Дата принятия: 09 июня 2014г.
Дело № 2-319/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 июня 2014 года с. Александровское
Судья Александровского районного суда Ставропольского края
В составе: председательствующего Кривцановой Г.П.
при секретаре Юдиной В.Г.
представитель истца Веревкина А.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года Долбня В.В.
адвоката Малаховой Т.А., действующей в интересах ответчика Гариева Б.И. на основании ордера № № удостоверение № 555
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Веревкина А.И. к Гариеву Б.И. об устранении препятствий в пользовании, распоряжении недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Веревкин А.И. обратился в суд к Гариеву Б.И. об устранении препятствий в пользовании, распоряжении недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца адвокат Долбня В.В. суду пояснила, что Веревкину А.И. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Гариев Б.И., являющийся гражданином Грузии, был зарегистрирован в его доме, однако проживал по другому адресу в селе<адрес>. Работая в России, он снимал квартиру. В настоящее время истцу место нахождения ответчика не известно. Истец не может реализовать свои права как собственника: владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по собственному усмотрению. В связи с чем, просила суд устранить препятствия в пользовании, распоряжении собственностью путем снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> ответчика Гариева Б.И..
Ответчик Гариев Б.И. в судебное заседание не явился в связи с тем, что не известно его место жительства, а по месту регистрации он не проживает. В связи с чем, в порядке ст. 50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации,ему был назначен адвокат.
Адвокат Малахова Т.А., действующая в интересах ответчика Гариева Б.И. просила в удовлетворении исковых требований Веревкину А.И. отказать.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствии. А также, в своем заявлении сообщил, что по сведениям Отдела адресно - справочной работы УФМС России по<адрес> гражданка зарегистрирована с по адресу:<адрес> с.<адрес> <адрес>. Одним из оснований: в соответствии с п. 31 раздела 5, Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда». В связи с тем, что ответчик не снялся с регистрационного учета, он вынужден обратиться в суд.
Выслушав представителя истца, адвоката Малахову Т.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что в указанном <адрес> <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован Гариев Б.И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается представленной в деле копии домовой книги (л.д.17-19), ответчик по делу Гариев Б.И. собственником данного домовладения не является, как и не является членом семьи собственника, что подтверждается другими представленными документами. Собственником дома согласно свидетельства о праве собственности на дом от ДД.ММ.ГГГГ является истец Веревкин А.И. (л.д.15-16).
В судебном заседании представитель истца пояснила, что, ни на момент регистрации, ни в настоящее время, какого - либо договора найма жилого помещения Гариев Б.И. с собственником дома Веревкиным А.И. не заключал. Согласно акта, составленного соседями А.И. которые подтвердили, что в домовладении <адрес> <адрес> ответчик никогда не проживал (л.д.12).
В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В связи с изложенным суд находит требования истца Веревкина А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению, необходимо Гариева Б.И. устранить препятствия в пользовании, распоряжении принадлежащим на праве собственности Веревкину А.И. жилым помещением: домовладением, расположенным по адресу № <адрес> <адрес>, путем снятия Гариева Б.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 288, 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Веревкина А.И. удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании, распоряжении принадлежащим на праве собственности Веревкин А.И., 1949 года рождения недвижимым имуществом – домовладением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, путем снятия с регистрационного учета в Управлении Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в Александровском районе Гариева Б.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца c подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд.
Судья Г.П. Кривцанова
