Дата принятия: 09 июня 2014г.
2- 344.2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 июня 2014 г. г. Сарапул
Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Заварзина П.А.,
при секретаре Коробейниковой Т.А.,
с участием истца Субботиной Г.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Г.П. к Администрации МО «Сарапульский район», Гаражно-строительный кооператив «Береговой» о признании права собственности,
установил:
Истец С.Г.П. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Сарапульский район», Гаражно-строительный кооператив «Береговой» (далее- ГСК «Береговой) о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что она является членом гаражно-строительного кооператива «Береговой» по адресу: УР, Сарапульский район, <данные изъяты> гараж № <данные изъяты>. В 1995 году в указанном кооперативе ей был выделен земельный участок для строительства гаража. В этом же году гараж был ею возведен. С момента постройки гаража она исправно оплачивает паевые, членские взносы в гаражном кооперативе, оплачивает электроэнергию. С 1995 года она владеет гаражом открыто, ни от кого не скрывает своих прав на него, владеет им непрерывно. Считает, что поскольку владеет гаражом более 15 лет, то приобрела на него право собственности в силу приобретательской давности.
Просит признать за ней С.Г.П. право собственности на гараж № <данные изъяты>, расположенный по адресу: Сарапульский район, <данные изъяты>, гаражный массив «Береговой».
Истец С.Г.П.. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, указала, что земельный участок находится в гаражно-строительном кооперативе «Береговой», пользуется гаражом с 1995 года, пользуется им открыто и непрерывно, как своим собственным, исправно платит паевые взносы.
Ответчики Администрация МО «Сарапульский район», ГСК «Береговой» представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 234Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 11ФЗ "О введении в действие ч. 1 ГК РФ" от 30 ноября 1994 г. действие статьи 234Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первойКодекса.
Для приобретательной давности имеет значение добросовестность владения и срок владения.
В силу п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 г. при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Для возникновения права собственности в силу приобретательной давности необходимо соблюсти определенные условия, а именно осуществлять владение добросовестно, открыто и непрерывно в течение 15 лет.
Технический паспорт на гараж от 20 марта 2014 г., кадастровая выписка о земельном участке от 17.04.2014 г., постановление о присвоении адреса от 16.01.2014 г.; акт обследования земельного участка от 16.01.2014 г.; акт санитарно-эпидемиологического обследования от 14.05.2014 г.; схема свидетельствуют о том, что гараж № 80, расположенный по адресу: Сарапульский район, <данные изъяты> гаражный массив «Береговой» учтен и имеется в наличии.
В соответствии с актом санитарно-эпидемиологического обследования от 14.05.2014 г. № 156 выявлено, что на земельном участке расположен гараж с овощной ямой, данное строение соответствует санитарно-гигиеническим нормативам.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР правоустанавливающие документа на имя С.Г.П. на гараж по адресу: Сарапульский район, <данные изъяты>, гаражный массив «Береговой», № <данные изъяты> не зарегистрированы.
Изложенное подтверждает, что право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Пунктом 4 ст. 218 ГК РФ определено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из справки Председателя ГСК «Береговой» следует, что С.Г.П. является членом гаржано-строительного кооператива «Береговой», паевые взносы уплачены полностью.
Материалы гражданского дела указывают на то, что истец более 15 лет открыто и непрерывно владеет указанным гаражом, из владения спорный гараж никогда не выбывал, то есть с 1995 года истец владела и продолжает владеть спорным имуществом как своим собственным, владение являлось открытым, т.е. было распознаваемо окружающими.
Учитывая, что время владения гаражом истца превышает предусмотренный ст. 234ГК РФ пятнадцатилетний срок, то у истца возникло право на гараж в собственность на основании приобретательной давности.
Учитывая, что право собственности на гараж по основанию, предусмотренному ст. 234 ГК РФ у истца возникло, то исковые требования С.Г.П. к Администрации муниципального образования «Сарапульский район», гаражно-строительному кооперативу «Береговой» о признании права собственности на гараж, подлежат удовлетворению.
Надлежащими ответчиками по данному делу являются администрация МО «Сарапульский район» и гаражно-строительный кооператив «Береговой», на территории которых находится недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования С.Г.П. к администрации муниципального образования «Сарапульский район», гаражно-строительному кооперативу «Береговой» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за С.Г.П. право собственности на гараж № <данные изъяты>, в гаражном массиве «Береговой» расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Сарапульский район, с. <данные изъяты>, гаражный массив «Береговой».
Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате, может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Удмуртской Республики со дня его изготовления в окончательном виде.
Решение изготовлено в окончательном виде 06 июня 2014 г.
Судья Заварзин П.А.
