Дата принятия: 09 октября 2014г.
Дело №
ФИО3 Ш Е Н И Е
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сармановский районный суд в составе:
председательствующего судьи Хайбрахманова Р.Р,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением <адрес>, указав ответчик с июня 2013 года не проживает в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут, с тех пор последний не проживает в квартире. Истец и члены его семьи полностью несут расходы за коммунальные услуги.
Истец исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить заявление.
Ответчик ФИО2, будучи извещенной, о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, а потому суд в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика и вынести заочное решение.
Заинтересованное лицо – представитель отдела УФМС России по РТ в <адрес>, извещенный надлежащим образом на судебное заседание не явился.
Выслушав истца, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения права пользования данным помещением за бывшими членом семьи собственника не сохраняются.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира принадлежит истцу его супруге и внучке на праве собственности, где был зарегистрирован и вселен ответчик как член семьи в качестве супруга дочери истца. В июне 2013 года ответчик в добровольном порядке выехал из квартиры со своими вещами и проживает в <адрес>, где и работает.
Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут. Препятствия в использовании спорной жилой площадью ответчику со стороны истца не оказывалось. Ответчик участия в оплате коммунальных услуг по месту регистрации не несет.
Согласно поквартирной карточки на ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года.
Суд принимает во внимание доводы истца о том, что ответчик выехал из спорного жилища добровольно более 1 года назад, со всеми вещами, перестал быть членом его семьи, участие в оплате коммунальных услуг не принимает, интереса в использование жилой площади не имеет. Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела и показания свидетелей
Исходя из анализа и оценки доказательств в совокупности с материалами дела, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению в отношении ФИО2, который с момента добровольного выезда из квартиры расторг договор найма и утратил право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>. 27 по <адрес> РТ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Сармановский районный суд РТ в месячный срок или ответчиком в течение семи дней с момента получения копии решения в Сармановский районный суд РТ.
Судья: подпись Р.Р. Хайбрахманов
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
