Дата принятия: 09 июня 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Черемхово
Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Никитина Ю.И., единолично,
при секретаре Цуленковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 689/2014 по иску Ершовой Т.В. к Ершову Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Ершова Т.В. обратилась в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к Ершову Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истцом указано, что ей, Ершовой Т. В., на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. На основании указанного договора ею было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирован её бывший супруг- Ершов Е.А.. В 2010 году наша совместная жизнь не сложилась, и Ершов Е.А. выехал на другое постоянное место жительство. Ершов Е.А. не проживает с ней более трех лет, не является членом её семьи, они не поддерживают отношения. ДД.ММ.ГГГГ брак межу ними расторгнут. Ершов Е.А. в указанной квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, расходы на содержание жилья не несет, соглашение по вопросу пользования помещением между ними не заключалось, своих личных вещей в квартире не имеет, проживает в другом населенном пункте. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с требованиями ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, проживать с собственником жилого помещения имеют право лишь члены семьи данного собственника и в исключительных случаях иные граждане, которые признаны членами семьи собственника, и если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, право пользования жилым помещением у Ершова Е.А. отсутствует и его регистрация по адресу: <адрес>, создает ей препятствия в реализации прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст.131-132 ГПК РФ, просит признать Ершова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по Иркутской области в г. Черемхово и Черемховском районе снять Ершова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец Ершова Т.В. в судебное заседание не явилась, хотя о слушании дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме. В случае неявки ответчика не возражает рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Ершов Е.А. в судебное заседание не явился, будучи извещенным по последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по сути заявленных требований не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения истца Ершовой Т.В., изложенного в письменном заявлении, не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика Ершова Е.А., надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.
Третье лицо – представитель Отдела в г. Черемхово и Черемховском районе Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с отсутствием возражений по исковым требованиям Ершовой Т.В. к Ершову Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исследовав представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Соса О.В. и Ершовой Т.В, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Е. Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о расторжении брака №, выданного отделом по <адрес> и <адрес> управления службы ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, брак между Ершовым Е.А. и Ершовой Т.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ г.
Домовой книгой на квартиру по адресу: <адрес>, подтверждена регистрация ответчика Ершова Е.А. в указанной квартире.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик Ершов Е.А. членом семьи собственника не является, в квартире по адресу: <адрес> на протяжении длительного времени не проживает, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, расходы на содержание жилья не несет, соглашение между собственником квартиры и ответчиком по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик Ершов Е.А. имеет в спорной квартире лишь регистрацию, однако факт регистрации гражданина в жилом помещение сам по себе не является правопорождающим и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.
Доказательств внесения платы за жилое помещение, оплату коммунальных услуг и иных расходов, ответчиком Ершовым Е.А. в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.
Суд полагает, что регистрация ответчика Ершова Е.А. в жилом помещении по адресу: <адрес> создает собственнику жилого помещения препятствия в реализации прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования Ершовой Т.В. к Ершову Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Удовлетворение заявленных требований в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, который по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительство обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Поскольку ч.1 вышеуказанного закона предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом добытых по делу доказательств, приходит к твердому убеждению о том, что ответчик Ершов Е.А, свободно выбрав другое место жительства, нарушил тем самым п.6 указанного закона, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Ершова Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.30-31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 6-7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах РФ», ст.ст. 56, 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ершовой Т.В. к Ершову Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Ершова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов Федеральной миграционной службы снятия ответчика Ершова Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Черемховский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.
Судья Ю.И. Никитин
