Дата принятия: 09 октября 2014г.
2-1360/2014
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г.
Чайковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Казакова Р.А.
при секретаре Дзюбинской О.П.,
с участием представителя истца по доверенности Анчуковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТеплоВодоМер» к Шаршавиной Е.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТеплоВодоМер» обратилось в суд с иском к Шаршавиной Е.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что истец с сентября 2009 г. осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу:<адрес>, находится в договорных правоотношениях с ресурсоснабжающими и иными организациями. Ответчику Е.И., 1986 г.р., ее несовершеннолетним детям Шаршавину П.А., 2005 г.р. и Шаршавиной С.А., 2007 г.р., на праве долевой собственности принадлежит <адрес>, расположенная в указанном многоквартирном доме. Наряду с указанными лицами участником долевой собственности на квартиру является Шаршавин А.А., 1982 г.р. До момента выбора и передачи функций по управлению многоквартирным домом истцу, лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире были разделены между совершеннолетними сособственниками Шаршавиной Е.И. и Шаршавиным А.А. Ежемесячно истцом ответчику в установленном порядке в соответствии с тарифами и нормативами, утвержденными органами местного самоуправления и региональной энергетической комиссией Пермского края, направляются квитанции на оплату коммунальных услуг. Однако ответчик своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг длительное время не исполняет, размер задолженности за период с ноября 2011 г. по июль 2014 г. включительно составил 52973, 51 рублей. Полагая, что неисполнение ответчиком своей обязанности по оплате коммунальных услуг нарушает требования ст. ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 31, ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52973, 51 рублей, пени за просрочку платежей в размере 6204, 61 рублей, а также компенсировать судебные расходы, состоящие из уплаченной по делу госпошлины и оплаты услуг представителя.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Анчукова Н.И., на заявленных доверителем требованиях настаивала, в обоснование приводила доводы, изложенные в иске.
Ответчик Шаршавина Е.И., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства путем направления заказной корреспонденции с уведомлением, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, о разбирательстве дела в ее отсутствие не просила. Судом с согласия представителя истца определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исковые требования ООО «Управляющая компания «ТеплоВодоМер» подлежат удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Шаршавиной Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шаршавину П.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,, Шаршавиной С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шаршавину А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (выписка из ЕГРП на л.д. №). Все указанные сособственники состоят на регистрационном учете в принадлежащем им жилом помещении (выписка на л.д. №).
До момента выбора и передачи функций по управлению многоквартирным домом истцу, лицевой счет на указанную квартиру был разделен. Шаршавину А.А. к оплате предъявляются жилищно-коммунальные услуги, начисленные исходя из занимаемой площади <данные изъяты> кв.м., ответчику Шаршавиной Е.И. – исходя из занимаемой площади <данные изъяты> кв.м. Ответчиком не заявлено об отсутствии правовых оснований к определенному истцу способу взимания с совершеннолетних сособственников платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>. Доводы истца о состоявшемся до сентября 2009 г. разделе лицевого счета ответчиком не опровергнуты.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Аналогичная обязанность возложена жилищным законодательством на собственников жилых помещений (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ)
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В соответствии с ч. 4 этой же статьи по общему правилу наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно ч. 7 этой же статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
В силу п. 3 ст. 28 Гражданского Кодекса РФ, имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители.
Суду подтверждено, что ООО «Управляющая компания «Тепловодомер» является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:<адрес> (протокол на л.д. №).
Из содержания выписки из лицевого счета, представленной истцом, установлено, что задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ноября 2011 г. по июль 2014 г. включительно составляет 52973 рубля 51 копейку.
В соответствии с гражданским процессуальным законодательством правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ч.1 ГПК РФ). Это означает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений…(статья 56 ч.1 ГПК РФ).
Ответчик Шаршавина Е.И., будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, доказательств, свидетельствующих о необоснованности иска, либо подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не представила.
Руководствуясь приведенными в решении положениями жилищного законодательства, основываясь на доказательствах, представленных истцом, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма в размере 52973 рубля 51 копейка.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт наличия задолженности ответчика Шаршавиной Е.И. по оплате жилья и коммунальных услуг, она, в силу статьи 155 ч. 14 Жилищного кодекса РФ, обязана уплатить пени за несвоевременное внесение данной платы размер которых, исчисленный истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., составляет 6204 рубля 61 копейку.
Расчет истца, проверенный судом, соответствует положениям жилищного законодательства, ответчиком не оспорен, доказательств его опровергающих либо, свидетельствующих о нарушении порядка исчисления пени, суду не представлено.
В соответствии со ст. 88, ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 1975 рублей 34 копейки, а также понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя.
Определяя размер суммы, подлежащей взысканию с ответчика в счет возмещения понесенных истцом по делу представительских расходов, суд исходит из закрепленного ч. 1 ст. 100 ГПК РФ принципа разумности пределов такого возмещения. Исходя из категории и сложности дела, объема предполагаемой подготовки и фактического участия представителя истца в судебном заседании, суд определяет для взыскания с ответчика компенсацию расходов истца на юридическую помощь, частично, в размере 3000 рублей.
Всего, таким образом, в счет возмещения судебных расходов с ответчика Шаршавиной Е.И. подлежит взысканию сумма в размере 4975 рублей 34 копейки (1975, 34+3000).
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Шаршавиной Е.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ТеплоВодоМер» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 52973 рубля 51 копейка, пени в сумме 6204 рубля 61 копейка, всего – 59178 рублей 12 копеек.
Взыскать с Шаршавиной Е.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ТеплоВодоМер» в счет возмещения понесенных по делу судебных расходов 4975 рублей 34 копейки.
Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
