Решение от 09 июня 2014 года

Дело № 2-1044/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    09 июня 2014 года г. Новотроицк
 
    Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
 
    судьи Колесниковой А.Н.,
 
    при секретаре Ижановой А.А.,
 
    истца Игнатовой Т.В., ее представителя Лисовской Е.М., ответчика Сулимова В.Ю., его представителя Дукач О.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатовой Т.В. к Сулимову В.Ю. об устранении нарушения права собственности, вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Игнатова Т.В. обратилась в суд с иском к Сулимову В.Ю. об устранении нарушения права собственности, вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, обязании не менять замки без предварительного согласования и выдачи новых ключей.
 
    В обоснование своих требований Игнатова Т.В. указала, что квартира по адресу:<адрес>, принадлежит ей и ответчику Сулимову В.Ю. на праве собственности по <данные изъяты> доли каждому на основании решения Новотроицкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года. В указанном жилом помещении проживает ответчик. Поскольку им чинились препятствия в пользовании квартирой, она обратилась в суд за защитой своих прав. В ходе судебного заседания ответчик предоставил ей ключи от входной двери, с которой она изготовила дубликат. Ответчик не возражал против ее вселения в спорное жилое помещение. Поскольку основания для предъявления требования о вселении отпали, она отказалась от них. Собрав вещи, она приехала для вселения в спорную квартиру, однако замки на входной двери были поменяны, она не смогла вселиться в жилое помещение.
 
    Просила суд устранить нарушение права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, вселить ее в указанное жилое помещение, обязать Сулимова В.Ю. не чинить препятствия в пользовании квартирой и предоставить ключи от входной двери, обязать не менять замки без предварительного согласования и выдачи новых ключей.
 
    В судебном заседании истец Игнатова Т.В. и ее представитель Лисовская Е.М. исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные доводам иска.
 
    Ответчик Сулимов В.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что он никаких препятствий истице во вселении в квартиру не чинит. Справка участкового не является надлежащим доказательством, так как на ней нет печати и номера исходящего. Считал необходимым в иске отказать.
 
    Представитель Сулимова В.Ю. - в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что ответчик не препятствует вселению истца в спорную квартиру. В иске следует отказать.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилое помещение, никто не может быть произвольно лишён жилища.
 
    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ, гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Истец Игнатова Т.В. и ответчик Сулимов В.Ю. являются собственниками по <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес> на основании решения Новотроицкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Судом установлено, что на данный момент в спорной квартире проживает ответчик Сулимов В.Ю., который чинит истцу препятствия в пользовании квартирой, не пускает в нее, не открывает двери, меняет замки на входной двери.
 
    Факт учинения ответчиком препятствий истцу во вселении в спорную квартиру подтверждается:
 
    - определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому истица отказалась от искового требования о вселении в квартиру № дома № по <адрес> после того, как во время перерыва объявленного в судебном заседании она вселилась в спорную квартиру, ответчик предоставил ей ключ от входной двери, с которого она изготовила копию;
 
    -справкой <данные изъяты> Г.В.В. от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, что он совместно с Игнатовой Т.В. в присутствии свидетелей посещал адрес: <адрес>. При посещении установлено, что ключ от замка, установленного на второй, деревянной двери указанной квартиры не подходит к замку, в связи с чем Игнатова Т.В. не может попасть в квартиру;
 
    - пояснениями Игнатовой Т.В. и ее представителя Лисовской Е.М. о том, что ДД.ММ.ГГГГ истица со всеми вещами приехала в <адрес> для вселения в квартиру, но не смогла этого сделать, так как замок на входной двери был поменян, которые согласуются с другими материалами дела.
 
    Ответчик в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательства в обоснование своих возражений о том, что с его стороны никаких препятствий истцу во вселении не было, суду не представил.
 
    Поскольку истец Игнатова Т.В. вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом – <данные изъяты> долей квартиры № в доме № по <адрес>, суд находит исковые требования о об устранении нарушения права собственности, вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, выдать ключи и обязании ответчика не менять замки без предварительного согласования и выдачи новых ключей обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку действиями ответчика Сулимова В.Ю. нарушаются права истицы, как собственника жилого помещения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Игнатовой Т.В. к Сулимову В.Ю. об устранении нарушения права собственности, вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой - удовлетворить.
 
    Вселить Игнатову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Сулимова В.Ю. не чинить препятствия Игнатовой Т.В. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> предоставит ей ключи от входной двери в квартиру.
 
    Запретить Сулимову В.Ю. менять замки от двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес> без предварительного согласования с Игнатовой Т.В. и без выдачи ей новых ключей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья: А.Н. Колесникова
 
    Мотивированное решение составлено 16 июня 2014 года
 
    Судья: А.Н. Колесникова. Решение обжаловано, оставлено без изменения, вступило в законную силу 25.09.2014 года.