Решение от 09 июня 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
09 июня 2014 года г. Лихославль
 
    Лихославльский районный суд Тверской области в составе
 
    председательствующего судьи Ализаевой Е.К.,
 
    при секретаре Кузнецовой Л.В.,
 
    с участием истца Соболева А.А.,
 
    ответчика Абасова Т.И.,
 
    третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - представителя ТОСЗН Лихославльского района Тверской области Красовой Н.В.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Лихославль гражданское дело
№ 2-309/2014 по исковому заявлению Соболева А.А. к Абасову Т.И., Айтбекову У.С., Кадыр К.Г., Белекбаеву С.Б, Имановой З.К., Шайлообаевой А.К., Бургутову А.М., Мамановой Г.К., Бообековой Э.Б., Усупову Т.О., Иноятову Э.А., Иноятовой М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ДД.ММ.ГГГГ в Лихославльский районный суд поступил иск Соболева А.А. к Абасову Т.И., Айтбекову У.С., Кадыр К.Г., Белекбаеву С.Б, Иманову З.К., Шайлообаевой А.К., Бургутову А.М., Мамановой Г,К., Бообековой Э.Б., Усупову Т.О., Иноятову Э.А., Иноятову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование исковых требований истец Соболев А.А.. указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ истец работал на <данные изъяты>, где познакомился с мужчиной по имени <данные изъяты> которому рассказал, что у него в <адрес> есть дом. Впоследствии <данные изъяты> обратился к истцу с просьбой зарегистрировать его и родственников, прибывших из <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Истец согласился, поскольку не усмотрел в его просьбе ничего предосудительного. В ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в <адрес> ответчиков, а в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ также были зарегистрированы и дети ответчиков. Ответчики в дом не вселялись, в доме не проживали, свои вещи в дом не завозили. В настоящее время место жительства ответчиков истцу не известно, связь с ними он не поддерживает. У истца также отсутствует возможность снять ответчиков с регистрационного учета в указанном доме вне судебного порядка. Регистрация ответчиков в указанном доме нарушает его права на распоряжение принадлежащим ему имуществом. На основании изложенного Соболев А.А. просит признать ответчиков Абасова Т.И., Айтбекова У.С., Кадыр К.Г., Белекбаеву С.Б, Иманову З.К., Шайлообаеву А.К., Бургутова А.М., Маманову Г,К., Бообекову Э.Б., Усупова Т.О., Иноятова Э.А., Иноятову М.А. неприобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Соболев А.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
 
    Ответчик Аббасов Т.И. в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями согласен и полностью их признает, в настоящее время проживает в <адрес>, где проживают остальные 11 ответчик, ему не известно. В спорном доме никогда не был, и вещей его там нет.
 
    Ответчики Айтбеков У.С., Кадыр К.Г., Белекбаева С.Б, Иманова З.К., Шайлообаева А.К., Бургутов А.М., Маманова Г.К., Бообекова Э.Б., Усупов Т.О., Иноятов Э.А., Иноятова М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались заказной корреспонденцией, которая вернулась с отметкой «Истек срок хранения».
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований представитель УФМС России по Тверской области в Лихославльском районе и представитель Администрации Микшинского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседание, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
 
    Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований представитель ТОСЗН Лихославльского района Тверской области Красова Н.В. возражений в отношении удовлетворения заявленных исковых требований не имела.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Как установлено судом и следует из материалов дела, Соболев А.А.. является собственником жилого дома, общей площадью 33.6 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года. Все ответчики были зарегистрированы в указанном доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресными справками, предоставленными УФМС России по Тверской области в Лихославльском районе, домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес> и справкой администрации <данные изъяты>
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО23 показала,что Соболев А.А. является единственным собственником <адрес> деревне <адрес>, так как все его родственники на данный момент умерли. Ей известно со слов Соболева А.А., что в его доме зарегистрировано 12 человек, однако она этих людей не знает. После смерти родственников Соболева А.А., только он следил за домом, а в настоящее время дом стоит заколоченным и не пригоден для жилья.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО24 пояснила, что Соболев А.А. является единственным собственником <адрес>, поскольку к ДД.ММ.ГГГГ все его родственники умерли. С его слов знает, что в данный дом он зарегистрировал 12 человек, однако никогда их в доме не видела, так как они там не проживали, истец приезжал в дом, поддерживал его, сейчас дом находится в аварийном состоянии.
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО25 показала, что знает Соболева А.А. как бывшего жителя <адрес>, где у него в собственности есть дом №, в котором как ей известно, с его слов, он зарегистрировал 12 человек, однако никто из них там никогда не проживал. После смерти родственников Соболев А.А. является единственным собственником этого дома, приезжал в дом, следил за ним, сейчас дом закрыт и заколочен, в нем никто не проживает.
 
    Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном доме является административным актом, который не порождает права на указанное жилое помещение. Отсутствие у гражданина в месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Ответчики не проживали в спорном жилом помещении с момента регистрации более года, не является собственником спорного жилого помещения и на момент рассмотрения дела не были членом семьи собственника дома, какое-либо соглашение с собственником отсутствует. Их отсутствие в спорном жилом помещении является постоянным, отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, не связано ни с работой, ни с обучением, ни с лечением, поэтому имеются основания считать, что они добровольно в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей, поэтому у суда имеются законные основания для признания их не приобретшими права пользования спорным жилым помещением.
 
    Право истца на жилое помещение является действительным и подлежит судебной защите. Регистрация ответчиков в доме препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В связи с чем ответчики подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Соболева А.А. удовлетворить.
 
    Признать Абасова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Айтбекова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кадыр <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белекбаеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иманову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шайлообаеву <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бургутова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маманову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бообекову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Усупова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иноятова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иноятову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>., со снятием с регистрационного учета.
 
    Решение суда является основанием для снятия Абасова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Айтбекова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кадыр <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белекбаеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иманову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шайлообаеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бургутова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маманову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бообекову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Усупова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иноятова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иноятову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение 1 месяца.
 
    Председательствующий: Е.К. Ализаева