Дата принятия: 09 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Боготол ДД.ММ.ГГГГ
Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Каретниковой Е.П.,
при секретаре Черпинской К.В.,
с участием истца Панкратовой Ж.В.
представителя истца – адвоката Никулина О.О., действующего на основании ордера ....
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкратова Ж.В, к А"Б" о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Панкратова Ж.В. обратилась в суд с иском к А"Б" о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Свои требования истица мотивирует тем, что в ее владении находится недвижимое имущество жилой дом, расположенный по адресу:..... Указанное имущество перешло в ее владение ДД.ММ.ГГГГ на основании решения профсоюзного комитета К"Г". С ДД.ММ.ГГГГ она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник. Она владеет недвижимым имуществом как своим собственным, что подтверждается, справкой К"Г" квитанциями за коммунальные услуги. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку она владеет жилым домом, расположенным по адресу:.... длительное время, она приобрела право собственности в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Панкратова Ж.В. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель истца Никулин О.О. действующий на основании ордера, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика А"Б", в судебное заседание не явилась, с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, просила рассмотреть данное дело без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований истца.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного представителя ответчика.
Выслушав в судебном заседании истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Статьей 131 ГК РФ определено, что, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Из материалов дела следует, что в ...., на регистрационном учете никто не состоит.
Согласно паспорту Панкратова Ж.В, родилась ДД.ММ.ГГГГ в .....
ДД.ММ.ГГГГ О.В, и Ж.В, заключили брак, после чего жене присвоена фамилия Ж.В..
ДД.ММ.ГГГГ Ю.П, и Ж.В, заключили брак, после чего жене присвоена фамилия Панкратова.
Согласно Постановлению А"Б" ....п от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку» земельному участку с кадастровым номером ...., площадью .... расположенному по адресу:...., присвоен адрес:.....
Согласно справке К"Г" объект недвижимости жилой дом по адресу: .... на балансе К"Г"
Согласно справке К"Г" решение профсоюзного комитета .... от ДД.ММ.ГГГГ о выделении жилого дома по .... Ж.В, утрачено в связи с пожаром в ДД.ММ.ГГГГ Объект недвижимости жилой дом по адресу: .... на балансе К"Г" не состоит.
Согласно справке начальника Н"С" ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в здании К"Г" по адресу: .... В результате пожара повреждено здание ветеринарии и находящиеся внутри оборудование. Причина пожара – нарушение требований пожарной безопасности при эксплуатации электрооборудования.
Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ .... земельный участок, расположенный по адресу:...., площадью ....., выделен для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер .....
Согласно кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ .... М"О", жилой дом, расположенный по адресу:...., имеет общую площадь .... кадастровый номер .... номер кадастрового квартала ...., кадастровая стоимость ....
Согласно квитанциям Ж.В,, проживающая по адресу: .... производила оплату за электроэнергию.
Согласно карточки из городской поликлиники на ребенка А.О., адрес места жительства указан .....
По данным Б"П" – сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу:...., не располагают.
По сведениям Б"О", информация о правах на жилой дом, расположенный по адресу:...., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствует.
Указанные истцом обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели: Д.Н., пояснив, что спорный жилой дом Панкратовой был выделен С"А". Когда произошел пожар в ветеринарии, на тот момент он еще работал там. Решение о выделении Панкратовой жилого дома сгорело при пожаре, никаких документов не осталось.
Свидетель Г.В. пояснила, что Панкратовой Ж.В. действительно был выделен жилой дом от ветеринарии. Она садит огород, следит за домом.
Свидетель С.В. пояснил, что с Панкратовой они вместе работали в ветеринарии, ей действительно предоставлялся данный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени она в нем проживает, никуда не выезжала, ухаживает за домом, сажает огород.
Принимая во внимание вышеприведенные доказательства, суд считает, что истица Панкратова Ж.В. владеет жилым домом, расположенным по адресу:...., открыто, добросовестно и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ собственник данного жилого дома отсутствует, в реестре муниципальной собственности данный жилой дом не значится, что объективно подтверждается представленными материалами и пояснениями свидетелей. У суда не имеется оснований сомневаться в истинности фактов, сообщенных истцом и свидетелями, поскольку их пояснения не противоречат друг другу, материалам дела и подтверждают сведения о пользовании и владении истицей жилым домом, расположенным по адресу:..... На протяжении более чем 20 лет, истица Панкратова Ж.В. открыто, добросовестно и непрерывно пользуется и владеет жилым домом, расположенным по адресу:..... Ее право на указанный жилой дом никем не оспорено, ответчик, с исковыми требованиями согласен.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы Панкратова Ж.В, о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу:.....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Панкратова Ж.В,, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в .... право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу:...., общей площадью .... с кадастровым номером .... номер кадастрового квартала ...., с описанием объекта недвижимости согласно кадастровому паспорту, выданному филиалом Ф"Г" от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Боготольский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.
Судья Е.П. Каретникова
