Дата принятия: 09 июня 2014г.
дело № 2-868
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
09 июня 2014 года г.Лениногорск РТ
Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Никишиной В.О.
при секретаре Газимзяновой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гелмановой Ф.К. к Сабирову С.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Гелманова Ф.К. обратилась в суд с иском к Сабирову С.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, где она зарегистрирована и проживает.
С 2008 года в принадлежащем ей жилом доме значится зарегистрированным ее дальний родственник Сабиров С.З., который в жилом доме не проживает.
С того времени, как он приехал и прописался, истец все расходы по содержанию дома (коммунальные услуги, услуги по ремонту) несет сама. Ответчик никогда не участвовал в расходах по содержанию дома.
Истец неоднократно предлагала ответчику, чтобы он либо участвовал в расходах на квартиру, либо выписался из нее, тем более, что законных оснований для проживания в ней у него нет. Однако, он не предпринимал никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и выписаться из дома. Без заявления и личного присутствия самого Сабирова С.З. снять его с регистрационного учета ей отказали.
Истец Гелманова Ф.К. просит суд признать Сабирова С.З. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Сабирова С.З. расходы по оплате акта ЖКХ в сумме № рублей, расходы по оплате юридической помощи № рублей, в возврат госпошлину № рублей.
В судебном заседании истец Гелманова Ф.К. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно заявлению в суд.
Ответчик Сабиров С.З. в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно. В порядке ст.50 ГПК РФ его интересы в судебном заседании представлял адвокат Лениногорской адвокатской конторы РТ Закиров А.Р., который исковые требования Гелмановой Ф.К. не признал.
Представитель третьего лица ОАО «ЦИР ЖКХ И С» МО «ЛМР» РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, в своем письменном заявлении не возражали удовлетворению исковых требований, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.... Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Гелмановой Ф.К., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, принадлежит на праве долевой собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>А, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из реестра объектов фонда и иных объектов недвижимого имущества.
Земельный участок, общей площадью 701,13 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Гелмановой Ф.К. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении кроме истца Гелмановой Ф.К. и членов ее семьи зарегистрирован ответчик Сабиров С.З.
Согласно Акту специалистов ОАО «ЦИР ЖКХ иС» МО «ЛМР» РТ по адресу: <адрес>, Сабиров С.З. не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства не ведет, его личных вещей, предметов обихода в квартире нет.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Лапшова А.Г. подтвердила, что Сабиров С.З. в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, его место нахождения неизвестно.
Учитывая, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд считает возможным исковые требования Гелмановой Ф.К. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Гелмановой Ф.К. к Сабирову С.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сабирова С.З. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением суда в Верховный Суд РТ через Лениногорский горсуд РТ.
Судья Никишина В.О.
копия верна:
Судья
Лениногорского горсуда РТ В.О.Никишина
