Дата принятия: 09 октября 2014г.
К делу № 2-903/ 2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"09" октября 2014 года город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Горчакова О.Ю.,
при секретаре судебного заседания Ивановой Л.А.,
с участием представителя заинтересованного лица администрации МО Тихорецкий район Давыдова Н.В.,
представившего доверенность,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Арсеновой Аллы Григорьевны о признании незаконным отказ администрации МО Тихорецкий район,
УСТАНОВИЛ:
В Тихорецкий районный суд обратилась Арсенова А.Г. с заявлением, в котором просит признать отказ администрации МО Тихорецкий район 21.08.2014 г. № 7882 незаконным, обязав администрацию МО Тихорецкий район выдать ей разрешение на строительство дома по адресу: <адрес>
Заявитель Арсенова А.Г. в судебное заседание не явилась, ее представитель в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Заявление мотивировано тем, что на основании постановления главы администрации Парсковского сельского поселения Тихорецкого района Краснодарского края № 227 от 21.10.1998 г. в собственности Арсеновой А.Г. находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> В 2003 г. заявителем самовольно было осуществлено строительство жилого дома <адрес> Тихорецкого района. 21.08.2014 г. администрацией МО Тихорецкий район был дан ответ, согласно которому выдать разрешительную документацию на дом не представляется возможным. Считает, данный отказ администрации незаконным, ограничивающим права собственника дома и земельного участка.
Представитель заинтересованного лица администрации МО Тихорецкий район Давыдов Н.В. возражал против заявления Арсеновой А.Г. и пояснил, что отказ администрации МО Тихорецкий район в выдаче разрешения на строительство жилого дома соответствует действующему законодательству РФ. Следовательно, просит отказать Арсеновой А.Г. в удовлетворении заявленных требований.
Суд, выслушав представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявление является не обоснованным и не подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что администрацией МО Тихорецкий район было отказано в выдаче разрешения на строительство жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край Тихорецкий район <адрес> Данный отказ, суд считает законным и обоснованным, поскольку заявителем необходимо приложить документы к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в соответствии с ч.3 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которые Арсеновой А.Г. не оформлены.
Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ единственным законным основанием для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта является разрешение на строительство, т.е. документ подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка.
При таких обстоятельствах, в судебном заседании установлено, что решения об отказе в выдаче разрешения на строительство жилого дома администрацией МО Тихорецкий район выдано в соответствии с законом и в пределах полномочий должностного лица, не нарушая права и свободы Арсеновой А.Г.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 254-258, 194-199, ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении заявления Арсеновой Аллы Григорьевны о признании незаконным отказ администрации МО Тихорецкий район, отказать.
Разъяснить заявителю, о возможности обращения в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в общем порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в месячный срок.
Судья
