Дата принятия: 09 июня 2014г.
Дело №2-1540/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 июня 2014 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Чорной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Н.В. к Гужеву И.В. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Соколова Н.В. обратилась в суд с иском к Гужеву И.В. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности, указав, что являются собственником ... доли жилого дома (литер ...), расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом состоит из двух обособленных жилых помещений. Фактически, согласно сложившемуся порядку пользования, в пользовании Соколовой Н.В. находится помещение <номер> – квартира <номер> общей площадью ... кв.м. Другим долевым собственником жилого дома <номер> по вышеуказанному адресу являются ответчик, в пользовании которого находится изолированное помещение. Достигнуть соглашения о способе и условиях раздела домовладения истцу с ответчиком не удалось. Просила суд прекратить право общей долевой собственности на <номер> долю домовладения, выделив указанную долю в натуре, признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру <номер> общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Соколова Н.В. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
В судебном заседании представитель истца <ФИО>5, действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В судебное заседание ответчик Гужев И.В. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме,
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено? что на основании договора дарения от <дата> и решения ... от <дата> Соколова Н.В. является собственником ... доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер> от <дата>.
Собственником другой ... доли вышеуказанного домовладения является ответчиком <ФИО>3, что подтверждается справкой ... <номер> от <дата>, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <номер> от <дата>.
Согласно заключению ... жилой многоквартирный дом представляет собой двухэтажное строение прямоугольное в плане. В ... части дома расположено ... жилые комнаты, кухня, прихожая, котельная, санузел, подсобное. Жилая площадь ... доли составляет ... кв.м., общая – ... кв.м. Архитектурно-планировочное решение ... части жилого дома, фактически сложившийся порядок пользования домовладением позволяет произвести выдел ... доли из состава домовладения в автономный жилой блок в виде жилого помещения <номер>
Согласно извлечению из технического паспорта <номер> по состоянию на <дата> ... доля домовладения - помещение <номер> по <адрес> составляет ... кв.м. - общей площадью, ... кв.м. - жилой площадью, ... кв.м - общей площадью с холодными помещениями.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, учитывая, что ответчик Гужев И.В. не возражает против удовлетворения исковых требований, выдел доли в натуре не ущемляет права других сособственников, суд считает, что исковые требования Соколовой Н.В. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности подлежат удовлетворению, поскольку указанный выдел доли соответствует долям в праве общей собственности, истец нуждаются в этом имуществе, права и законные интересы сторон не затронуты.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Прекратить за Соколовой Н.В. право общей долевой собственности на ... долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Выделить в натуре в виде жилого помещения <номер> ... долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., общей площадью с холодными помещениями ... кв.м.
Признать за Соколовой Н.В. право собственности на жилое помещение <номер> общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., общей площадью с холодными помещениями ... кв.м в домовладении по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 11 июня 2014 года.
Судья Э.А. Юденкова
