Дата принятия: 09 июня 2014г.
К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Погорелова В.В.
при секретаре Ребровой Е.Ю.
с участием представителя истца Пирожникова А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пешковой А.И. к Администрации Васюринского сельского поселения Динского района о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Пешкова А.И. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на нежилое здание гараж литер – <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу:<адрес>
В обосновании требований указал, что земельный участок площадью <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ выделялся гаражному кооперативу ФИО6" в постоянное пользование для производственных целей на основании постановления главы администрации Васюринского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ года. Гаражный кооператив так и не был создан и истец как член кооператива вынужден был строить гараж собственными силами. Указанный гараж, был построен им за собственный счет для себя лично. В ДД.ММ.ГГГГ был выполнен комплекс работ по инвентаризации объекта недвижимости. Согласно технико-экономических показателей, выданными <адрес> отделением ФГУП "Ростехинвентаризация - Федерального БТИ" по<адрес> на нежилое здание - гараж (лит. <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу:<адрес>, в качестве собственника указана Пешкова А.И.. На протяжении длительного времени, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным: содержит его, производит необходимый ремонт, оплачивает электроэнергию. Администрация Васюринского сельского поселения <адрес>, отказала истцу в выдаче разрешения на строительство гаража, а затем и в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию в связи с отсутствием разрешающих документов на строительство. Признание права собственности на гараж необходимо истцу для дальнейшего оформления земельного участка под гаражом и государственной регистрации прав собственности на указанные объекты недвижимости в регистрирующем органе. Ввиду отсутствия документов на гараж, истец не может в полном объеме реализовать свое право собственника на указанное строение, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Васюринского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, по его ходатайству дело рассмотрено в его отсутствие.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Администрации Васюринского сельсовета <адрес> «О закреплении земельного участка» за гаражным кооперативом «Автолюбитель» был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>.На основании данного постановления гаражному кооперативу было выдано свидетельство о праве постоянного пользования на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6)
ДД.ММ.ГГГГ был создан ГСК ФИО6 что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации юридического лица (л.д. 10) и о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 11).
Постановлением главы Васюринского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку под гаражным кооперативом ФИО6 с кадастровым номером №, расположенному в <адрес> присвоен ориентир:<адрес>
Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу:<адрес> правообладателем данного участка является гаражный кооператив ФИО6 (л.д. 8).
Согласно данным технического паспорта на гараж Литер <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенного по адресу:<адрес>, субъектом права является Пешкова А.И. (л.д. 14-20);.
Выпиской из общего списка ГСК ФИО6 и списком членов ГСК ФИО6 подтверждается тот факт, что Пешкова А.И. является членом данного кооператива и за ней числится гараж №
В материалах дела имеется заключение ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно его выводов: гараж литер <данные изъяты>, расположенный по адресу:<адрес> выдержит возможные статические нагрузки и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 9).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается лицом.
Кроме того, ст. 234 ГК РФ регламентирует основания для приобретения права собственности в силу приобретательной давности.
Так, согласно п. 1 данной статьи – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Указанные выше обстоятельства нашли сове подтверждения в ходе судебного разбирательства.
Таким образом, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пешковой А.И. к Администрации Васюринского сельского поселения о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за Пешковой А.И. право собственности на нежилое здание - гараж литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.
Председательствующий:
