Дата принятия: 09 июня 2014г.
Дело № 2-1318/2014 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
г. Кирово-Чепецк 9 июня 2014 года
Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Щелчковой Н.А.,
при секретере Прокошевой А.В.,
с участием истца Касьяновой О.Н., действующей от имени и в интересах несовершеннолетнего К.М.С., представителя истца К.А.В., представителя ответчика по доверенности С.Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касьяновой О.Н., действующей от имени и в интересах несовершеннолетнего К.М.С. администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области о признании права собственности на нежилое здание кооперативных гаражей в порядке наследования,
установил:
Касьянова О.Н., действующая от имени и в интересах несовершеннолетнего К.М.С.,обратилась в суд с иском к администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области о признании права собственности на нежилое здание кооперативных гаражей в порядке наследования за К.М.С.
В обоснование заявленных требований Касьянова О.Н. указала, что <дата> умер К.С.Ю. Она (истец) является законным представителем несовершеннолетнего правопреемника умершего К.М.С., <дата> года рождения, являющегося сыном К.С.Ю. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата> несовершеннолетний К.М.С. является наследником К.С.Ю., принявшим наследственное имущество. Кроме имущества, указанного в свидетельстве о праве на наследство по закону, наследодателю К.С.Ю. также принадлежало здание кооперативных гаражей *** в количестве *** боксов, этажностью (1 этаж), входящее в состав объекта капитального строительства «К.Г.», расположенное по адресу: <адрес>, здание № ***. Однако указанное здание кооперативных гаражей № ***, построенное наследодателем при жизни, не было включено нотариусом в перечень наследуемого имущества в связи с тем, что К.С.Ю., умерший <дата> г., не успел завершить процедуру государственной регистрации права собственности. Постановлением Администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области *** от <дата> К.С.Ю. был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для строительства гаражей индивидуального автотранспорта. На основании данного Постановления между К.С.Ю. и Администрацией МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области был заключен договор аренды земельного участка *** от <дата> <дата> К.С.Ю. было выдано Разрешение № *** на строительство первой очереди объекта «К.Г.»: здание *** (состоящее из *** одноэтажных гаражных боксов), здание *** (состоящее из *** одноэтажных гаражных боксов), на земельном участке с кадастровым номером ***. В конце <дата> строительство здания кооперативных гаражей *** К.С.Ю. было завершено, после чего К.С.Ю. начал готовить документы необходимые для постановки здания кооперативных гаражей *** на государственный кадастровый учет с последующим получением правоустанавливающих документов. <дата> Кировским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное бюро технической инвентаризации» Кирово-Чепецким отделением, по заявке К.С.Ю., на здание кооперативных гаражей *** (состоящего из *** одноэтажных гаражных боксов) был составлен технический паспорт, и указанному зданию был присвоен инвентарный номер ***. На основании технического паспорта <дата> был выполнен технический план здания. <дата> Администрацией МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области К.С.Ю. было выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно адресной справке от <дата> г., выданной Администрацией МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области, зданию кооперативных гаражей *** в количестве *** боксов, этажностью (1 этаж), расположенных на земельном участке с кадастровым номером ***, занимаемой площадью земельного участка *** кв.м., установлена следующая нумерация: <адрес>, здание № ***. На день смерти К.С.Ю., умершего <дата> г., не была завершена процедура постановки здания кооперативных гаражей *** (состоящего из *** гаражных боксов, входящих в состав «К.Г.») на государственный кадастровый учет. Просит признать за К.М.С. право собственности на здание кооперативных гаражей *** в количестве *** боксов, этажностью 1, входящее в состав объекта капитального строительства «К.Г.», расположенное по адресу: <адрес>, здание № *** имеющее инвентарный номер ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером ***.
Истец Касьянова О.Н. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель истца К.А.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснил, что <дата> умер К.С.Ю., процедуру постройки и регистрации права при жизни он не успел завершить. У К.С.Ю. имеется несовершеннолетний сын К.М.С., который принял после смерти отца наследственное имущество: денежные средства, иное недвижимое имущество. Поскольку документы на здание кооперативных гаражей *** в количестве *** боксов надлежащим образом не оформлены, и в настоящее время К.М.С. не имеет возможности оформить право собственности на здание кооперативных гаражей, оставшееся после смерти К.С.Ю., просит, признать за К.М.С. право собственности на здание кооперативных гаражей *** в количестве *** боксов, этажностью 1, входящее в состав объекта капитального строительства «К.Г.», расположенное по адресу: <адрес>, здание № ***, имеющее инвентарный номер ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером ***.
Представитель ответчика - Администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области по доверенности С.Л.А. в судебном заседании пояснила, что в <дата> г. К.С.Ю. был передан земельный участок с кадастровым номером ***. В <дата> г. К.С.Ю. обратился в Администрацию МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области за разрешением на строительство первой очереди объекта «К.Г.»: здание *** (состоящее из *** одноэтажных гаражных боксов), здание *** (состоящее из *** одноэтажных гаражных боксов), на земельном участке с кадастровым номером ***. <дата> Администрацией МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области К.С.Ю. было выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Однако, до конца оформить документы К.С.Ю. не успел в связи со смертью. Против удовлетворения исковых требований Касьяновой О.Н., действующей от имени и в интересах несовершеннолетнего К.М.С.,не возражает.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные материалы дела, считает исковые требования Касьяновой О.Н., действующей от имени и в интересах несовершеннолетнего К.М.С., обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из копии Постановления Администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области *** от <дата> следует, что ИП К.С.Ю. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для строительства гаражей индивидуального автотранспорта.
<дата> между К.С.Ю. и Администрацией МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области заключен договор аренды на указанный земельный участок, и передан К.С.Ю. по акту приема-передачи земельного участка по договору аренды от <дата> № ***.
Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка *** от <дата> местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер ***, общая площадь ***, разрешенное использование для строительства гаражей индивидуального автотранспорта.
<дата> К.С.Ю. выдано Разрешение № *** на строительство первой очереди объекта «К.Г.»: здание *** (состоящее из *** одноэтажных гаражных боксов), здание *** (состоящее из *** одноэтажных гаражных боксов), на земельном участке с кадастровым номером ***.
<дата> Кировским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное бюро технической инвентаризации» Кирово-Чепецкое отделение, на здание «К.Г.» составлен технический паспорт, и указанному зданию присвоен инвентарный номер ***.
Из технического плана здания, выданного Кирово-Чепецким отделением Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от <дата> следует, что здание «К.Г.» расположено на земельном участке с кадастровым номером ***. Год завершения строительства здания- <дата>.
<дата> Администрацией МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области К.С.Ю. выдано Разрешение *** на ввод объекта капитального строительства: первая очередь объекта «К.Г.»: здание № *** расположенного по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером ***, в эксплуатацию.
Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии *** от <дата> приостановлено осуществление государственного кадастрового учета объекта недвижимости- здания № *** расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что документы, представленные с заявлением о государственном кадастровом учете, по содержанию не соответствуют установленным требованиям.
Из копии выписки *** от <дата> из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, отсутствуют. На земельный участок установлено ограничение (обременение) права в виде аренды с <дата> на *** года. Лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права- К.С.Ю.
Согласно адресной справке от <дата> г., выданной Администрацией МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области, зданию кооперативных гаражей *** в количестве *** боксов, этажностью (1 этаж), расположенных на земельном участке с кадастровым номером ***, занимаемой площадью земельного участка *** кв.м., установлена следующая нумерация: <адрес>, здание № ***
Из копии свидетельства о рождении К.М.С. I*** от <дата> следует, что его родителями являются: отец К.С.Ю., мать Касьянова О.Н..
Из копии свидетельства о смерти *** от <дата>. следует, что К.С.Ю., <дата> года рождения, умер <дата> г.
Согласно копии заявления от <дата> г., зарегистрированного в реестре за № ***, К.Т.В. нотариусу Кирово-Чепецкого нотариального округа <адрес> Т.Т.А. сообщила, что отказывается от причитающейся ей доли в наследстве после смерти ее сына -К.С.Ю., умершего <дата>, по всем основаниям, в пользу сына наследодателя К.М.С. Отказываясь от доли наследства, она отказывается от всего наследства в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.
Согласно копии заявления от <дата> г., зарегистрированного в реестре за № ***, Касьянова О.Н. нотариусу Кирово-Чепецкого нотариального округа <адрес> Т.Т.А. сообщила, что отказывается от причитающейся ей доли в наследстве после смерти ее мужа -К.С.Ю., умершего <дата>, по всем основаниям, в пользу сына наследодателя К.М.С. Отказываясь от доли наследства, она отказывается от всего наследства в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.
Согласно копии заявления от <дата> г., зарегистрированного в реестре за № ***, с согласия матери Касьяновой О.Н. К.М.С. нотариусу Кирово-Чепецкого нотариального округа <адрес> Т.Т.А. сообщил, что принимает наследство по всем основаниям, оставшееся после смерти его отца- К.С.Ю., в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось наследственное имущество.
Постановлением нотариуса Кирово-Чепецкого нотариального округа Т.Т.А. от <дата>. К.М.С. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на здание кооперативных гаражей *** в количестве *** боксов, этажностью 1, входящие в состав объекта капитального строительства «К.Г.», по причине того, что не были предъявлены подлинные документы: договор *** от <дата> аренды земельного участка, зарегистрированного в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Акт приема-передачи земельного участка.
<дата> нотариусом Кирово-Чепецкого нотариального округа Т.Т.А., К.М.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, а именно: на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером ***, земли поселений, разрешенное использование: ведение садоводства, площадью *** кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, западная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по границе садоводческого товарищества № ***; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, земли поселений, разрешенное использование: ведение садоводства, площадью *** кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, западная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по границе садоводческого товарищества № ***; компенсационные выплаты, хранящиеся во внутреннем структурном подразделении Кировского Отделения *** ОАО «С.Р.» на счетах; права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад, хранящийся во внутреннем структурном подразделении Кировского Отделения *** ОАО «С.Р.».
Поскольку в судебном заседании установлено, что одним из наследников первой очереди по закону после смерти К.С.Ю., умершего <дата> г., является его сын - К.М.С., однако в настоящее время он не имеет возможности оформить право собственности на здание кооперативных гаражей *** в количестве *** боксов, этажностью 1, входящие в состав объекта капитального строительства «К.Г.», расположенное по адресу: <адрес>, здание № ***, поскольку последним при жизни не была завершена процедура государственной регистрации права собственности и не было получено свидетельство о праве собственности на указанное здание, после смерти отца истец принял иное наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону, учитывая, что другие наследники I очереди Касьянова О.Н. и К.Т.В., приходящиеся умершему К.С.Ю. женой и матерью, отказались от принятия наследства, оставшегося после смерти К.С.Ю., суд считает необходимым удовлетворить заявленные Касьяновой О.Н., действующей от имени и в интересах несовершеннолетнего К.М.С., исковые требования, признать за К.М.С. право собственности на здание кооперативных гаражей *** в количестве *** боксов, этажностью 1, входящее в состав объекта капитального строительства «К.Г.», расположенное по адресу: <адрес>, здание № *** имеющее инвентарный номер ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером ***.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Касьяновой О.Н., действующей от имени и в интересах несовершеннолетнего К.М.С. удовлетворить.
Признать за К.М.С. право собственности на здание кооперативных гаражей *** в количестве *** боксов, этажностью 1, входящее в состав объекта капитального строительства «К.Г.», расположенное по адресу: <адрес>, здание № ***, имеющее инвентарный номер ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером ***.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий: Н.А. Щелчкова
Мотивированное решение изготовлено <дата> года.
