Дата принятия: 09 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 июня 2014 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ласковской С. Н.,
при секретаре Титовой Е.В.,
с участием:
представителя истца Потаповой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1273/14 по иску Плисякова В. В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Плисяков В.В. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № ему принадлежит земельный участок площадью 0,1 га по адресу: <адрес>. Данный участок был предоставлен ему на основании решения Волжского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Истец пользуется данным земельным участком с указанного времени, добросовестно оплачивает членские взносы. В настоящее время участок находится в границах СНТ «Локомотив». Участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области истцу отказано в регистрации права собственности на спорный земельный участок в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует дата его выдачи. В связи с чем, Плисяков В.В. просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Представитель истца Потапова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ
Представитель третьего лица - председатель СНТ «Локомотив» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представители третьих лиц – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Заслушав доводы представителя истца Потаповой Л.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Судом установлено, что Плисякову В.В. на основании решения Волжского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность для коллективного садоводства земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и Председателем комитета по земельной реформе Волжского района выдано свидетельство №№.
Плисяков В.В. решил зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей земельный участок, для чего обратился в Управление Росреестра по Самарской области. Однако, получил отказ, мотивированный тем, что на регистрацию права собственности не представлен документ, подтверждающий право собственности Плисякова В.В. на земельный участок по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежит Плисякову В.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № №, которое никем не отменялось и незаконным не признавалось. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, истец является членом СНТ «Локомотив», что подтверждается отзывом председателя СНТ «Локомотив» Л.Е.Б. и списком членов СНТ «Локомотив», представленными в материалы дела,.
Согласно Справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной председателем СНТ «Локомотив» Л.Е.Б., Плисяков В.В. пользуется земельным участком <адрес>», площадь участка <данные изъяты>. Задолженности по оплате членских взносов нет.
Согласно сообщению УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве правоудостоверяющих документов имеется информация о предоставлении Плисякову В.В. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, свидетельство №, дата выдачи в архивном экземпляре отсутствует.
Из Межевого плана, изготовленного ООО «Фирма АПОГЕЙС» ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка Плисякова В.В. по результатам его измерения составила <данные изъяты> Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.
Согласно Кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ г., ему присвоен кадастровый номер №, имеет площадь <данные изъяты>., граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством, правообладатель Плисяков В.В.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Председателем СНТ «Локомотив» Л.Е.Б. суду представлен Устав СНТ «Локомотив»; протокол общего собрания СНТ «Локомотив» № 1 от ДД.ММ.ГГГГ о создании СНТ и избрании Л.Е.Б. в качестве председателя товарищества; свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ; свидетельство о постановке на учет в налогом органе юридического лица; план массива с указанием участка истца.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.
При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Плисякова В. В. удовлетворить.
Признать за Плисяковым В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для садоводства, площадью <данные изъяты> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Решение отпечатано в
совещательной комнате
Судья: С.Н. Ласковская
