Дата принятия: 09 июня 2014г.
Дело № 2-1433/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 июня 2014 года Елабужский городской суд РТ
в составе:
председательствующего судьи Шигабиевой А.В.,
при секретаре Волковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якубина В.И. к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района о признании права на пожизненное наследуемое владение на земельный участок
У С Т А Н О В И Л :
Якубин В.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании права на пожизненное наследуемое владение на земельный участок. В обоснование требований указала, что постановлением Главы администрации Елабужского района и г.Елабуга Номер обезличена от Дата обезличена утвержден проект приватизации земель садоводческого товарищества «Шинник», индивидуальные садовые участки закреплены за членами товарищества «Шинник» в пожизненное наследуемое владение. Решением общего собрания СНТ «Шинник» от Дата обезличена утвержден Устав СНТ «Шинник» в новой редакции, который в последующем был принят в новой редакции. Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица. Выданным МРИ МНС России Номер обезличена по РТ Дата обезличена подтверждается постановка юридического лица на учет в налоговом органе Дата обезличена. Считает, что садовое некоммерческое товарищество «Шинник» является правопреемником садоводческого товарищества «Шинник», и приобрело право на земельный участок, предоставленный постановлением Главы администрации Номер обезличена от Дата обезличена. Якубин В.И. являлся членом садоводческого товарищества «Шинник», за которой был закреплен участок Номер обезличена, массив Номер обезличена, площадью , что подтверждается свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок. Он пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию.
Дата обезличена Якубин В.И. обратился в Земельно-имущественную палату ЕМР с заявлением об оформлении земельного участка, но получил отказ, мотивированный тем, что площадь участка составляет квадратных метров, что меньше установленного законом минимального размера земельного участка – квадратных метров. Считает, что данный отказ не соответствует требованиям закона. Просил суд признать за Якубиным В.И. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок Номер обезличена, площадь. га, расположенного в массиве Номер обезличена СНТ «Шинник» Елабужского района РТ.
В судебном заседании представитель Якубина В.И. адвокат Гумерова Ч.Н., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от Дата обезличена, требования уточнила, просила суд признать право за Якубиным В.И. право на пожизненное наследуемое владение на земельный участок.
Представитель Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района Чершинцева К.В. требования не признала.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
(в ред. Федерального закона от Дата обезличена N 446-ФЗ)
В ходе судебного заседания установлено, что Дата обезличена Главой администрации Елабужского района вынесено постановление Номер обезличена, которым индивидуальные садовые участки, общей площадью квадратных метров закреплены за членами товарищества «Шинник» в пожизненное наследуемое владение. Из имеющегося в материалах гражданского дела копии свидетельства Номер обезличена на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей усматривается, что Якубину В.И. на основании решения главы администрации ...... и ...... для сада-огорода в садовом товариществе «Шинник» выделен участок в пожизненное наследуемое владение площадью Из справки Номер обезличена от Дата обезличена, выданного СНТ «Шинник» усматривается, что Якубин В.И. является членом СНТ «Шинник».
Дата обезличена Якубин В.И. обратился в Земельно-имущественную палату ЕМР, но получил отказ датированный Дата обезличена Номер обезличена, мотивированный тем, что площадь участка составляет квадратных метров, что меньше установленного законом минимального размера земельного участка – квадратных метров.
Согласно п.5 ст.36 Земельного кодекса РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В ст. 4 Закона РФ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 23 июня 2006 года указано: «Внести изменения в Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
статью 28 изложить в следующей редакции:
1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
2. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
3. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
Внести в статью 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
"9.1. Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В ходе судебного заседания установлено, что Якубину В.И. земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для сада-огорода на праве пожизненного наследуемого владения. Данное обстоятельство также подтверждается копией членской книжки, в котором имеются отметки об уплате истцом Дата обезличена членских и вступительных взносов в размере , других выплат.
С учетом вышеизложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Якубина В.И. к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.
Признать за Якубиным В.И. право на пожизненное наследуемое владение на земельный участок Номер обезличена, площадью , расположенный в массиве Номер обезличена ......
На решение может быть подана в апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Елабужский городской суд РТ.
Судья:
