Решение от 09 июня 2014 года

    Дело № 2-931
 
(заочное)
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Кисловодский городской суд,<адрес>, Российской Федерации
 
    В составе председательствующего судьи А.В. Кабатовой
 
    при секретаре судебного заседания Филатовой Т.В.
 
    с участием адвоката ФИО2
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А И.А. к А С.В., о вселении, устранении препятствий,
 
Установил:
 
    А И.А. обратилась в суд с иском о вселении в <адрес>, об обязании А С.В. не чинить препятствий в пользовании квартирой № в <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли в праве на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Долю она получила после смерти отца ФИО8 ответчица является собственником другой 1/2 доли вправе на квартиру.
 
    После оформления наследства ответчица препятствует её вселению в спорную квартиру, сменила замки на входной двери, не дает ей ключи, тем самым лишив её возможности владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.
 
    Она вынуждена проживать у своей матери Ш Л.Н. в городе Ессентуки, <адрес>.
 
    В настоящее время в квартире проживает ответчица со своей семьею. Она обращалась в отдел МВД. Был установлен факт препятствий, которые ей чинит А С.В.
 
    Она предлагала ей совместно продать квартиру или выкупить у неё 1/2 долю в праве, определить порядок пользования квартирой.
 
    В судебном заседании требования истицы поддержала Ш Л.Н., ссылаясь на указанные обстоятельства.
 
    Представитель ответчицы А С.В. адвокат ФИО2 просит в иске отказать, ссылаясь на то, что с ответчицей проживает дочь ФИО3, рождения 1994 года, в спорной <адрес> жилая комната, истица проживает в городе Москве.
 
    Родители ответчицы проживают на <адрес>, в <адрес>. ФИО3 состоит на регистрационном учете с <данные изъяты> года в спорной квартире.
 
    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования А И.А. законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
 
    Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.
 
    Статья 209 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ определяют права граждан по владению, пользованию, распоряжению имуществом.
 
    Пункт 4 статьи 3 ЖК РФ гласит, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен вправе пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг.
 
    А И.А. дочь наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    По закону после смерти отца узаконила 1/2 долю в квартире, получив свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Ответчица создает препятствия в её проживании в квартире, нарушая права истицы, нарушая требования указанных законов.
 
    Более того, на истице, как на собственнике 1/2 доли в квартире, лежат обязанности по поддержанию технического состояния квартиры, по ремонту квартиры, сантехники, оплате в многоквартирном доме сумм за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Исполнение истицей обязанностей в соответствии со статьей 154 ЖКЕ РФ без вселения в квартиру, без владения ею, без пользования, невозможно.
 
    Доводы представителя ответчика не являются основанием к отказу в иске.
 
    Статья 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Суд, дав анализ, оценку доказательствам в соответствии со статьями 59, 60, 67 ГПК РФ пришел к выводу о доказанности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Вселить А И.А. в <адрес>.
 
    Обязать А С.В. не чинить А И.А. препятствий в пользовании квартирой № в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд в течение 30 дней.
 
    Судья А.В. Кабатова