Дата принятия: 09 июня 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 июня 2014 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Пинигиной А.В., с участием представителя истца Дьяченко О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1659/2014 по исковому заявлению Лобода Н.А. к Панову Н.В., Пановой В.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Лобода Н.А. обратился в суд с иском к ответчикам, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 г. он является собственником 000 жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 г. сделана запись регистрации № 000. В спорном жилом помещении зарегистрированы Панов Н.В. и его дочь Панова В.Н., что подтверждается поквартирной карточкой от 00.00.0000 г. В 0000 году ответчики добровольно выехали из квартиры и с этого момента в квартире не проживали. Фактически ответчики проживают в г. (данные изъяты). Оплату за спорное жилое помещение не производят, вещей их в квартире нет. Семейные отношения между ним и ответчиками нет.
Просит признать Панова Н.В., Панову В.Н. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты), снять их с регистрационного учета.
Истец Лобода Н.А. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме (л.д.).
Представитель истца Дьяченко О.И., действующая по доверенности (л.д. ), исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Панов Н.В., Панова В.Н. в суд не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, об уважительности причины неявки суду не сообщили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д.).
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - УФМС Иркутской области по г. Усолье-Сибирское и Усольскому району в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.
Третье лицо Горбунов К.В. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д.).
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.
На основании ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В силу ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащему ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено: применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304 - 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), являются Лобода Н.А. и Горбунов К.В. по 000 доли каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года (л.д. ). Спорное жилое помещение было приобретено у гр. Н. 00.00.0000 г. согласно договору купли-продажи квартиры (л.д.).
Согласно поквартирной карточке от 00.00.0000 года в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Панов Н.В., Панова В.Н. (л.д.). Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведут.
В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Установив указанные обстоятельства, суд считает, что ответчики должны быть признаны прекратившими право пользования жилым помещением по адресу (данные изъяты).
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лобода Н.А. к Панову Н.В., действующему в своих интересах и в интересах Пановой В.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Панова Н.В. и Панову В.Н. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты).
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Иркутской области, в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять Панова Н.В. и Панову В.Н. с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты).
Ответчик вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья Д.К. Егоров
Решение вступило в законную силу 11.08.2014 г.
