Дата принятия: 09 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Кошки
Самарской области 9 июня 2014 года
Кошкинский районный суд в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сагитовой Н. И. к Администрации муниципального района Кошкинский, Администрации сельского поселения Русская Васильевка муниципального района Кошкинский о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Сагитова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Кошкинский, Администрации сельского поселения Русская Васильевка муниципального района Кошкинский о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в котором указывает, что в 1993 году ей был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Она вселилась в указанное жилое помещение с членами своей семьи ДД.ММ.ГГГГ и проживает в нём по настоящее время. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для получения кадастрового паспорта на спорный земельный участок выяснилось, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 7097 кв.м. принадлежит на праве собственности Производственному кооперативу «Фейзуллово». В 2007 году в отношении СПК «Фейзуллово» на основании решения Арбитражного суда Самарской области завершено конкурсное производство. Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. С момента вселения в жилое помещение она открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком как своим собственным имуществом более 15 лет. За личные средства содержит жилой дом в состоянии пригодном для проживания, проводит текущие и капитальные ремонты. На земельном участке выращивает сельскохозяйственные культуры. Поэтому просит суд признать за нею право собственности на жилой дом, общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м. с кадастровым номером 63:24:1009001:146, и земельный участок, площадью 7079 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 63:24:1009001:20, расположенными по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала аналогичными доводами и просила иск удовлетворить.
Ответчик Администрация муниципального района Кошкинский в лице представителя по доверенности ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований Сагитовой Н.И. не представила (л.д. 30-32).
Ответчик Администрация сельского поселения Русская Васильевка муниципального района Кошкинский в лице Главы ФИО6 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований Сагитовой Н.И. не имеет (л.д. 33).
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области своего представителя в судебное заседание не направило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Сагитовой Н.И. отказано в регистрации права собственности на спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие наличие у заявителя права на спорные жилой дом и земельный участок (л.д. 23-24).
Из кадастрового паспорта видно, что земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №63:24:1009001:20 (л.д.21). Жилой дом, расположенный по указанному выше адресу имеет №63:24:1009001, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.6,7).
Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение представляет собой жилой дом общей площадью 52,9 кв.м, жилой площадью 37,0 кв.м. (л.д. 8-20).
Выпиской из Постановления Главы Васильевской сельской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилому дому с земельным участком, расположенному на землях населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащими Производственному кооперативу «Фейзуллово» присвоен адрес: <адрес> (л.д. 22).
Факт принадлежности спорного жилого дома Производственному кооперативу «Фейзуллово» подтверждается выпиской из похозяйственных книг Администрации сельского поселения Русская Васильевка муниципального района <адрес> (л.д.5).
Из материалов дела усматривается, что в 2007 году СПК «Фейзуллово» на основании решения Арбитражного суда Самарской области признан банкротом и в отношении него завершено конкурсное производство (определение Арбитражного суда на л.д.27).
Из справки Администрации сельского поселения Русская Васильевкам администрации муниципального района Кошкинский видно, что жилое помещение по адресу: <адрес> на балансе Администрации сельского поселения Русская Васильевка не состоит (л.д. 26). По указанному адресу действительно зарегистрирована и проживает Сагитова Н.И. и члены её семьи (справка Администрации сельского поселения Русская Васильевка на л.д. 25).
Из материалов дела следует, что истец постоянно проживает в спорном жилом доме, открыто и добросовестно владеет и пользуется им и земельным участком как своими собственными - поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несёт бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи, обрабатывает земельный участок, выращивает на нем сельскохозяйственные культуры.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Учитывая, что прав Сагитовой Н.И. на спорный жилой дом и земельный участок ответчик не оспаривает, удовлетворение ее исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения её исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сагитовой Н.И. к Администрации муниципального района Кошкинский, Администрации сельского поселения Русская Васильевка муниципального района Кошкинский о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 7097 кв.м., с кадастровым номером 63:24:1009001:20, расположенными по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд <адрес> со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение является подлинником и отпечатано судьей в совещательной комнате.
Председательствующий Н.С.Малахова
