Дата принятия: 09 июня 2014г.
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг.
Светловский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Братусь Т.А.
при участии адвоката ФИО6
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Муниципального Образования «Светловский городской округ» к ФИО2 и ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
администрация Муниципального образования «Светловский городской округ» обратилась с иском к ФИО2 и ФИО1, указав, что комната № площадью 12,2 кв.м., в <адрес> в <адрес>, является муниципальным жилым фондом.
С ДД.ММ.ГГГГг. в данном жилом помещении имеет регистрацию гр.ФИО1-ДД.ММ.ГГГГ.рождения., и с ДД.ММ.ГГГГг. имеет регистрацию ФИО2-ДД.ММ.ГГГГ.рождения.
Однако, с момента регистрации, ответчики в данное жилое помещение никогда не вселялись; договор социального найма с ними не заключался; оплату за жилое помещение ответчики не производят. Реально в данной комнате длительный период времени проживает гр. ФИО9
По заявлению администрации МО СГО ОП по СГО МО МВД «Балтийский» были проведены розыскные мероприятия в отношении ФИО1 и ФИО2, однако, установить их местонахождение, не представилось возможным.
Просят признать ФИО1 и ФИО2 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании пр-ль администрации ФИО5 на иске настаивала, поддержали изложенное в заявлении. Дополнили, что в связи с наличием информации о том, что ФИО2 отбывал наказание в местах лишения свободы; что выбыл в <адрес>, была проведена проверка и установлено, что такого номера квартиры в <адрес>, не имеется, а в <адрес> указанного дома данное лицо не проживает.
В отношении ФИО1 вообще какие-либо сведения отсутствуют.
Настаивала, что данные лица никогда не вселялись и не проживали в спорной комнате; отсутствует подтверждение законности их регистрации в комнате; они не проявляют никакого интереса к жилому помещению, не производят оплату. Долг составляет более 60 000руб..
Реально уже много лет, также без каких-либо законных оснований, в данной комнате проживает ФИО9. Исходя из сведений по расчетам и начислениям по данной комнате, последний платеж был произведен в ноябре 2013г., но кем была произведена оплата, не установлено. В подтверждение не вселения и не проживания данных в комнате ДД.ММ.ГГГГ ссылалась на показания свидетелей ФИО7 ФИО11№
Ответчик ФИО1 и ФИО2 не явились; надлежащим образом извещались по последнему известному адресу ; заказная корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении срока хранения №
Адвокат ФИО6, привлеченная судом в интересах ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ, полагала, что процессуальные права ФИО1 и ФИО2 судом соблюдены; просила вынести решение в соответствии с требованиями закона.
Пр-ль МКУ ЖКА не присутствует, извещены; просили рассмотреть дело в отсутствие представителя №
Заслушав явившихся участников, свидетелей ФИО7, ФИО8 и ФИО9, исследовав материалы дела, обозрев материалы исполнительных производств № от 12.08.2011г. и № от 06.03.2013г. в отношении должника ФИО2; № от 06.03.2013г. в отношении должника ФИО1, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что в жилом помещении-комнате № <адрес> в <адрес> зарегистрированы следующие граждане: ФИО1 с 17.11.2004г. и ФИО2 с 26.05.2005г., что подтверждается поквартирной картой №
Исходя из выписки реестра муниципальной собственности, указанная комната площадью 12,2 кв.м., является муниципальной собственностью; основанием принятия в муниципальную собственность являлось Решение 45-го очередного собрания Совета депутатов от 24.05.2000г. «О приеме в муниципальную собственность здания общежития по <адрес> от р/к «ФИО12» № Здание общежития было передано по передаточному акту от 04.01.2001г№
Согласно Постановления администрации МО СГО № от 14.11.2007г. <адрес> в <адрес> был исключен из специализированного жилого фонда с присвоением статуса -многоквартирного жилого дома №
Сведениями, полученными из р/к «ФИО12 подтверждено, что ФИО1 и ФИО2, никогда не состояли в трудовых отношениях с р/ к» ФИО12 сведений о предоставлении им спорного жилого помещения не имеется №
Представитель администрации также поясняла, что в муниципалитете не имеется никаких документов, подтверждающих законность предоставления данным лицам комнаты № и их регистрации по указанному адресу.
Факт не вселения и не проживания ответчиков в комнате № <адрес> и фактическое проживание в спорной комнате с 2003г. гр.ФИО9 суду подтвержден показаниями опрошенных свидетелей ФИО7, ФИО8 (№ свидетель ФИО9 подтвердил свое проживание в спорной комнате примерно с 2001г.-2002года.
По заявлению администрации отделом полиции по СГО были проведены мероприятия по розыску ответчиков; однако установить их местонахождение не представилось возможным, что следует из ответа № от 4.03.2014г№
Судом установлено, что ФИО2 был осужден ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ№ отбывал наказание в ФКУ <адрес> УФСИН России по Калининградской области; в 2013г. за него производились отчисления в пенсионный фонд (№ освобожден в ДД.ММ.ГГГГ и убыл по адресу: <адрес> № Судом проверен данный адрес и установлено, что в <адрес>, нет; в <адрес> указанного дома гр.ФИО2не проживает №
В отношении гр.ФИО1 в региональной базе данных системы индивидуального учета за период 2013г. сведения вообще отсутствуют№
Так как судом были предприняты все меры к установлению местонахождения ответчиков; для защиты их интересов привлечен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ,
которым не представлено суду доказательств законности предоставления ответчикам данного жилья, их вселения и проживания в спорной комнате; проявления к ней интереса.
Материалами исполнительных производств № от 12.08.2011г. и № от 06.03.2013г. в отношении должника ФИО2; № от 06.03.2013г. в отношении должника ФИО1 суду подтверждено(№ что с данных лиц в судебном порядке взыскивалась задолженность по коммунальным платежам за спорную комнату; судебные решения до настоящего времени не исполнены; должники по адресу регистрации не проживают, что свидетельствует из акта от ДД.ММ.ГГГГ.(№
Исходя из сведений по начислениям и расчетам по спорной комнате по состоянию на май 2014г., оплата по коммунальным платежам периодически производится через кассу; последний платеж произведен в ноябре 2013г.. Суду не представилось возможным установить, кем производилась оплата. Однако, суд считает, что наличие периодических платежей, не может повлиять на принятое судом решение, так как в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт не вселения и не проживания ответчиков в спорном жилом помещении; отсутствие законности предоставления ответчикам данного жилого помещения, поэтому заявленное требование подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования администрации Муниципального Образования «Светловский городской округ» к ФИО2 и ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Светловский горсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.
Судья Братусь Т.А.
