Дата принятия: 09 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 июня 2014 года п. Чунский
Чунский районный суд в составе председательствующего судьи Качиной Г.М., при секретаре Танатиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурского Н.И. к Большаков Е.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Гурский Н.И. обратился в суд с иском к Большакову Е.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, пояснив, что он собственник жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> принадлежащий ему на праве собственности, на основании решения Чунского районного суда Иркутской области от 06.09.2006 года, зарегистрированного в Федеральной регистрационной службе ДД.ММ.ГГГГ года. В августе 2013 года к нему обратился знакомый Большаков Е.А., который приехал из <адрес>, с просьбой зарегистрироваться в его доме, заверив, что регистрация в Чунском районе нужна ему всего на четыре месяца, затем он сам снимется с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал Большакова Е.А. в своем доме без права пользования жилой площадью. В дом ответчик не вселялся, в нем не проживал, его имущества в его доме не имеется. Где ответчик проживал ему неизвестно. В данный момент предположительно ответчик проживает в Красноярском крае, его местожительство ему неизвестно. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Членом его семьи он не является. Согласно ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика Большакова Е.А. существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать Большакова Е.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Местонахождение ответчика в настоящее время не известно, последнее место жительство – <адрес>
Выслушав объяснение истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав мнение адвоката Мухина Н.В., полагавшего возможным удовлетворить требования истца, суд приходит к следующему.
Решением Чунского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за Гурского Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> и на земельный участок мерою <данные изъяты> квадратных метров.
Из свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу, следует, что собственником жилого дома, общая площадь <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> является Гурского Н.И..
Из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован Большаков Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель М.С.В. пояснила, что она проживает по соседству с Гурского Н.И.. Большакова Е.А. она видела раза два. Большаков Е.А. работал у Гурского Н.И., проживал в будке на территории предприятия. У Гурского Н.И. в доме он не жил, вещи не оставлял. Перед новым годом Большаков Е.А. уехал и больше не возвращался. Где Большаков Е.А. находится в настоящее время, она не знает.
Свидетель С.Ю.С. пояснил, что Гурского Н.И. его родственник, и он работал у последнего. Вместе с ним до Нового 2014 года работал Большаков Е.А.. Перед Новым годом Большаков Е.А. куда-то уехал. На работу Большаков Е.А. больше не вышел. Проживал Большаков Е.А. в будке для рабочих на территории предприятия. У Гурского Н.И. в доме он не проживал, вещи не оставлял. О Большакове Е.А. ему ничего не известно.
Согласно ст. 31ч.1,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, в ст. 31 ЖК РФ говорится о том, что право бывшего члена семьи собственника жилого помещения не сохраняется на спорное жилое помещение при прекращении им семейных отношений с собственником этого жилого помещения.
Судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в спорном жилом помещении не проживает и не проживал, выехал за пределы района, в неизвестном направлении.
Данные обстоятельства подтверждаются рапортом УУП ОМВД России по Чунскому району, из которого следует, что по адресу: <адрес> проживает семья Гурского Н.И., Большаков Е.А. не проживает, его местонахождение не известно.
Учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, собственником и член семьи собственника не являлся, общего с ним хозяйства не вел, общего бюджета не имел, суд приходит к выводу, что ответчик не приобретал право пользования спорным жилым помещением, а поэтому требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно ст.31 п.Е Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гурского Н.И. к Большакову Е.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Большакова Е.А. признать не приобретшим право пользования жилым домом №, <адрес>.
Большакова Е.А. снять с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в течение месяца.
Председательствующий
