилым помещением, она правомерно обратилась в суд с соответствующими требованиями.
 
    Оценив обстоятельства дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что предложенный Типигиной Т.А. порядок пользования квартирой является правильным, поскольку ей принадлежит большая доля - 2/3, а ответчику 1/3.
 
    Таким образом, правильным, по мнению суда, является следующий порядок пользования квартирой, по которому за истцом будут закреплены за ней комнаты площадью 8,9 и 17,6 кв.м. (помещения 3, 4 на плане), а за Типигиным П.И. комнату площадью 9,4 кв.м. (помещения 5 на плане).
 
    Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле материалов в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу об обоснованности иска.
 
    Поскольку истцом не ставился вопрос о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, исходя из положений ст. ст. 6, 12 ГПК РФ, суд не считает необходимым взыскивать их по собственной инициативе.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Типигиной АА к Типигину ПИ о вселении и определении порядка пользования имуществом удовлетворить.
 
    Вселить Типигину АА в жилое помещение – квартиру № 4 по адресу ул. в г. Томске.
 
    Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой № 4 по ул. в г. Томске, закрепив за Типигиной АА жилые комнаты площадью 8,9 кв.м. (помещение № 3 на плане объекта) и 17.6 кв.м. (помещение № 4 на плане объекта), а за Типигиным ПИ жилую комнату площадью 9,4 кв.м. (помещение № 5 на плане объекта).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья Т. Н. Титов