Дата принятия: 09 июня 2014г.
Дело № 2-431/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Сосногорск Республика Коми 09 июня 2014 года
Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гриднева МИ к Гридневой МИ, Меджидовой МИ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Гриднев М.И. обратился в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением, просил признать Гридневу Н.А. и Меджидову Э.И. утратившими право пользования жилым помещением в <адрес обезличен>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, где зарегистрирован с 26.12.1979. В квартире также зарегистрированы бывшая жена истца- Гриднева Н.А. и её дочь Меджидова Э.И.
В 2008 году ответчики добровольно выехали из квартиры, забрав личные вещи, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, жилым помещением не пользуются. После истец с ответчиком Гридневой Н.А. расторгли брак.
Ответчик Гриднева Н.А. приобрела квартиру и проживает с семьей по адресу: <адрес обезличен>.
Истец считает, что поскольку ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства, тем самым расторгли в отношении себя договор социального найма и прекратили выполнять обязательства по договору, добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма, а поэтому утратили право пользования спорным жилым помещением.
Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель истца Потапова М.А., действующая на основании доверенности, в суде на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.
Ответчики Гриднева Н.А. и Меджидова Э.И. о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства и регистрации в г.Сосногорске и месту нахождения жилья в г.Сыктывкаре, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений по иску не представили.
Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, свидетеля Гридневу Л.В., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из искового заявления следует, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, где зарегистрирован с декабря 1979 года.
22 марта 2002 года истец и ответчик Гриднева Н.А. зарегистрировали брак. С мая 2003 года ответчики Гриднева Н.А., Меджидова Э.И. зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается справкой с места жительства.
Решением мирового судьи Промышленного судебного участка г.Сосногорска РК от 28.11.2008 брак между истцом и ответчиком Гридневой Н.А. расторгнут. Из доводов истца и его представителя следует, что до расторжения брака в 2008 году ответчики Гриднева Н.А. и Меджидова Э.И. добровольно выехали из спорного жилого помещения в г.Сыктывкар на другое постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи.
С 2008 года истец вынужден оплачивать расходы за жилищно-коммунальные услуги за ответчиков, зарегистрированных в спорном жилом помещении, он не работает, является пенсионером.
Допрошенная в суде свидетель Гриднева Л.В. показала, что истец её бывший супруг, от брака с ним есть сын Гриднев Д.М. После расторжения брака истец проживает в квартире по адресу: <адрес обезличен> После брака со свидетелем, истец женился второй раз, известно, что брак распался, что Гриднев живет один уже примерно 7 лет, сын проведывает отца, помогает ему продуктами питания. Известно, что вторая жена истца проживает в г.Сыктывкаре с дочерью Эльвиной в своем жилье, их вещей в квартире истца нет. Ответчики за ЖКУ не платят, ремонт в квартире не производят, за содержание жилья расходов не несут. За всё время отсутствия ответчики на жилье истца не претендовали, вселиться в жилье не просили, истец не препятствовал их проживанию в квартире, они добровольно выехали в другое место жительства.
Не доверять показаниям свидетеля оснований нет.
Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Члены семьи нанимателя имеют право сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ). Согласно части 3 статьи 67 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги).
Согласно статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Из материалов дела следует, что ответчикам принадлежит на праве собственности квартира, расположенная в <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Принимая во внимание, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, в котором зарегистрированы истец и ответчики, что подтверждается материалами дела, в 2008 году ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрав личные вещи, не проживают в нём более шести лет, сохраняя в нём лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняют, что подтвердил свидетель в суде, проживают в г.Сыктывкаре в квартире принадлежащей им на праве собственности,, что свидетельствует о выезде ответчиков на другое постоянное место жительства. Членами семьи нанимателя (истца) ответчики не являются. Обстоятельств, свидетельствующих о препятствии истцом в пользовании ответчиками жилым помещением, судом не установлено, доказательств внесения ответчиками платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не представлено.
Суд считает, что исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ, выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства в г.Сыктывкар, дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, и о расторжении ими в отношении себя указанного договора, а поэтому и утрате права на него, о чем свидетельствует неоплата жилого помещения и коммунальных услуг, не проживание в спорном жилье длительное время в течение 6 лет.
На основании изложенного, суд считает исковые требования Гриднева М.И. к Гридневой Н.А. и Меджидовой Э.И. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению. Возражений по иску и доказательств в обоснование возражений ответчиками не представлено.
Доказательств, что ответчики обращалась в органы полиции, прокуратуры, судебные органы с заявлением о совершении противоправных действий со стороны истца, либо установления препятствий для проживания ответчиков в жилом помещении, либо вселении в него, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Гриднева МИ к Гридневой МИ, Меджидовой ЭИ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Признать Гридневу (Чудинову) МИ, <дата обезличена> года рождения, и Меджидову ЭИ, <дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 июня 2014 года.
Председательствующий Дудина О.С.
