Дата принятия: 09 июня 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 июня 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А.,
с участием истца Зотовой Н.В.,
при секретаре Николаевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотовой Н.В. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Зотова Н.В. обратилась с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее <данные изъяты> ФИО 1 После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> гаража по адресу: <адрес>
Наследниками после смерти ФИО1 являются истица и <данные изъяты> Зотов М.С. и Зотов И.С., которые от наследства отказались в пользу истца.
Нотариусом ФИО 2 было заведено наследственное дело. В представленной нотариусу выписке № из архива ДФ ГП НО «Нижетехинвентаризация» от 26.11.2013г. указано, что в реестровой книге № сделана запись о регистрации за ФИО 1. гаража под № в <адрес> документ-основание в делах архива отсутствует.
Указанная запись ошибочна, что подтверждается другими документами: справкой председателя кооператива, постановлением Администрации г. Дзержинска № от 24.03.1997г. и договором аренды земельного участка от 26.10.1999г. Во всех перечисленных документах ФИО 1 числиться владельцем гаража № в <адрес> При жизни в собственности ФИО 1. других гаражей никогда не было.
В виду указанных расхождений, нотариус свидетельство о праве собственности на гараж выдать отказалась.
Истец Зотова Н.В. просит установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО 1 умершим ДД.ММ.ГГГГ гаражом по адресу: <адрес> включить указанный гараж в наследственную массу; признать за ней право собственности на гараж <адрес>
Истец Зотова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд полагает возможным. В своем отзыве представитель ответчика указал, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку имеются расхождения в нумерации гаража.
Третье лицо Зотов И.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Третье лицо Зотов М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд полагает возможным, в своем заявлении пояснил, что с требованиями истца согласен.
Выслушав доводы истца, третьего лица, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что ФИО 1 являлся членом ПГСК <данные изъяты> и ему на праве собственности принадлежит гараж №, пай был выплачен им полностью 01.11.1995г. (л.д.20).
26.10.1999г. между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Дзержинска и ФИО 1 был заключен договор аренды земельного участка площадью 20,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.22-24).
Согласно выписке № от 26.11.2013г. из архива ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» в реестровой книге № сделана запись о регистрации права на гараж № расположенный по адресу: <адрес> за ФИО 1 документ- основание в делах архива отсутствует, в реестровой книге не указан, дата записи в реестровой книге не указана (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО 1 умер (л.д.10). Нотариусом г. Дзержинска ФИО 2 заведено наследственное дело № Наследниками по закону являются: <данные изъяты> Зотова Н.В., <данные изъяты> Зотов М.С. и <данные изъяты> Зотов И.С., которые отказались от причитающейся им доли наследственного имущества в пользу Зотовой Н.В., наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>, и гаража, находящегося по адресу: <адрес> Свидетельство о праве на наследство на гараж не выдавалось, поскольку в реестровой книге за ФИО 1 зарегистрирован гараж № (л.д.11).
Согласно акту № от 02.06.2014г. установления юридического адреса (местоположения) спорный гараж учтен в Адресном реестре объектов недвижимости городского округа город Дзержинск по адресу: <адрес> (л.д.91).
Из градостроительного заключения № от 06.06.2014 года, следует, что порядок строительства гаража № в <адрес> соответствует установленному законодательством, размещение данного гаража соответствует градостроительным нормам и документам (л.д.86).
Установлено также, что данным гаражом после смерти ФИО 1 пользуется его <данные изъяты> Зотова Н.В. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались.
Таким образом, суд полагает возможным исковые требования в части признания права собственности на гараж <адрес> удовлетворить.
Рассматривая исковые требования об установлении факта владения и пользования спорным гаражом на праве собственности ФИО 1 умершим ДД.ММ.ГГГГ., а также о включении данного гаража в наследственную массу, суд приходит к следующему.
Поскольку ФИО 1 умер, то он не может быть субъектом гражданских правоотношений, в связи с чем у суда не имеется оснований для удовлетворения требований об установлении факта владения и пользования им спорным имуществом. Учитывая, что гараж <адрес> включен в наследственную массу, что подтверждается справкой нотариуса, то оснований для удовлетворения данного требования также не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зотовой Н.В. - удовлетворить частично.
Признать за Зотовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> паспорт <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на гараж № инвентарный номер №, общей площадью 18,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
В удовлетворении исковых требований об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО 1 умершим ДД.ММ.ГГГГ года, гаражом и включении гаража в наследственную массу- отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.
Федеральный судья п/п С.А. Тихомирова
Копия верна:
Федеральный судья С.А.Тихомирова
Секретарь Е.С.Николаева
