Решение от 09 июня 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с.Красный Яр 09 июня 2014 года
 
    Красноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Черкасовой Е.В.,
 
    при секретаре Копаненко А.А.,
 
    с участием помощника прокурора <адрес> района Астраханской области ФИО9.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора <адрес> района Астраханской области в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования «<адрес> сельсовет» <адрес> района Астраханской области о признании недвижимого имущества бесхозяйным,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Прокурор <> района Астраханской области обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования «<адрес> сельсовет» <адрес> района Астраханской области о признании недвижимого имущества бесхозяйным, в обоснование требований указав, что прокуратурой района проведена проверка исполнения жилищного законодательства на территории муниципального образования «<адрес> сельсовет» <адрес> района Астраханской области, в результате которой установлено, что в отношении жилого помещений по адресу: <адрес> не установлено право собственности. Администрацией муниципального образования «<адрес> сельсовет» не приняты меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество, что нарушает права неопределенного круга лиц, поскольку препятствует реализации нуждающимися гражданами права на обеспечение жилого помещения органом местного самоуправления, а также нарушает права и законные интересы граждан, пользующихся указанными жилыми помещениями на обеспечение сохранности жилого фонда и использование жилого фонда по назначению. Жилое помещение в государственной, муниципальной либо частной собственности не находится, ранее находилось в пользовании ОАО «<>», которое впоследствии не оформило право собственности. Документов по вводу в эксплуатацию, кадастрового и технического паспорта на жилое помещение не имеется. Просит признать имущество - трехкомнатная квартира сборно-щитового трехквартирного дома, общей площадью <> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес> бесхозяйным.
 
    В судебном заседании помощник прокурора <адрес> района Астраханской области ФИО9 поддержала исковые требования, просила удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования «<адрес> сельсовет» <адрес> района Астраханской области, извещен о времени и месте судебного заседания в порядке ст.113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.
 
    Третьи лица ФИО12 ФИО13., ФИО14., ФИО15., ФИО16 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
 
    В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о следующем.
 
    В соответствий со ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселений относятся в том числе обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
 
    В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования «<адрес> сельсовет» имеется недвижимое имущество в виде жилого помещения, которое не имеет собственника, расположенное по следующему адресу: <адрес>-<адрес> трехкомнатная квартира сборно-щитового трехквартирного дома, общей площадью <> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки. В указанном домовладении состоят на регистрационном учете и проживают ФИО12., ФИО13., ФИО14., ФИО15., ФИО16., ФИО22
 
    В силу ч.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйным является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
 
    В соответствии с ч.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
 
    Таким образом, орган местного самоуправления может обратится в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет только в отношении бесхозяйного имущества.
 
    Из имеющихся в деле доказательств следует, что жилое помещение, находящееся на территории муниципального образования «<адрес> сельсовет» и расположенное по адресу: <адрес> <адрес> не имеет собственника, поскольку не находится в государственной, муниципальной либо частной собственности. ОАО «<>» отказалось от своих прав на жилой фонд поселка. У ОАО «<>» отсутствуют акты ввода жилых домов в эксплуатацию, технические паспорта на жилые помещения не составлялись, в БТИ до ДД.ММ.ГГГГ. дома предприятием не регистрировались.
 
    Надлежащих правоустанавливающих документов, свидетельствующих о праве собственности на данную квартиру каких-либо лиц в материалах дела не представлено.
 
    Регистрация ФИО12., ФИО13., ФИО14 ФИО15., ФИО16., ФИО22 в спорной квартире не порождает для них каких-либо прав и обязанностей, а принятие спорной квартиры на учет в качестве бесхозяйного не влечет изменений и их фактического владения этим объектом, принятие спорного объекта на учет в качестве бесхозяйного не влечет нарушения прав неизвестного собственника либо прав третьих лиц в случае признания за ними права собственности на спорную квартиру.
 
    Таким образом, квартира № дома № по ул. <адрес> пос. <адрес>, является бесхозяйным имуществом и находится на территории муниципального образования «<адрес> сельсовет».
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора <адрес> района Астраханской области подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования прокурора <адрес> района Астраханской области в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования «<адрес> сельсовет» <адрес> района Астраханской области о признании недвижимого имущества бесхозяйным удовлетворить.
 
    Признать недвижимое имущество – трехкомнатную квартиру сборно-щитового трехквартирного дома, общей площадью <> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: <адрес> бесхозяйным.
 
    Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированный текст решения составлен на компьютере ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судья Черкасова Е.В.