Дата принятия: 09 июня 2014г.
<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Трибунской Л.М.,
при секретаре Ионовой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле гражданское дело № по иску Редькиной Е.Н. к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок и дачное строение,
установил:
истец Редькина Е.Н. обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., отнесенный к землям населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> расположенное по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец не прибыла, представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, пояснив суду, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между Редькиной Е.Н. и Садоводческим товариществом <данные изъяты> истице был предоставлен в пользование для садоводства земельный участок площадью <данные изъяты>. в полосе отвода железной дороги под разведение сада, находящийся в массиве № остановка Советы, по плану под №. С момента заключения договора на предоставление в пользование земельного участка под разведение сада в полосе отвода Куйбышевской железной дороги ФИО2 была принята в члены садоводческого товарищества. При выделении земельного участка в пользование Редькиной Е.Н. под садоводство его фактическая площадь не измерялась, однако границы земельного участка были установлены. Ранее данный земельный участок находился в пользовании отца истицы ФИО6, который при жизни возвел на нем дачное строение площадью <данные изъяты> кв.м.Указанное дачное строение площадью <данные изъяты> отмечено в Карточке учета строений и сооружений, расположенных на уч-ке №, составленной БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Однако в ДД.ММ.ГГГГ дачное строение из-за ветхости было снесено. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. После его смерти Редькина Е.Н. продолжала пользоваться данным участком, в связи с чем в ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены садоводческого товарищества <данные изъяты>», ей был передан в пользование этот земельный участок путем заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ году истица ФИО2, используя свой дачный участок по назначению, на возвела на нем новое жилое строение общей площадью <данные изъяты>.м. После этого она обратилась в администрацию городского округа Кинель Самарской области с заявлением о предоставлении ей дачного участка в собственность. Правлением садоводческого товарищества <данные изъяты>» выдана справка. которой подтверждается закрепление в пользование Редькиной Е.Н. данного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ г., ранее принадлежавшего ее отцу ФИО6 Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского округа <адрес> отказала ей в предоставлении земельного участка в собственность на том основании, что на испрашиваемом земельном участке имеется строение, в связи с чем заявителю предложено предоставить правоустанавливающие документы на данное строение. Однако у Редькиной Е.Н. правоустанавливающие документы на возведенное ею строение отсутствуют. В органах технической инвентаризации имеются сведения о жилом доме площадью <данные изъяты> расположенном на дачном участке по адресу, <адрес>, имеются сведения о его владельце - ФИО6, который в настоящее время умер. При жизни ФИО6 право собственности на данный жилой дом не зарегистрировал в связи с его сносом, и на его месте истицей построено новое жилое строение. По изложенным причинам истица Редькина Е.Н. в настоящее время не имеет возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на жилое строение и земельный участок. Права Редькиной Е.Н. на возведенное ею садовое строение никто не оспаривает. Оно не является самовольной постройкой, на которую не может быть признано право собственности. Права третьих лиц при этом не затрагиваются.
Представитель администрации г.о. Кинель в судебное заседание не прибыл, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель филиала ФГУ «ФКП Управления Росреестра по <адрес>» в судебное заседание не прибыл, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ОАО РЖД, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания.
Заслушав пояснения, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, установленным гражданским законодательством.
В силу ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Редькиной Е.Н. и Садоводческим товариществом <данные изъяты>» был заключен договор, по условиям которого Редькиной Е.Н. предоставляется земельный участок в полосе отвода железной дороги под разведение сада площадью <данные изъяты> находящийся в <адрес>
Согласно справки <данные изъяты> Редькина Е.Н. является членом <данные изъяты> и ей предоставлено право пользования земельным участком № расположенному по адресу <адрес>, площадь <данные изъяты>.(л.д.33).
Согласно карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке № <адрес> товарищества «<данные изъяты> составленной БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11), за ФИО6 зарегистрировано строение жилого дома, забора, уборной.
Согласно свидетельства о смерти на имя ФИО6, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), родственные отношения истца и ФИО6 подтверждаются свидетельством о браке, свидетельством о заключении брака (л.д.13).
Как следует из письма администрации г.о. Кинель от ДД.ММ.ГГГГ для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно Редькиной Е.Н. предложено предоставить правоустанавливающие документы на строение, расположенное на земельном участке.
Согласно технического паспорта на здание жилое строение, расположенное на земельном участке по адресу <адрес> состоянию на ДД.ММ.ГГГГ расположено жилое строение общей площадью <данные изъяты>.м. (л.д.30).
Согласно обзорного плана границ земельного участка по адресу <адрес> площадь земельного участка составляет <данные изъяты> земельный участок расположен вне границ земельного участка отвода <данные изъяты> железной дороги.
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что земельный участок истице предоставлен в соответствии с положениями Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". И она имеет право на получение указанного земельного участка в собственность бесплатно.
В силу ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке.
При таких обстоятельствах возведение на предоставленном для садоводства земельном участке дачного жилого строения не противоречит действующему законодательству.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Редькиной Е.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> отнесенный к землям населенных пунктов, разрешение использование - для садоводства, расположенный по адресу. <адрес>
Признать за Редькиной Е.Н. право собственности на жилое строение общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.
судья – подпись Л.М. Трибунская
<данные изъяты>
<данные изъяты>
