Решение от 09 июня 2014 года

    Дело №2-369/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    09 июня 2014 года г.Чаплыгин
 
    Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Плехова Ю.В.
 
    при секретаре Котовой Е.А.
 
    с участием истца Попова Д.А., ответчика Попова А.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова А.И., Попова Д.А., к Поповой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым домом, к Гаврилову Ю.Б. о признании не приобретшим право пользовании жилым домом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истцы Попов А.И., Попов Д.А. обратились в Чаплыгинский районный суд с иском к Поповой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Гаврилову Ю.Б. о признании не приобретшим право пользовании жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Указав в обоснование иска суду, что являются собственниками в размере 1/2 доли в праве собственности жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>. В жилом доме имеют регистрацию по месту жительства бывшая супруга Попова А.И. - Попова Л.В., а также Гаврилов Ю.Б., который получил регистрацию в жилом доме ДД.ММ.ГГГГ г., на основании заявления Поповой Л.В., которая имела в данном домовладении 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок на основании договора дарения от 09.04.2011, заключенного между ней и ФИО13.
 
    Решением Чаплыгинского районного суда от 17.01.2014 г. договор дарения доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. признан ничтожным с момента его совершения. Всё полученное сторонами по сделке возвращено в первоначальное положение. Решение суда вступило в законную силу.
 
    Решением мирового судьи Чаплыгинского судебного участка №1 Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ брак между Поповым А.И. и Поповой Л.В. расторгнут. Решение суда вступило в законную силу.
 
    С момента расторжения брака супружеские отношения прекращены. Попова Л.В. перестала являться членом семьи собственника жилого дома, вывезла свои вещи и в жилом доме не проживает. Каких – либо договоров по владению и пользованию жилым помещением с истцами не заключала. В жилом доме сохраняет лишь регистрацию, данное обстоятельство является препятствием для истцов по владению, пользованию и распоряжению жилым домом. Добровольно сняться с регистрационного учёта не желает, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учёта по решению суда.
 
    В судебном заседании истцы Попов А.И., Попов Д.А. исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просили суд исковые требования удовлетворить в полном объёме.
 
    Ответчик Гаврилов Ю.Б. имеет в жилом доме только регистрацию, был вселён ответчиком Поповой Л.В., однако в спорное жилое помещение никогда не вселялся, фактически никогда не проживал, его вещей в доме не имеется. Членом семьи собственников жилого помещения не является. Каких – либо договоров по владению и пользованию жилым помещением с истцами не заключал. В жилом доме сохраняет лишь регистрацию, данное обстоятельство является препятствием для истцов по владению, пользованию и распоряжению жилым домом. Его место жительства им неизвестно, в связи с изложенными обстоятельствами подлежит снятию с регистрационного учёта, как не приобретший право пользования жилым домом.
 
    Ответчики Попова Л.В., Гаврилов Ю.Б. в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом. Своих возражений относительно исковых требований в суд не представили. Ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. Причины неявки в судебное заседание суду неизвестны.
 
    Руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая неявку в судебное заседание ответчиков, извещённых о дате, месте и времени судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствии, согласие истцов Попова А.И., Попова Д.А., суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
 
    Выслушав объяснения истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    По делу установлено, что истцам принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на домовладение и земельный участок при домовладении, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Попова А.И. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ г., серии № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области; Попова Д.А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ г., серии № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
 
    Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Троекуровский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области №370 от 11.04.2014 г., по адресу: <адрес> зарегистрированы: Попов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврилову Ю.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Попова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
 
    Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
 
    Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Из объяснений истцов следует, что Гаврилов Ю.Б. зарегистрирован по указанному адресу не в качестве члена семьи собственников – Попова А.И., Попова Д.А. Фактически ответчик Гаврилов Ю.Б. в жилое помещение не вселялся. Регистрация была ему необходима не для целей проживания, а для каких – то иных целей, о которых им ничего не известно.
 
    Каких-либо договоров с ним заключено не было. Вещи ответчика в данном жилом помещении отсутствуют. В настоящий момент его регистрация по данному месту жительства носит формальный характер.
 
    Как следует из установленных по делу обстоятельств, Попова Л.В. состояла в браке с Поповым А.И. была зарегистрирована по указанному адресу в качестве члена семьи собственника. Брак прекращён ДД.ММ.ГГГГ г. В материалах дела имеется свидетельство о расторжении брака серии №, выдано отделом ЗАГС Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, ДД.ММ.ГГГГ С момента расторжения брака супружеские отношения прекращены. Попова Л.В. перестала являться членом семьи собственника жилого дома, вывезла свои вещи и в жилом доме не проживает. Каких – либо договоров по владению и пользованию жилым помещением с истцами не заключала. В жилом доме сохраняет лишь регистрацию, данное обстоятельство является препятствием для истцов по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.
 
    На основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ. договора – дарения Поповой Л.В. перешло в собственность 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с действующим законодательством, ответчик Попова Л.В. вправе была вселить в жилое помещение, собственником которого он являлась, Гаврилова Ю.Б., как члена своей семьи, а также сдать его в наем, на условиях и в порядке, предусмотренном законом.
 
    Решением Чаплыгинского районного суда от 17.01.2014 г. договор дарения доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ признан ничтожным с момента его совершения. Всё полученное сторонами по сделке возвращено в первоначальное положение. Решение суда вступило в законную силу, в связи с чем, Попова Л.В. перестала являться собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное в <адрес>.
 
    Давая оценку установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что хотя в данном случае и имело место регистрация ответчиков в <адрес>, по месту жительства, однако, отсутствует факт вселения ответчиков в каком-либо качестве по отношению к собственникам в спорное домовладение. Поскольку регистрация гражданина по месту жительства порождает лишь административно-правовое отношение, то при отсутствии факта вселения в жилое помещение, в качестве члена семьи, не может служить основанием для возникновения гражданско-правовых отношений пользования жилым помещением. Доказательств того обстоятельства, что между истцами и ответчиками был заключен какой-либо договор, дающий последним право пользования жилым помещением (договор найма, аренды, безвозмездного пользования), не представлено, судом не установлено.
 
    Таким образом, суд считает установленным, что ответчик Попова Л.В., утратила право пользования жилым домом <адрес>, поскольку является бывшим членом семьи собственника, ответчик Гаврилов Ю.Б., как бывший член семьи собственника Поповой Л.В. право пользования жилым домом <адрес> не приобрел, поскольку фактически в спорное жилое помещение не вселялся.
 
         Согласно статье 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета.
 
        На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-236 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Попова А.И., Попова Д.А. - удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Поповой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Прекратить право пользования Гавриловым Ю.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Поповой Л.В., Гаврилова Ю.Б. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
 
    Ответчики Попова Л.В., Гаврилов Ю,Б. вправе подать в Чаплыгинский райсуд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий облсуд через Чаплыгинский райсуд течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: Ю.В. Плехов
 
    Решение в окончательной форме изготовлено: 16 июня 2014 года.
 
    Судья Ю.В.Плехов