Дата принятия: 09 июня 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
Краснозерский районный суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Чукановой Н.А.
при секретаре ФИО6,
с участием представителя ответчика ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого помещения,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке реализации права на приватизацию жилого помещения по следующим основаниям.
В 1981 году ФИО3 и членам ее семьи было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, истцы проживают в данной квартире по настоящее время.
Истцами было решено воспользоваться правом приватизации квартиры, но поскольку право муниципальной собственности не зарегистрировано на указанную квартиру, в заключении договора приватизации им было отказано.
Поскольку они вселились в указанное жилое помещение на законных основаниях, постоянно проживают в квартире, считают, что занимают жилое помещение на условиях социального найма и имеют право на приватизацию в соответствии со ст. 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Просят признать за ними право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилья по 1/3 доле за каждым.
В судебное заседание истцы не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал.
Выслушав доводы сторон, изучив исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что истцы на законных основаниях с 1981 года занимают жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), копией договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8), выпиской из похозяйственной книги (л.д.10). Данная квартира в реестрах федеральной собственности, государственной собственности <адрес> и муниципальной собственности не значится. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что занимаемое истцами жилое помещение, фактически относится к муниципальному жилищному фонду и истцы его занимают на условиях социального найма.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у истцов имеется право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. Истцами представлены доказательства того, что они не использовали право бесплатной приватизации жилья на территории <адрес> (л.д.28-30).
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд приходит к выводу, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому в соответствии с требованиями ч.2 ст. 39 ГПК РФ подлежит принятию судом.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 33,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения.
Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а Башкирской АССР, право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 33,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения.
Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 33,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения путем подачи жалобы через Краснозерский районный суд <адрес>.
Судья
