Решение от 09 июня 2014 года

Дело № г.
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    09 июня 2014 года г. Городовиковск                                 
 
    Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
 
    председательствующего: судьи                      Дорджинова М.А.,
 
    при секретаре:                        Филипской О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шкалдыковой ФИО1 к администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    Шкалдыкова В.Д. обратилась с иском к администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – Городовиковское ГМО), третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия (далее – Управление Росреестра по РК) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования ссылаясь на следующее.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2, после его смерти открылось наследство, состоящее земельного участка и гаража, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Указанный гараж супруг возвел с разрешения органа местного самоуправления, который впоследствии был принят в эксплуатацию государственной комиссией.
 
    Между тем, при жизни в установленном законом порядке ФИО2 не зарегистрировал своё право собственности на недвижимое имущество, в связи с чем оформить наследство истица не имеет возможности. При этом, после смерти супруга Шкалдыкова В.Д. продолжает открыто владеть и пользоваться гаражом и фактически приняла оставшееся наследство, так как проводит все необходимые действия за его уходом и содержанием, несет расходы, связанные с эксплуатацией, следит за техническим состоянием. На основании изложенного Шкалдыкова В.Д. просила признать за ней в порядке наследования право собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании Шкалдыкова В.Д. исковые требования поддержала в полном объеме, но при этом уточнила их и просила признать за ней в порядке наследования право собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, примерно в 75 м по направлению на восток от ориентира жилого <адрес>.
 
    Представитель администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия в судебное заседание не явился, при этом от главы муниципального образования поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Городовиковского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия в судебное заседание не явился. При этом от начальника отдела поступило заявление, в котором он против удовлетворения иска не возражал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
 
    Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Шкалдыковой В.Д. являются законным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 
    Предписаниями пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №8 от 01 июля 1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" реализуется принцип единства юридической судьбы сооружения с земельным участком, на котором они расположены. Этот принцип обеспечивает одновременное участие в обороте двух неразрывно связанных объектов: сооружения и земельного участка под ним.
 
    В абзаце втором пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Согласно пунктам 34 и 36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
 
    Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
 
    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
 
    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4 пояснили, что действительно ФИО2 при жизни построил гараж на отведенном ему земельном участке и пользовался им как собственным, после его смерти Шкалдыкова В.Д. продолжает владеть и пользоваться гаражом и земельным участком, осуществляет уход.
 
    Согласно постановлению мэра муниципального образования г. Городовиковска РК №5 от 03 ноября 1997 года, ФИО2 разрешено строительно гаража размером 4 х 6 метров с западной стороны восьми квартирного жилого дом.
 
    Из акта государственной приемки гаража от 18 апреля 1998 года, утвержденного 02 августа 1999 года постановлением №574 представителя Президента РК в <адрес>, следует, что гараж, построенный застройщиком ФИО2, соответствует техническим нормам, в связи с чем гараж принят комиссией в эксплуатацию.
 
    Согласно карточке учета автогаража, расположенного по <адрес>, выданной Городовиковским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по РК ДД.ММ.ГГГГ, длина гаража составляет 6,56 м., ширина – 4,01 м., высота - 2,20 м., площадь – 26,31 кв.м.
 
    Из кадастрового паспорта здания, сооружения, выданного 31 марта 2014 года филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РК, следует, что нежилому зданию присвоен кадастровый номер 08:01:230145:176.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданного 25 сентября 2013 года филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РК, земельный участок, площадью 27 кв.м., с кадастровым номером 08:01:230142:120, для обслуживания гаража расположен примерно в 75 метрах по направлению на восток от ориентира жилого <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака серии №, выданному 20 мая 1964 года Городовиковским ЗАГС Калмыцкой АССР, Шкалдыкова В.Д. является супругой ФИО2
 
    Из свидетельства о смерти серии №, выданного 12 мая 2012 года отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС РК, следует, что ФИО2. умер 04 мая 2012 года в г. Городовиковске Республики Калмыкия.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что на выделенном земельном участке ФИО2 с разрешения муниципального образования построил гараж, который был принят в эксплуатацию государственной комиссией в 1998 году. ФИО2 открыто владел и пользовался гаражом, нес расходы, связанные с его эксплуатацией, следил за его техническим состоянием. Однако в установленном законом порядке наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на недвижимое имущество.
 
    Право ФИО2, построившего гараж на выделенном для этой цели земельном участке, никем не оспаривалось. Кроме того, ФИО2 владел выделенным ему земельным участком и построенным на нем гаражом длительное время, в течение которого местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких доказательств суду не представлено.
 
    После смерти супруга Шкалдыкова В.Д. приняла указанное наследство, о чем свидетельствуют её действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем техническом состоянии. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей и письменными материалами дела, оснований не доверять которым у суда не имеется.
 
    Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать право собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж в порядке наследования по закону за Шкалдыковой В.Д.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Признать за Шкалдыковой ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на гараж и земельный участок, расположенные примерно в 75 метрах по направлению на восток от ориентира жилого <адрес> Республики Калмыкия.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в кассационном порядке в Президиум Верховного суда Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии его обжалования в апелляционном порядке.
 
    Председательствующий          М.А. Дорджинов
 
    Копия верна: судья                     М.А. Дорджинов