Дата принятия: 09 июня 2014г.
Дело № 2-1214/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«09» июня 2014 года г.Юрга Кемеровской области
Юргинский городской суд Кемеровской области
в составе:
Председательствующего судьи Каминской О.В.,
при секретаре Коньковой А.С.,
с участием:
ст. помощника прокурора Барабановой О.В.,
истца Туголукова В.С.,
ответчика Туголукова Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туголукова В.С. к Туголукову Н.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л
Туголуков В.С. обратился в суд с иском к Туголукову Н.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - *** по *** в ***, выселении из указанного дома без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, ***, на основании свидетельства о праве на наследство от 08 июня 1998 года на 1/4 часть жилого дома и договора дарения 3/4 доли дома от 02 декабря 2011 года. В указанном жилом доме с 1992 года зарегистрирован и фактически поживает его брат Туголуков Н.С.. В спорный жилой жом его вселила и прописала при жизни их мать Туголукова А.В., которая умерла 25 января 2014 года. В настоящее время ответчик не является членом его семьи, общего хозяйства с ним не ведет, соглашение о праве пользования данным жилым домом между ними отсутствует. Проживание ответчика Туголукова Н.С. в спорном доме препятствует ему в осуществлении права пользования и распоряжения жилым домом. В связи с тем, что дом разрушается, он планирует продать его, деньги после продажи дома намерен поделить с ответчиком поровну и приобрести ему иное жилое помещение, в котором он будет проживать. На его просьбы к ответчику о выселении из спорного дома положительного результата он не получил, вследствие чего был вынужден обратиться в суд. Считает, что ответчик после смерти матери прекратил право пользования спорным жилым помещением, т.к. является членом семьи бывшего собственника, в связи с чем просит его выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Туголуков Н.С. в судебном заседании иск не признал в полном объеме, пояснив, что он желает проживать в спорном жилом помещении. Он проживает в данном доме с 1992 года, дом находится в хорошем техническом состоянии, он поддерживает его состояние, периодически делая там ремонт. Истец Туголуков В.С. предлагал приобрести ему иное жилое помещение в д. Зимник или в д. Сар-Саз Юргинского района, но он хочет проживать в г. Юрге. С истцом они не являются членами семьи, он всегда был членом семьи своей матери, общего хозяйства с истцом они не ведут, соглашения о праве пользования данным жилым домом между ними отсутствует.
Заслушав пояснения истца Туголукова В.С., ответчика Туголукова Н.С., допросив свидетелей Д.А.В. и Т.В.А., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст.помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Туголукова В.С. в полном объеме на основании ст.ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ исходя из следующего.
Судом установлено, что спорное жилое помещение являлось до декабря 1977 года общей совместной собственностью супругов Туголуковых С.И. и А.И.. После смерти Туголукова С.И., последовавшей 03 декабря 1977 года, 1/2 доля дома принадлежала Туголуковой А.И. на праве собственности как доля в общем имуществе супругов на основании свидетельства о праве собственности от 08 июня 1978 года (л.д.28), а 1/2 долю дома наследовали в равных долях Туголукова А.С. и Туголуков В.С., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от 08 июня 1978 года (л.д.30).
На основании договора дарения от 02 декабря 2011 года Туголуков В.С. является собственником 3/4 доли *** земельного и приусадебного участков по *** ***, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7-8).
Таким образом, Туголуков В.С. на основании копии свидетельства о праве на наследство по закону от 08 июня 1978 года и договора дарения от 02 декабря 2011 года является собственником *** по *** ***. Спорное жилое помещение не является совместной собственностью истца и ответчика.
Согласно копии домовой книги и адресной справки ответчик Туголуков Н.С. значится зарегистрированным по адресу: ***, ***, с 27 октября 1992 года по настоящее время. Туголукова А.И., ***г. рождения, снята с регистрационного учета по спорному адресу 28 января 2014г. (л.д. 9-11,18).
Как пояснили допрошенные в судебном заседании свидетели Д.А.В. и Т.В.А., ответчик Туголуков В.Н. зарегистрирован и проживает в спорном жилом жоме с 1992 года. В данный дом его вселила и прописала при жизни его мама Туголукова А.И., членом семьи которой он являлся. При жизни она распорядилась своей долей в спорном жилом доме, подарив ее истцу Туголукову В.С.. В настоящее время мать истца и ответчика умерла, ответчик продолжает проживать в доме, при этом с истцом они общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, не проявляют заботы друг о друге, совместно никогда не проживали. Ответчик ремонт дома не производит, в связи с чем дом находится в плохом техническом состоянии и требует ремонта.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Туголуков В.С. и ответчик Туголуков Н.С. фактически никогда не проживали одной семьей, членами одной семьи они не являлись и не являются.
При таких обстоятельствах Туголуков Н.С. является членом семьи бывшего собственника Туголуковой А.И. и не является членом семьи собственника дома Туголукова В.С..
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, с переходом права собственности от Туголуковой А.И. к истцу Туголукову В.С. у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением как члена семьи прежнего собственника.
Доказательств наличия соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, ответчиком Туголуковым Н.С. суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком Туголуковым Н.С. права пользования жилым помещением *** по *** в *** на определенный срок, поскольку ответчик не являлся и не является членом семьи собственника Туголукова В.С. спорного жилого помещения.
Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчика Туголукова Н.С. права пользования жилым помещением – домом *** по *** в ***, то он подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного иск Туголукова В.С. подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Иск Туголукова В.С. к Туголукову Н.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме.
Признать Туголукова Н.С., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в *** по *** в ***.
Выселить без предоставления другого жилого помещения Туголукова Н.С., *** года рождения, из жилого *** по *** в ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.
Председательствующий: О.В. Каминская
Решение в окончательной форме изготовлено «16» июня 2014г.
