Дата принятия: 09 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2014 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе
председательствующего Свиридовой О.А.,
при секретаре Карягиной Е.А.,
с участием:
истца Ищенко Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ищенко Р. В. к Христо Н. ИваН., Христо М. Н., Христо З. Г., Христо А. М., Христо И. М., К.Я.В., Христо Л. А., Христо Ч. Г., Христо А. Н., Христо Р. А., Христо Р. Т., Христо Р. М., Христо Р. А., Христо А. Т., Михай Л. Б., Михай К. Л., Христо Д. Т., Христо И. А., Христо А. Я., Михай М. Я., Михай А. Б., Михай Я. А., Христо Л. Л., Христо А. В., Христо А. В., Михай В. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Ищенко Р.В. обратилась в суд к ответчикам об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета.
В иске указал, что он ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи земельного участка, площадью 1031 кв.м., расположенного по адресу <адрес>., и дома, площадью 49,3 кв.м расположенного по адресу <адрес>, пос.г.т. Смышляевка, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о государственной регистрации права на жилой <адрес>-АЛ № и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок №. При заключении договора купли-продажи, продавец (Христо Н. ИваН.) заверил его, что он и все остальные лица, зарегистрированные по данному адресу в течении недели будут сняты с регистрационного учета. Однако, он свое обещание не выполнил.
Наличие регистрации чужих для него людей в его доме нарушают его права как собственника. Он не может распорядиться своей собственностью т.к. наличие регистрации ответчиков препятствует этому. Считает, что ответчики должны сняться с регистрационного учета, однако они игнорируют его требования, он несет за них дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей и за содержание жилого помещения, в связи с чем, он обратился в суд.
В судебном заседании истец Ищенко Р.В. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просил их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель третьего лица – Администрации г.п. Смышляевка м.р. Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил суду отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по Самарской области в Волжском районе в судебное заседание не явился, суду пояснения с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав доводы истца Ищенко Р.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.
Судом установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи земельного участка, площадью 1031 кв.м., расположенного по адресу <адрес>., и дома, площадью 49,3 кв.м расположенного по адресу <адрес>, пос.г.т. Смышляевка, <адрес>
Материалами дела установлено, что Ищенко Р.В. является собственником жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия №
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия № Ищенко Р.В. является собственником земельного участка общей площадью 1031 кв.м. по адресу <адрес>
Согласно справки Администрации с.п. Смышляевка м.р. Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.
В настоящее время Ищенко Р.В. не желает, чтобы ответчики сохраняли регистрацию в спорном домовладении в связи с тем, что нарушаются его права как собственника.
Согласно ст. 209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Ответчики членами семьи истца не являются.
В настоящее время регистрация ответчиков по адресу: <адрес>, препятствует собственнику в осуществлении права собственности.
В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.3,6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.
На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Ищенко Р. В. удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Ищенко Р. В. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ОУФМС России по Самарской области в Волжском районе - снять с регистрационного учета <адрес> Христо Н. ИваН., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Христо М. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Христо З. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Христо А. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Христо И. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.Я.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Христо Л. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Христо Ч. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Христо А. Н., 08.04.1969, Христо Р. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Х.Р.Т.- новича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Христо Р. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Христо Р. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Христо А. Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Михай Л. Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Михай К. Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Христо Д. Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Христо И. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Христо А. Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Михай М. Я., Михай А. Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Михай Я. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р, Христо Л. Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Христо А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Христо А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Михай В. Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: О.А. Свиридова
